上海二手房嘉定50-90㎡销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房嘉定50-90㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

62.81-119.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 12533 .4元/㎡

练祁佳城星怡苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平符合主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套也较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。

约 17405 元/㎡

练祁佳城永泰嘉苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与居住舒适度有保障。物业服务专业，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 16865 .2元/㎡

小囡桥小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理。停车配置基本满足日常需求，管理有序。物业服务水平达到市场标准，能够有效履行基本维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通、教育、商业和休闲配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性相对稳定。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡且良好的水准。

约 24048 .9元/㎡

练祁佳城嘉盛园

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较低，绿化环境较为理想，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性均处于可接受范围。

约 18013 .2元/㎡

练祁佳城福莱锦苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋密度相对较大，绿化环境基本满足需求，公共空间布局尚可。物业服务能履行基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平。

约 18200 元/㎡

练祁佳城阳光嘉苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 16764 .8元/㎡

丰庄十二街坊

33.79-147.45㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了较好的生态基础。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可。

约 38564 .7元/㎡

60.07-127.49㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化的消费与生活需求。教育资源与医疗资源覆盖情况良好。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务有保障的社区。

约 31565 .5元/㎡

保利家园(北区)

68.50-195.38㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，公共空间与楼间距较为适宜，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，团队能够履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现尚可，社区氛围较为和谐。生活便利性表现合格，周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源、医疗资源等基本生活配套相对齐全，能够满足主流生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力具有一定基础。

约 34420 .7元/㎡

37.03-214.33㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务由业主自行管理，能够维持小区的基本运转。生活便利性方面，周边公交出行较为便利，并配备有基础的商业、医疗及休闲设施，能满足日常生活所需。市场口碑方面，小区成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步，业主评价整体中性，认可其作为基础居住选择的价值。

约 15990 .7元/㎡

南翔永翔佳苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通相对便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源配套适中。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

43.27-145.68㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，其成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是值得考虑的居住选择。

约 19267 .1元/㎡

68.01-106.60㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够满足日常维护需求。生活便利性表现突出，周边公共交通、教育、商业等配套较为成熟，日常采买与出行较为方便。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比获得一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 19353 .8元/㎡

40.06-101.43㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力。

约 37018 .2元/㎡

大宅风范城

54.81-126.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 40142 .4元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，具备一定的居住价值。小区容积率与绿化率均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业服务能够履行日常基本职责，满足常规需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价存在不同声音，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20818 元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护状况一般。物业服务水平良好，能够提供基础的安保和维修响应。生活便利性表现优秀，周边公共交通、商业购物、教育医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于一般水平。

约 15671 元/㎡

三皇桥小区

39.47-123.62㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共活动空间较为充足。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护和安保等基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育及商业配套较为成熟，能够满足日常需求。从市场表现看，该小区资产保值能力尚可，成交活跃度在区域内排名中上，业主反馈整体偏向正面。

约 22537 .6元/㎡

80.00-250.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度与资产保值能力在区域内表现值得信赖。

约 37655 .9元/㎡

中星海兰苑

57.04-123.11㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，为住户提供了合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和安保管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 33510 .4元/㎡

丰庄十四街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，安保与维修响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求，教育资源与医疗配套基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，流通性表现中等。

约 33987 .8元/㎡

57.74-126.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共活动留出了空间。绿化环境良好，内部园林整洁，提升了居住舒适度。物业服务专业，能够履行基本职责，保障了小区的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可及，休闲设施多样，整体居住氛围成熟。市场口碑呈现正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。

约 46160 .5元/㎡

60.00-119.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应和处理效率在可接受范围内，社区日常维护状况尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场流通性处于中等水平。

约 19362 .3元/㎡

北大街115弄

该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能及时响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套多样。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个品质均衡、服务可靠、生活便利且市场表现稳健的成熟社区。

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共空间基本满足需求，环境整洁度达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 28003 元/㎡

43.27-145.68㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，其成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是值得考虑的居住选择。

约 19267 .1元/㎡

68.84-106.08㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责，社区氛围较为和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及高品质消费需求；教育资源与医疗资源覆盖较为全面。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算范围内的务实选择。

约 19750 .9元/㎡

54.72-126.20㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体品质符合市场主流标准。小区容积率相对适中，绿化环境良好，居住密度控制得宜。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现平稳，流通性尚可，是区域内性价比较为务实的选择。

约 20058 .8元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9