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上海二手房普陀销售面积榜
买房必看的专业榜单
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约
78971
.2元/㎡
大华颐和华城
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：9.0
口碑：8.4
普陀
55.46-479.01㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼栋布局较为合理，保障了良好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育及医疗等基础配套齐全，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主认可度良好，是一个综合表现均衡的成熟社区。
约
62448
.3元/㎡
中海紫御豪庭
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
普陀
246.00-474.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。
约
99648
.5元/㎡
曹杨二村
6.1 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.4
普陀
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价走势稳定，在区域内具备一定的流通性，业主反馈总体中性，资产保值能力尚可。
约
48606
.8元/㎡
5
新长征花苑
7.7 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：9.1
口碑：8.0
普陀
45.50-105.81㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本覆盖。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约
46367
元/㎡
6
沁和园
9.3 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：9.5
口碑：8.5
普陀
88.03-361.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度和绿化水平符合主流标准。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
112297
元/㎡
7
真源小区
8.5 分
品质：8.0
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.8
普陀
52.00-212.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能满足基本需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
53894
.7元/㎡
8
星河世纪城星月蓝湾
8.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
普陀
75.43-150.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，绿化环境表现优秀，小区内部环境整洁宜人。物业服务能够满足基本需求，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行便捷；商业配套较为丰富，能够满足日常购物与休闲需求；同时拥有较为完善的教育与医疗资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得关注。
价格待定
9
苏堤春晓名苑
8.9 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.3
普陀
59.40-233.19㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率相对较高，但绿化环境营造得不错，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常多元化需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
93481
.4元/㎡
10
品尊国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
约
93905
.7元/㎡
11
恒盛鼎城圣都汇
8.8 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.0
口碑：7.9
普陀
65.72-157.38㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购需求，教育、医疗等核心配套基本覆盖了家庭需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。
约
68640
元/㎡
12
曹杨三村(兰岭园)
7.9 分
品质：7.1
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.4
普陀
30.22-117.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度偏大，公共空间基础尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度呈现中性偏正面态势，是预算适中下的务实选择。
约
52531
元/㎡
13
芝巷小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.9
普陀
31.41-141.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，社区维护处于基本标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边有多个公交站点，日常购物、教育及基础医疗配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
61384
.9元/㎡
14
安居金祁新城
8.5 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.6
口碑：8.2
普陀
45.19-94.52㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化养护到位。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性方面，小区公共交通出行便利，拥有地铁站点和公交线路覆盖，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性表现中等，是注重性价比的务实选择。
约
42074
.1元/㎡
15
车站新村(普陀)
8.2 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.3
口碑：8.1
普陀
55.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化水平一般，园林绿化基本满足日常休憩需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与报修等基础职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，通勤出行非常便捷；商业配套成熟，可满足日常采买需求；教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是预算有限下的务实选择。
约
45556
.2元/㎡
16
中环锦园
8.8 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.1
口碑：8.4
普陀
60.14-139.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达标，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认为其地理位置和基础配套具备一定优势，是性价比较为务实的选择。
约
65799
.1元/㎡
17
祥和名邸
8.7 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.4
普陀
104.69-226.34㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过精心设计。物业服务水平较高，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源较为充足，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
69674
.9元/㎡
18
上钞银杏苑
7.4 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.6
普陀
32.05-136.69㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平一般，能够履行基础的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，日常购物与基础教育资源较为丰富，但缺乏顶尖的医疗和大型休闲配套。从市场口碑来看，该小区具有一定的保值能力，流通性尚可，业主评价呈现中性偏正面，普遍认可其基础配套带来的性价比，是预算有限情况下的务实选择。
约
64280
.5元/㎡
19
安居古浪新苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
47.15-145.44㎡
约
61677
.4元/㎡
20
秋月枫舍(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
1.00-195.88㎡
约
81820
.4元/㎡
21
阳光威尼斯(二期)
8.7 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.4
普陀
58.46-266.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约
41962
.6元/㎡
22
嘉华苑(普陀)
8.8 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.7
普陀
44.97-220.85㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业服务水平卓越，团队专业高效，日常维护、安保及报修响应迅速，服务体验令人非常满意。生活便利性极为突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟完善，教育资源丰富优质，医疗资源充足便捷。市场口碑积极正面，二手房成交活跃度良好，资产保值增值能力值得高度信赖。
约
57213
.4元/㎡
23
真如西村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
普陀
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约
50044
.3元/㎡
24
桃浦二村永汇新苑
8.4 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：8.8
口碑：8.5
普陀
48.01-135.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；商业配套成熟，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，资产保值能力值得信赖。
约
38071
.2元/㎡
25
新湖明珠城(二期、三期)
8.5 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.5
普陀
57.61-259.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局和公共活动空间规划合理。物业服务专业可靠，能提供有效的日常管理和维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的保值能力和市场流通性。
约
93119
.6元/㎡
26
上河湾
8.9 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.3
口碑：7.8
普陀
147.00-285.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋提供了良好的采光与通风条件。绿化环境经过精心养护，整体景观整洁宜人。物业服务专业高效，确保了社区日常维护与安保的可靠性。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交活跃且保值能力较强，市场认可度较高。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活配套及资产价值方面表现均衡且出色，提供了高品质的居住体验。
约
81762
.1元/㎡
27
紫腾苑小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
33.01-80.70㎡
价格待定
28
建德花园牡丹苑
7.9 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.4
普陀
60.00-208.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部园林绿化养护良好，环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利性有保障。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的增值潜力和良好的流通性，显示出市场对其综合品质和地段价值的认可。整体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活便利性方面表现均衡，是追求综合居住体验的务实选择。
约
61232
.3元/㎡
29
祥和星宇花园(二期)
8.3 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：7.8
口碑：7.7
普陀
71.53-152.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，出行十分便利。商业配套完善，日常采购与休闲选择多样。小区在二手房市场表现稳健，成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数排名靠前，市场认可度与资产保值能力良好。
约
52965
.6元/㎡
30
曹杨新苑
8.3 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.5
普陀
68.67-157.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境一般，内部环境维护尚可，居住舒适度中等。物业服务水平良好，服务团队能履行基本职责，响应和处理常规问题较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，能满足日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度中等，资产保值能力处于市场主流水平。
约
51743
.1元/㎡