当前位置:
克而瑞好房评测 小囡桥小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局和公共空间规划合理。停车配置基本满足日常需求,管理有序。物业服务水平达到市场标准,能够有效履行基本维护和管理职责。生活便利性表现出色,周边公共交通、教育、商业和休闲配套较为成熟,日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力和市场流通性相对稳定。整体而言,该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡且良好的水准。
小区品质 7.4
居住服务 8.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24048元/m²
- 户型面积 41.06-68.59m²(1-3居)
- 物业公司 嘉城物业
- 物业费用 0.86元/月/㎡
- 建成时间 1981-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1177户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 41.53㎡
周边信息

上海嘉定嘉定新城收益榜第34名