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克而瑞好房评测 曹杨新苑三期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,楼栋布局相对紧凑。绿化环境一般,内部环境维护尚可,居住舒适度中等。物业服务水平良好,服务团队能履行基本职责,响应和处理常规问题较为及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套较为完善,能满足日常消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势相对稳健,业主满意度中等,资产保值能力处于市场主流水平。
小区品质 7.4
居住服务 8.9
生活便利 9.4
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 51743元/m²
- 户型面积 68.67-157.25m²(2-5居)
- 物业公司 上海五月天物业管理有限公司
- 物业费用 1.48元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 900户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海普陀3-4万销售面积榜第16名