跃进新村

上海崇明50㎡以下销售面积榜第2名
-- 元/m²
好房点评得分 7.5
8.4 品质
6.0 居住
7.5 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  跃进新村
7.5
小区综合评分
8.4
品质
6.0
居住
7.5
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平,整体居住体验尚可。小区容积率较低,楼间距较为开阔,绿化环境良好,居住密度适中。建筑年代相对较久,但公共区域维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求,生活配套以满足日常基础需求为主,公共交通覆盖范围有限。市场认可度中等,在区域内属于性价比较为务实的选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.00,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。楼龄为31-47年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务处于市场可接受水平。小区物业由业主自管,物业费为0.6元/月/㎡。物业服务主要履行基础的公共区域维护和管理职责,能够响应和处理常规问题。
生活便利 7.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有跃进农场(公交站)(距离180米)、邮电局(招呼站)(公交站)(距离381米)等公交站点,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有华聪食品商店(距离151米)、跃进菜场(距离160米)、大吉超市(跃进公路店)(距离302米)等便民商店和菜市场,可解决日常采买问题。医疗配套方面,距离跃进社区卫生服务中心约107米,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可。业主评价中对其性价比有一定认可,但也常指出其在品质与配套方面的普通表现。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 42.93-44.08m²(1-2居)
  • 物业公司 业主自管
  • 物业费用 0.6元/月/㎡
  • 建成时间 1978-1994年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1174户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

1室1厅0卫

建筑面积 44.08㎡
周边信息