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上海二手房青浦大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
大豪山林别墅
8.6 分
品质：8.5
居住：9.9
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
300.00-782.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性尚可，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 99328 元/m²
东方庭院
8.4 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：8.2
青浦
183.68-262.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境较为优越，整体居住密度与园林景观形成一定平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场数据显示，该小区价格走势相对稳健，流通性表现尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31950 元/m²
海上湾华庭
6.9 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.9
青浦
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边有基本的医疗和教育配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 46952 元/m²
绿地海珀风华
8.4 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：8.3
口碑：8.0
青浦
112.00-319.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善，能够满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性与业主认可度均处于良好区间。
约 49202 元/m²
5
万科锦源
7.9 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：8.1
口碑：7.7
青浦
88.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现突出，交通出行便捷，周边生活配套较为成熟，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 38431 元/m²
6
三友星墅
8.3 分
品质：9.2
居住：8.4
生活：8.0
口碑：6.6
青浦
89.93-350.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，近一年成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力值得信赖。
约 35052 元/m²
7
上实滨湖和墅
8.3 分
品质：9.3
居住：8.2
生活：7.6
口碑：7.4
青浦
280.61-391.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验舒适，容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通基础良好，周边有多个公交站点，通勤便捷；商业配套能够满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园；医疗资源方面，周边有门诊部等医疗机构。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 39912 元/m²
8
上海豪都国际花园
8.1 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.3
口碑：7.7
青浦
44.04-212.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受舒适。绿化环境非常优越，内部园林景观设计精心，植被养护得当，整体环境整洁优美。物业服务团队能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤出行便捷；商业配套较为成熟，能满足日常生活及多样化消费需求。教育资源相对完备，医疗资源可及性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交在区域内有一定活跃度，资产保值能力相对稳定。
约 46104 元/m²
9
东方明珠花园
8.3 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.6
口碑：7.4
青浦
103.04-250.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，同时覆盖多所幼儿园及小学，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 66566 元/m²
10
东渡和院
7.3 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：7.6
口碑：6.2
青浦
小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，购物配套齐全，教育资源能满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 57851 元/m²
11
中海翡翠湖岸
8.7 分
品质：9.1
居住：9.3
生活：8.0
口碑：8.1
青浦
305.82-533.14㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率极低，绿化环境非常优越，整体居住密度极低，私密性和舒适度极高。物业服务水平卓越，服务团队专业高效，能提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性良好，公共交通网络覆盖充分，商业配套丰富多元，能满足高品质生活需求。教育资源优质且选择多样，休闲配套完善。市场数据显示，该小区市场认可度高，成交活跃且价格表现坚挺，业主评价普遍积极，是追求高品质居住体验的优选。
约 82996 元/m²
12
久事西郊花园
8.4 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.6
口碑：7.5
青浦
157.19-385.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局疏朗，公共空间充足。绿化环境优越，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业服务团队专业，服务响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。在二手房市场，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主满意度中等，资产保值能力值得关注。
约 87326 元/m²
13
古北香堤艺墅
8.2 分
品质：9.1
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.3
青浦
210.13-281.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，楼栋布局疏朗，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适宜人。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育及医疗资源可满足家庭基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 44343 元/m²
14
合生朗廷园
8.3 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：8.5
口碑：7.9
青浦
170.00-311.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局较为舒适，保障了良好的采光与充足的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善，休闲环境良好。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 42155 元/m²
15
圣地维拉
8.8 分
品质：9.0
居住：8.9
生活：8.7
口碑：8.2
青浦
173.48-177.66㎡
该小区综合表现优秀，整体品质处于市场标杆水平。小区容积率极低，建筑布局极为宽松，提供了优异的采光通风条件和开阔的公共空间。绿化环境卓越，园林景观丰富，生态环境优越。建筑楼龄相对适中，外立面和公共设施维护状况领先。物业服务专业规范，响应及时，有效保障了小区的日常运营和居住体验。生活配套成熟完善，公共交通、教育资源、商业设施和休闲场所丰富多样，出行和生活便利性极高。市场口碑整体正面，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性良好，是一个综合居住体验卓越的高品质社区。
约 70406 元/m²
16
安盛花苑
8.6 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.6
青浦
222.96-348.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务水平较高，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 77566 元/m²
17
康虹园
8.1 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.8
青浦
83.00-182.91㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境优良，公共活动空间充足，内部园林景观维护整洁。物业服务能履行基本职责，响应速度尚可，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有社区超市和餐饮配套，能满足日常基本需求，教育资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 49346 元/m²
18
御品园林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青浦
价格待定
19
悦湖郡
7.5 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：7.6
口碑：7.5
青浦
65.43-190.18㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 26393 元/m²
20
海上湾华庭紫园
8 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：8.0
口碑：8.0
青浦
213.23-334.14㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度非常舒适。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。物业服务能够履行基本职责，提供规范的日常管理。生活便利性方面，公共交通以公交为主，覆盖较为发达，周边拥有一定的教育、医疗和商业配套，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。总体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套基本齐全的选择，在区域内具备一定的市场认可度。
约 28174 元/m²
21
海天花园
8 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：8.1
口碑：7.0
青浦
89.00-585.96㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，绿化覆盖充足。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常购物需求，医疗和休闲资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房资产保值能力与区域市场基本持平，流通性尚可，业主评价多认可其综合性价比。
约 56747 元/m²
22
虹康花园别墅
8.1 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：8.5
口碑：7.3
青浦
220.00-262.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 63243 元/m²
23
西晶明园
7.5 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：7.5
口碑：6.3
青浦
92.00-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 32736 元/m²
24
西郊园中园
8.8 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：8.7
口碑：7.7
青浦
357.00-451.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场标杆水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度非常舒适，楼栋布局极为宽松，为住户提供了优异的采光和活动空间。物业服务水平卓越，能够高效履行各项管理职责，服务响应迅速且到位。生活便利性方面，公共交通以公交网络覆盖为主，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，教育资源以幼儿园为主，基本生活配套齐全。市场口碑整体偏正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，在区域内具备较强的市场认可度。
约 82759 元/m²
25
西郊美林馆
8.6 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：8.7
口碑：7.4
青浦
164.13-553.53㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，同时覆盖多所幼儿园，教育资源与基础医疗资源相对完备。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 99321 元/m²
26
观庭
8.8 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：8.1
口碑：7.7
青浦
164.87-476.04㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率非常低，绿化环境优越，保障了极为舒适的楼间距与宽敞的公共活动空间。物业服务水平卓越，能高效履行各项基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业、医疗与休闲配套能够满足日常需求。从市场反馈看，小区二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，是区域内品质与口碑较为均衡的选择。
约 76128 元/m²
27
都汇华庭
8.1 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.8
青浦
28.95-209.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率非常低，楼间距开阔，采光条件优越。绿化环境优越，公共活动空间充足。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价格保持稳定，市场流通性处于中等水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 20206 元/m²
28
金地佘山天境
7.7 分
品质：9.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.2
青浦
120.00-502.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，内部环境整洁。物业公司服务响应及时，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及小学，但优质中学资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，认可其地段与便利性，是区域内性价比较高的选择。
约 61967 元/m²
29
金地天御
8.7 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.6
青浦
86.65-473.31㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较低，绿化率较高，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，通勤便捷。周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求。同时，周边分布有学校、医院等生活资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 53696 元/m²
30
长堤花园别墅
8.8 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：8.8
口碑：7.7
青浦
321.00-689.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。建筑年代相对较长，但维护状况良好。物业服务水平较高，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套相对完善，能满足日常多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 74232 元/m²