复地北桥城

上海闵行马桥收益榜第34名
58620 元/m²
好房点评得分 9.4
9.3 品质
10.0 居住
9.4 生活
8.5 口碑
克而瑞好房评测  复地北桥城
9.4
小区综合评分
9.3
品质
10.0
居住
9.4
生活
8.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,居住密度非常舒适。车位配置相对充足,能够较好地满足住户的停车需求。建筑年代相对适中,整体维护状况良好。小区物业服务水平优秀,能够高效履行各项管理职责。生活便利性表现卓越,周边公共交通网络覆盖良好,商业配套丰富,日常采买十分便捷。教育资源与医疗资源配套相对完善,基本覆盖家庭生活核心需求。从市场表现来看,小区具备良好的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价整体偏正面,是一个兼顾居住舒适度与生活便利性的优质选择。
小区品质 9.3
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为0.56,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率为0.35,远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比配置为1:1.5,设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄为15-15年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 10.0
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为上海高地物业管理有限公司,物业费为2.75元/月/㎡,物业服务团队能够高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修与养护,对业主需求的响应和处理及时到位。
生活便利 9.4
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟区域。公共交通网络发达,周边有金阳路都市路公交站,距离301米,可搭乘143路、闵行10路等多条公交线路。商业配套不仅能提供多样化选择,包括联华超市(都市路店),距离仅41米,以及好邻居蔬果园,距离59米,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,有闵行区北桥中心小学,距离258米。医疗配套完善,周边有皮多多宠物医院(都市路店)、奶叔母乳健康指导站(闵行颛桥站)、梵针中医诊所等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,周边有上戏艺殿堂、金塔公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价整体认可其居住品质与生活便利性,但也可能指出一些细节上的不足。其历史成交价走势展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,市场认可度尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 58620元/m²
  • 户型面积 60.00-250.00m²(1-4居)
  • 物业公司 上海高地物业管理有限公司
  • 物业费用 2.75元/月/㎡
  • 建成时间 2010年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数 1500户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 200㎡
周边信息