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上海二手房浦东5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
东方城市花园(二期)
8.8 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.4
浦东
77.92-198.15㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 72807 元/m²
听潮民乐苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
上南一村
8.1 分
品质：6.9
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.4
浦东
28.43-64.61㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度在可接受范围内。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现出色，公共交通极为便捷，周边商业、教育、医疗等日常配套成熟且距离很近。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是区域内性价比较高的选择。
约 55761 元/m²
崮山小区四街坊
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.3
浦东
41.12-87.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，交通出行便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，小区二手房成交表现稳定，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68456 元/m²
5
潍坊八村
7.6 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.8
浦东
29.59-63.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施多样。市场口碑方面，该小区二手房成交表现稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等偏上，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 59109 元/m²
6
竹园新村(浦东)
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.4
浦东
33.75-153.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较低，建筑密度控制得当，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过精心养护，提供了宜人的公共活动空间。物业基础服务能够保障日常运转，响应效率符合基本预期。生活配套资源丰富，交通网络发达，教育、医疗、商业等设施齐全，日常便利性很高。市场认可度稳定，流通性良好，是区域内一个综合条件均衡的成熟居住选择。
约 59452 元/m²
7
中冶尚城
8.8 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.7
口碑：8.4
浦东
65.50-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68791 元/m²
8
京浦小区
7.8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：7.9
口碑：8.1
浦东
38.34-90.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平符合主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套能满足基本就医需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 63238 元/m²
9
崮山小区三街坊
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.3
浦东
41.12-87.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务水平专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，交通出行便捷。商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场数据看，小区二手房成交表现稳定，略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68456 元/m²
10
梅园
8.3 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.4
浦东
28.34-98.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了空间。绿化环境有待提升，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比和地段价值的认可。综合来看，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求生活便利与居住舒适度平衡的务实选择。
约 82528 元/m²
11
竹园高层
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
12
蓝高小区
7.8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：8.7
口碑：7.3
浦东
39.39-73.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务团队能履行日常维护职责，提供基础的居住服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有较为丰富的商业、教育及医疗配套，能满足居民的日常需求。从市场数据看，小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 57358 元/m²
13
金桂小区
7.8 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.9
浦东
37.64-96.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平达到市场基础标准，能够维持小区的日常运转。生活配套较为成熟，公共交通便利，商业、教育、医疗等资源在步行范围内均有分布，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性获得一定认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 70526 元/m²
14
金橘新苑
8.2 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.2
浦东
24.55-117.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率相对较低，绿化环境表现优秀，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了较为充裕的空间，内部园林环境整洁有序。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供可靠的基础服务和及时的响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为丰富，能够满足多样化的日常消费需求，教育及医疗等基本生活配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和市场活跃度，显示出较为稳定的市场认可度和流通性。
约 62174 元/m²
15
世华锦城
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.7
浦东
49.97-100.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源分布较为丰富。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 62093 元/m²
16
东方城市花园(一期)
8.5 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.2
浦东
75.55-264.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的空间感和生态环境。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性突出，周边交通、医疗、商业等核心配套成熟且距离较近，教育资源也较为丰富。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格走势均显示出稳定的市场认可度，是一个配套成熟、居住便利的成熟社区。
约 89940 元/m²
17
凌三小区
7.4 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.6
口碑：6.7
浦东
33.11-153.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，居住密度相对合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价认可其基础功能，成交活跃度与区域市场基本同步，是注重实用性的选择。
约 58738 元/m²
18
华南名苑
8.2 分
品质：7.4
居住：9.0
生活：9.2
口碑：7.2
浦东
52.26-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护良好。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 66075 元/m²
19
地杰国际城E欧泊时光
8.2 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：8.0
口碑：8.1
浦东
53.10-167.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共区域预留了足够空间，内部园林绿化养护到位，环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，拥有大型商业综合体，购物选择丰富；同时，周边分布有优质的教育医疗资源。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力得到市场认可。
约 72146 元/m²
20
大华锦绣华城(二街区)
8.6 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
51.11-417.58㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，能满足多样化购物与餐饮需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算充足家庭在浦东的务实选择。
约 62426 元/m²
21
潍坊四村
7.8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.7
浦东
33.48-62.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。建筑年代相对久远，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常生活便捷度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和流通性在区域内具有一定竞争力。整体而言，该小区在便利性方面表现突出，品质和服务达到市场基准，是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。
约 54671 元/m²
22
瀚锦苑
8.7 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.2
浦东
97.86-128.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业高效，日常保洁、安保及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套成熟，日常采买与休闲选择多样；同时，教育医疗资源完备，生活配套成熟。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 69475 元/m²
23
牡丹小区(浦东)
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.1
浦东
32.06-102.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。绿化环境经过一定维护，整体内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足基础需求，提供常规的维护服务。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育等配套相对成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面，其性价比和流通性得到一定认可，是兼顾基础居住需求与生活便利的务实选择。
约 63336 元/m²
24
衡辰三林苑
7.6 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.9
口碑：8.0
浦东
19.90-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，园林景观得到定期养护。物业服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，周边公共交通和商业配套能够满足日常需求。教育资源较为丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，保值能力与周边市场基本持平，业主对地理位置和基本配套认可度较高。
约 53645 元/m²
25
观宸润府
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
98.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现尚可，公共交通较为便利，周边商业配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与市场平均水平基本相当，成交活跃度尚可。
约 71683 元/m²
26
证大家园(三期)
8.4 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：6.7
浦东
67.24-175.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求；教育资源覆盖全龄段，医疗资源保障了居民健康需求。市场口碑整体稳定，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 69266 元/m²
27
金地湾流域(三期)
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：8.7
口碑：8.7
浦东
49.69-178.21㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平较高，服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 87739 元/m²
28
雪野二村
8 分
品质：6.7
居住：8.1
生活：9.4
口碑：8.4
浦东
34.71-107.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖充分，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 57288 元/m²
29
万科新里程
9 分
品质：8.7
居住：9.5
生活：9.2
口碑：8.3
浦东
72.01-135.85㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境优越，公共活动空间充足，内部园林景观维护良好。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源优质且距离较近。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价表现稳健，展现出良好的保值增值能力，是兼顾居住品质与生活便利的优质选择。
约 72969 元/m²
30
上南六村
8.1 分
品质：6.9
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.4
浦东
27.70-72.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。建筑年代相对较新，建筑外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 51395 元/m²