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上海二手房浦东南浦活跃榜
买房必看的专业榜单
欣晟家园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.4
口碑：8.2
浦东
83.84-168.79㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性优秀，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 70908 元/m²
山泉花苑
8.5 分
品质：7.9
居住：8.7
生活：9.4
口碑：7.8
浦东
44.04-138.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应迅速，社区维护状况良好。生活便利性突出，周边交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 72947 元/m²
海富花园
8.6 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.3
口碑：8.2
浦东
75.47-255.74㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，居住密度舒适，但绿化环境相对有限。建筑年代较长，整体维护状况尚可。居住服务表现优秀，物业团队专业负责。生活便利性非常突出，周边交通、商业、教育、医疗等各类配套成熟且距离近，日常需求可轻松满足。市场口碑正面，房产保值能力和流通性均表现良好，是区域内值得关注的成熟社区。
约 61207 元/m²
东方金座
8.7 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.5
口碑：7.7
浦东
107.72-136.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖充足。物业服务水平较高，能够提供标准化的日常服务。生活便利性方面，公共交通出行便利，周边商业配套丰富，能满足日常购物需求，教育资源较为优质，医疗配套完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48491 元/m²
5
潍坊四村
7.8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.7
浦东
33.48-62.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑。绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。建筑年代相对久远，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，满足日常管理需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常生活便捷度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和流通性在区域内具有一定竞争力。整体而言，该小区在便利性方面表现突出，品质和服务达到市场基准，是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。
约 54671 元/m²
6
塘桥小区
7.4 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：8.8
口碑：7.1
浦东
28.80-58.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，但绿化环境相对有限。物业服务水平一般，社区基础维护尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现和流通性在区域内处于中等水平。整体而言，该小区在居住便利性方面具备一定优势，但建筑年代较久，品质和服务方面有提升空间，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 54352 元/m²
7
九龙仓滨江·壹十八
9 分
品质：8.3
居住：10.0
生活：9.5
口碑：8.3
浦东
183.38-412.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平优异，服务团队能全面履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗配套资源丰富且成熟，能充分满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼具居住品质与综合配套的优质选择。
约 170758 元/m²
8
东方汇景苑
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.2
口碑：8.2
浦东
62.37-165.62㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间较为开阔。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，出行十分便捷；商业、教育及医疗配套成熟且丰富，能够充分满足居民的日常采买、子女就学与基础就医需求。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出一定的保值增值能力，流通性良好，反映出较高的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 75311 元/m²
9
西邱小区
7.7 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.6
浦东
33.00-83.08㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现符合其定价水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏顶尖学府。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 51780 元/m²
10
仁恒广场
8.2 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.9
浦东
80.60-214.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 58683 元/m²
11
香园
7.8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.2
浦东
72.17-190.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域和楼栋间距留出了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效处理日常保洁、安保及维修事务，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，价格走势稳健，保值能力得到市场认可。
约 95011 元/m²
12
浦建小区
7.1 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
浦东
32.25-64.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，公共空间与绿化环境能够满足基本需求。小区物业服务水平处于市场可接受范围，能够履行基础的日常维护职责。生活配套相对成熟，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 53933 元/m²
13
蓝村小区
7.7 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.6
浦东
31.40-71.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便利，周边商业、餐饮等日常配套较为成熟，能够满足居民基本生活需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 58732 元/m²
14
峨山小区
8 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.1
口碑：7.8
浦东
29.17-60.12㎡
小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，居住密度舒适，公共空间充足。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通便捷，教育、医疗、商业等基础配套完善且距离较近，日常生活需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、生活便利、管理有序的成熟社区。
约 53743 元/m²
15
怡东花园
8.8 分
品质：8.5
居住：9.4
生活：9.2
口碑：8.2
浦东
105.00-209.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平较高，服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 89503 元/m²
16
金浦小区
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.9
浦东
44.18-86.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 57626 元/m²
17
金龙东苑
8.6 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.2
口碑：7.6
浦东
112.31-233.01㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，保障了良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边教育、商业、医疗及休闲配套成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较强的市场认可度和保值能力，是性价比较高的居住选择。
约 79117 元/m²
18
澳丽花苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.4
口碑：8.4
浦东
85.50-134.49㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，出行十分便利。周边商业、医疗等配套非常成熟，能满足高品质的生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 85234 元/m²
19
春之声公寓
8.4 分
品质：7.6
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.5
浦东
106.76-198.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化景观经过定期养护，环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及公共设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学和中学。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 75693 元/m²
20
微山新村
7.3 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.1
浦东
31.32-60.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共空间较为充足。绿化环境经过一定维护，整体观感尚可。建筑年代跨度较长，部分楼栋相对老旧，但公共区域维护状况基本良好。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 53425 元/m²
21
兰高小区
7.8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：8.7
口碑：7.3
浦东
39.39-73.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务团队能履行日常维护职责，提供基础的居住服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有较为丰富的商业、教育及医疗配套，能满足居民的日常需求。从市场数据看，小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 57358 元/m²
22
东港公寓
7.6 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：9.2
口碑：7.0
浦东
41.38-75.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 64234 元/m²
23
宁阳小区
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.6
浦东
25.70-58.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平能够满足日常基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是预算有限下的务实选择。
约 57751 元/m²
24
东方城市花园1期
8.5 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.2
浦东
75.55-264.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境表现优秀，为居住提供了良好的空间感和生态环境。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性突出，周边交通、医疗、商业等核心配套成熟且距离较近，教育资源也较为丰富。市场口碑整体正面，成交活跃度与价格走势均显示出稳定的市场认可度，是一个配套成熟、居住便利的成熟社区。
约 89940 元/m²
25
南泉小区
8.3 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.9
浦东
30.64-64.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区维护到位。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区市场表现稳健，成交活跃度良好，市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 54537 元/m²