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上海二手房闵行马桥活跃榜
买房必看的专业榜单
万顺苑
8.5 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.0
闵行
62.23-115.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供有效的日常维护和安保服务。生活便利性表现不错，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 32813 元/m²
长岛别墅
8.1 分
品质：9.0
居住：8.8
生活：7.0
口碑：7.3
闵行
250.00-960.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，楼栋布局与公共空间设计合理，能够提供舒适且私密的居住体验。物业服务水平较高，能够有效维护社区秩序与环境整洁。生活便利性表现适中，公共交通基础具备，周边拥有一定的自然休闲资源，但大型商业与优质教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言，该小区在居住品质与自然环境方面优势突出，服务可靠，在便利性与市场流通性方面尚有提升空间，适合注重居住环境与私密性的购房者。
约 37560 元/m²
敬南苑
7.1 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：7.2
口碑：7.0
闵行
64.65-120.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理。物业服务水平尚可，能提供基本的居住保障。生活便利性表现符合日常需求，周边公共交通、教育、医疗和商业配套较为完善，能够满足居民生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，具备一定的资产保值能力。
约 25522 元/m²
马桥景城馨苑
8.6 分
品质：8.9
居住：8.5
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
55.67-79.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，响应及时，管理专业。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出较强的保值能力，成交活跃度在区域内处于较高水平，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 26094 元/m²
5
都市富苑
8.6 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：8.4
口碑：8.1
闵行
55.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和社区氛围。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通覆盖良好，周边拥有超市、医院、幼儿园等基础配套，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，市场接受度较高。整体而言，该小区是一个在居住品质、社区服务和日常便利性方面均有不错表现的务实选择，适合注重生活便利性和性价比的购房者。
约 38348 元/m²
6
云天绿洲
8.4 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.0
闵行
50.00-156.48㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 44726 元/m²
7
鑫都城紫云华庭
8.6 分
品质：8.6
居住：9.3
生活：8.6
口碑：7.6
闵行
69.76-186.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务专业，能及时响应业主需求，社区维护状况良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年呈现上涨态势，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力较强，是性价比较高的选择。
约 60224 元/m²
8
上良小区
7 分
品质：7.4
居住：5.2
生活：8.0
口碑：6.7
闵行
57.42-65.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，内部空间感较为舒适。绿化环境良好，园林景观提供了基本的休闲活动空间。停车位配置相对充足，管理较为有序。建筑年代相对较长，但外立面和公共区域的维护状况尚可。物业服务水平一般，能够履行基础的管理职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常基本需求，但大型商业中心和优质教育资源相对有限。从市场表现看，其成交活跃度和价格稳定性在区域内处于中等水平，整体性价比尚可，适合对居住成本较为敏感、追求基础生活便利的购房者。
约 42580 元/m²
9
万科城
8.6 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.7
闵行
76.71-164.64㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便利，商业配套较为完善，购物选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 38833 元/m²
10
飞碟苑
8.3 分
品质：8.2
居住：8.4
生活：8.3
口碑：8.5
闵行
59.00-130.44㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住空间与自然环境较为协调。车位配置基本满足需求，停车管理有序。建筑年代相对较新，维护状况尚可。物业服务水平主流，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29982 元/m²
11
绿地·璀璨天城
8.4 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.3
闵行
52.67-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，楼栋间距和公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 42460 元/m²
12
华府天地·愉园
8.3 分
品质：8.6
居住：9.0
生活：7.7
口碑：8.0
闵行
149.00-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲环境良好。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68626 元/m²
13
天恒名城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
119.50-240.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为开阔，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁有序。停车配置相对充裕，管理较为规范。物业服务专业，能够较好地履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源较为完备。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是追求生活品质与便利性平衡的理想选择。
约 53652 元/m²
14
万顺水原墅
8.8 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：8.6
口碑：7.4
闵行
45.28-321.21㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度舒适。物业服务专业，能提供较为全面的日常管理与维护。生活配套相对便利，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活所需。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，具有一定的保值能力和市场流通性，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 39145 元/m²
15
万科公园大道
8.6 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：8.3
口碑：7.9
闵行
65.00-127.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务专业规范，团队能高效履行各项职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出较强的市场认可度，是注重综合品质与便利性的优选。
约 47362 元/m²
16
鑫峰苑
8.4 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.0
口碑：7.9
闵行
48.18-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通便捷，商业配套能满足日常购物需求，教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 40270 元/m²
17
仁和花苑
7.9 分
品质：8.2
居住：7.4
生活：8.5
口碑：6.9
闵行
54.74-151.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验较为均衡，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间。绿化环境良好，小区内部整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 36684 元/m²
18
骏苑2期
7.2 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：7.9
口碑：7.6
闵行
60.85-158.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖达标。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，步行范围内有公交站点，短距离内可满足日常购物、餐饮及基础教育需求，并有三甲医院覆盖，生活配套较为齐全。从市场数据看，小区成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度位于区域中游，业主评价呈现中性偏正面态势，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32781 元/m²
19
柳岸人家
8.7 分
品质：8.0
居住：10.0
生活：9.5
口碑：6.9
闵行
51.14-195.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区级生活服务为主，教育资源、医疗资源和休闲配套均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度和流通性，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
约 41320 元/m²
20
复地·北桥城
9.4 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.4
口碑：8.5
闵行
60.00-250.00㎡
该小区综合表现处于优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度非常舒适。车位配置相对充足，能够较好地满足住户的停车需求。建筑年代相对适中，整体维护状况良好。小区物业服务水平优秀，能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，日常采买十分便捷。教育资源与医疗资源配套相对完善，基本覆盖家庭生活核心需求。从市场表现来看，小区具备良好的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的优质选择。
约 58620 元/m²
21
鑫都城宝铭苑
8.4 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.7
闵行
56.10-124.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林整洁美观。物业服务专业规范，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，展现出良好的资产保值能力。
约 40014 元/m²
22
富岩路335弄
7.2 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：7.3
口碑：7.1
闵行
48.59-126.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的日常维护和响应。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常基本需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与周边市场基本持平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，适合追求稳定居住体验的务实选择。
约 24551 元/m²
23
保利·雅苑
7.6 分
品质：8.5
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.6
闵行
52.53-80.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务能够满足日常基本需求，响应速度尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。整体而言，这是一个配套相对完善、居住体验尚可的成熟社区。
约 29438 元/m²