上海二手房普陀5-6万销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房普陀5-6万销售套数榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内具备一定的流通性，业主反馈总体中性，资产保值能力尚可。

约 48606 .8元/㎡

大华颐和华城

55.46-479.01㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，保障了良好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础配套齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主认可度良好，是一个综合表现均衡的成熟社区。

约 62448 .3元/㎡

31.41-141.80㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，社区维护处于基本标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边有多个公交站点，日常购物、教育及基础医疗配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 61384 .9元/㎡

曹杨三村(兰岭园)

30.22-117.51㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度呈现中性偏正面态势，是预算适中下的务实选择。

约 52531 元/㎡

上钞银杏苑

32.05-136.69㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平一般，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，日常购物与基础教育资源较为丰富，但缺乏顶尖的医疗和大型休闲配套。从市场口碑来看，该小区具有一定的保值能力，流通性尚可，业主评价呈现中性偏正面，普遍认可其基础配套带来的性价比，是预算有限情况下的务实选择。

约 64280 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部园林绿化得到定期维护，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，其价格走势与区域水平基本持平，流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是一个性价比较为均衡的选择。

约 61437 .8元/㎡

28.52-176.64㎡

该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，能够保障居民基本的采光与公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项基础服务，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等配套设施成熟且丰富，日常需求能够得到充分满足。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，保值能力较强，成交活跃度在区域内名列前茅，反映出较高的市场认可度和流通性，是区域内值得关注的品质住宅。

约 68482 .9元/㎡

梅川一街坊

38.10-114.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足居住舒适度要求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套能满足基础就医需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 60604 .7元/㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务基本满足日常居住需求。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但绿化环境保持良好，公共空间整洁。物业服务能够履行基础职责，响应处理常规问题。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边有基本的教育、医疗和商业配套，能够满足日常所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，市场认可度处于中等水平，是预算有限下的务实选择。

金沙雅苑(四期)

64.24-187.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力得到市场认可。

约 70853 .9元/㎡

52.70-146.28㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度舒适，公共空间和绿化景观表现不错。物业服务水平良好，能够履行基础的保洁、安保和维修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础教育资源丰富，商业配套能满足日常需求，但医疗配套相对常规。市场口碑方面，小区二手房价格走势稳健，流通性尚可，反映出市场对其性价比和居住环境有一定认可，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。

约 58469 .9元/㎡

恒盛鼎城圣都汇

65.72-157.38㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，教育、医疗等核心配套基本覆盖了家庭需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

约 68640 元/㎡

星河世纪城星月蓝湾

75.43-150.19㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境表现优秀，小区内部环境整洁宜人。物业服务能够满足基本需求，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套较为丰富，能够满足日常购物与休闲需求；同时拥有较为完善的教育与医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得关注。

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。

约 54854 .7元/㎡

中环家园(一期)

72.00-167.30㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，日常采买与休闲选择丰富。教育资源与医疗资源配套相对完善，能够满足居民日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中上水平，显示出市场对其综合价值的认可。

约 57962 .6元/㎡

60.14-139.91㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达标，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其地理位置和基础配套具备一定优势，是性价比较为务实的选择。

约 65799 .1元/㎡

中远两湾城

55.58-322.57㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。

约 78971 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平符合基础要求，能履行日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，临近地铁站点，教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价认可其性价比，成交活跃度与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。

约 61046 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 61481 .6元/㎡

39.12-102.71㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常维护等基本职责。生活便利性较为突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。从市场数据看，小区二手房成交表现稳健，保值能力与区域市场基本同步，业主评价整体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。

约 60878 .9元/㎡

30.22-105.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务履行基本职责，能够维持小区日常运转。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采买、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主认可度相对稳定。

约 53811 .8元/㎡

梅川四街坊

38.13-126.14㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物、教育及医疗等基本生活配套较为成熟，能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 45693 .8元/㎡

46.74-129.27㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，能提供基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基本的管理与维护职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套较为成熟，日常需求基本能得到满足。市场口碑呈现积极态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是一个综合条件较为均衡的居住选择。

约 60107 .7元/㎡

104.69-226.34㎡

小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过精心设计。物业服务水平较高，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源较为充足，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 69674 .9元/㎡

金沙雅苑(三期)

68.80-258.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间体验较为舒适。物业服务水平能够满足日常需求，响应与维护处于市场主流标准。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套与教育资源较为丰富，能够充分满足日常生活与通勤需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性，是区域内性价比较高的选择。

约 70227 .1元/㎡

98.00-144.67㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境表现尚可，整体居住密度相对紧凑，但内部园林绿化得到定期维护，环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的基础服务。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，资产保值能力值得信赖。

约 75295 .5元/㎡

50.65-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务能履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗设施可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性良好。

约 64077 .5元/㎡

中浩云花园

50.00-195.96㎡

该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽敞，能够为居民提供舒适的日常活动空间与良好的采光通风条件。物业服务水平卓越，能够高效履行各项职责，服务响应及时可靠。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗资源充沛，基本生活配套成熟完善。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，展现出很强的保值增值能力，成交活跃度持续处于较高水平，业主评价普遍认可其综合品质与居住价值。

约 73283 .3元/㎡

47.06-160.70㎡

该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率控制得当，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应迅速。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，日常采买便利；教育资源丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场口碑方面，小区二手房成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。

约 55982 .9元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9