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克而瑞好房评测 西郊美林馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境非常优越,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高,能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖尚可,周边商业配套能满足日常采买需求,同时覆盖多所幼儿园,教育资源与基础医疗资源相对完备。市场数据显示,其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主整体满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.5
居住服务 9.7
生活便利 8.7
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 99321元/m²
- 户型面积 164.13-553.53m²(居)
- 物业公司 深圳和平物业管理有限公司
- 物业费用 3.7元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 181户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 164.13㎡
周边信息

上海青浦徐泾收益榜第23名