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上海二手房奉贤奉城活跃榜
买房必看的专业榜单
新城花屿湾
8.8 分
品质：9.2
居住：10.0
生活：8.1
口碑：7.7
奉贤
60.00-106.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住空间与绿化体验较为舒适。物业服务水平较高，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能满足日常多元需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，综合认可度尚可，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。
约 20709 元/m²
天鹏小区二区
7.6 分
品质：8.7
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.2
奉贤
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置能够满足基本需求。物业服务水平尚可，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育和休闲配套较为齐全，基本生活需求能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格表现与区域平均水平基本相当，显示出一定的市场流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是一个性价比较为适中的居住选择。
价格待定
奉德苑
8.7 分
品质：8.8
居住：10.0
生活：8.2
口碑：7.4
奉贤
62.71-126.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利，休闲配套具有一定基础。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾基础品质与配套的务实选择。
约 12814 元/m²
佳源汇景华庭
7.1 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：7.3
口碑：6.5
奉贤
85.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平符合市场标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套基本齐全，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗资源能够满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主整体满意度较高，是一个性价比较为均衡的选择。
约 15355 元/m²
5
平安富邸
7.5 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：7.6
口碑：6.7
奉贤
57.31-99.65㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基础职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，基础教育资源基本完备，医疗配套可应对常见就医需求，休闲配套相对薄弱。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7835 元/m²
6
锦港佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定
7
文广苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定
8
绿地风清苑
8.6 分
品质：8.9
居住：10.0
生活：7.9
口碑：7.6
奉贤
48.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，社区管理有序。生活便利性表现不错，公共交通相对便利，周边有基本的商业配套和教育资源，能满足日常需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
价格待定
9
佳源·名人公馆
8.6 分
品质：8.8
居住：10.0
生活：8.1
口碑：7.4
奉贤
121.00-134.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
康碧苑
7.9 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：8.0
口碑：7.7
奉贤
79.10-132.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源分布合理，可满足家庭基本需要。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重性价比的务实选择。
约 12653 元/m²
11
欣悦华庭
8.2 分
品质：8.9
居住：8.0
生活：8.2
口碑：7.1
奉贤
69.47-123.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
价格待定
12
红庄新苑
7.3 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.8
奉贤
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，为居民提供了相对舒适的居住空间。建筑年代相对适中，公共设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性表现尚可，周边有基本的公交出行条件和社区商业配套，能够满足日常生活所需。教育资源在周边有一定分布。市场流通性表现尚可，业主反馈中性，是一个兼顾基础居住需求与生活便利性的务实选择。
价格待定
13
阳光城青溪水岸
7.8 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：6.6
口碑：7.8
奉贤
70.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。停车配置相对便利，能够满足大部分住户需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活配套较为成熟，交通出行、日常购物、医疗健康及休闲娱乐等方面均能提供基本支持。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内具有一定认可度。
约 20019 元/m²
14
华盛新苑
7.9 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：7.5
口碑：7.4
奉贤
80.00-150.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间能够得到保障。物业服务水平良好，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面无明显短板，是性价比较高的选择。
约 12530 元/m²
15
海港新苑
8.1 分
品质：8.5
居住：7.2
生活：8.4
口碑：7.5
奉贤
53.40-96.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足舒适居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套满足日常采买，医疗配套相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
16
奉馨苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定
17
紫苑小区
7.7 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：7.8
口碑：7.6
奉贤
36.08-146.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖尚可，周边基础生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，在区域内属于成交较为活跃的小区，保值能力相对稳定。
约 10543 元/m²
18
瑞和上海印象
7.2 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：7.3
口碑：7.6
奉贤
74.00-101.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活便利性表现尚可，周边具备一定的交通与商业配套，能够满足日常所需。市场口碑整体中性偏正面，资产流动性表现稳定。
约 13432 元/m²
19
悦城华庭
8.1 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：7.5
口碑：7.0
奉贤
65.00-123.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，整体环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套有社区商场和超市，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套基本满足日常需求。市场数据显示其成交活跃度较高，保值能力尚可，是区域内性价比较高的选择。
约 17655 元/m²
20
中建·公元名邸
8.7 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：7.8
口碑：7.4
奉贤
58.90-199.69㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，居住密度非常舒适，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境良好，园林绿化水平较高，为住户提供了较好的休闲活动空间。建筑年代相对较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好，整体品质感较强。物业服务水平很高，能够高效履行各项管理职责。生活便利性方面，周边商业、医疗、教育及休闲等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可。总体而言，该小区在居住品质、物业服务和生活配套方面均表现突出，是一个综合表现优异的居住选择。
价格待定
21
中海·戈雅园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定
22
大家美颂
6.9 分
品质：8.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
奉贤
51.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足。绿化环境良好，内部园林景观营造了舒适的居住氛围。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通网络相对完善，周边有基本的商业、教育和休闲配套，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。
约 21296 元/m²
23
锦苑花园
7.4 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.6
奉贤
56.64-99.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，为居住提供了良好的空间感。绿化环境经过一定维护，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基础要求，能够维持小区日常运转。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基本覆盖，商业配套以满足日常需求为主，教育资源在区域内有一定分布，医疗配套可应对基础需求，同时周边设有休闲场所。在二手房市场中，该小区价格走势相对平稳，流通性处于中等水平，业主反馈整体中性。
价格待定
24
新都花苑
7.1 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.0
奉贤
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共空间较为充足。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有一定的商业和教育配套，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
价格待定
25
水榭兰亭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定
26
奉发宝龙广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
奉贤
价格待定