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上海二手房徐汇6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
盛大花园
8.9 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：9.4
口碑：8.3
徐汇
67.49-206.45㎡
该小区综合表现良好，整体处于市场较优水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、购物、教育及医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均展现出良好的市场认可度和保值能力，是区域内值得关注的成熟社区。
约 103861 元/m²
中海瀛台
8.8 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.4
徐汇
82.66-216.35㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，确保了优异的采光通风条件。绿化环境优越，植被丰富且养护精细，公共空间充足，内部园林整洁美观。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足需求，休闲配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是兼顾自住舒适度与生活便利性的高品质选择。
约 114479 元/m²
漕溪四村
7.7 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：9.5
口碑：7.8
徐汇
29.66-73.74㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，能够满足居民基本生活需求。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，整体居住密度在可接受范围内。停车资源相对紧张，但日常管理尚属有序。物业公司能够履行基础服务职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，日常出行与采买便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 74215 元/m²
南丹小区
7.7 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.6
徐汇
19.67-110.28㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 102659 元/m²
5
瑞金南苑
8.6 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.1
徐汇
103.22-196.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源与医疗资源均较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力良好。
约 107364 元/m²
6
荣承公寓
8.7 分
品质：7.5
居住：9.4
生活：9.8
口碑：8.4
徐汇
93.99-128.90㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，楼栋布局较为紧凑，公共空间与居住密度需平衡考量。物业服务水平良好，能够有效保障社区日常维护与安全秩序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、医疗等核心配套成熟且距离较近。教育资源在周边分布广泛。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 81568 元/m²
7
虹桥大楼
7.7 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.3
徐汇
73.77-101.23㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，基本环境整洁度达标。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算有限下的务实选择。
约 84705 元/m²
8
上海师大新村
7.8 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.8
徐汇
35.46-175.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约 69451 元/m²
9
东泉小区
7.7 分
品质：7.6
居住：5.7
生活：8.9
口碑：8.1
徐汇
29.68-93.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可，园林绿化基本满足日常休憩需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 72519 元/m²
10
乐山八九村
7.6 分
品质：6.5
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.6
徐汇
29.57-80.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境基本达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，交通、教育、医疗等各类配套较为丰富且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 88253 元/m²
11
光华园
7.8 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：9.0
口碑：8.1
徐汇
40.70-125.73㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。停车位配置存在一定缺口，高峰时段停车略显紧张。建筑年代相对较久，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务能履行基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边购物、教育及休闲配套较为成熟，能满足日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 84245 元/m²
12
凯旋路2280弄
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
徐汇
51.67-76.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业公司为上海汇虹物业管理有限公司，物业费为0.8-4元/月/㎡，服务履行基本职责，能够维持日常管理。生活便利性表现尚可，公共交通出行较为便利，周边商业配套以家居建材为主，能满足部分生活需求。市场口碑呈现中性态势，其资产保值能力与区域市场平均水平基本持平，流通性尚可。
约 89199 元/m²
13
叠加苑
8.4 分
品质：8.4
居住：8.5
生活：8.8
口碑：7.2
徐汇
57.78-136.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务专业可靠，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流通性。综合来看，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠且具有一定保值能力的优质小区。
约 84424 元/m²
14
大木小区
7.8 分
品质：6.4
居住：7.0
生活：9.7
口碑：8.2
徐汇
31.69-72.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足日常采买需求，教育及医疗资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 86939 元/m²
15
天平小区
7.7 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.2
徐汇
29.01-96.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 104535 元/m²
16
天钥花苑
8.3 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.2
口碑：7.2
徐汇
115.50-161.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗等配套资源较为完备，日常需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，资产保值增值能力相对稳定，市场流通性处于中等水平。
约 74330 元/m²
17
徐汇馨苑
8.4 分
品质：8.7
居住：7.5
生活：9.0
口碑：8.0
徐汇
57.83-106.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 102278 元/m²
18
枫林大楼
7 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.7
徐汇
39.87-67.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。小区在二手房市场表现相对活跃，成交热度在板块内具有一定优势，价格走势较为稳健，业主认可度尚可，资产保值能力相对可靠。
约 93399 元/m²
19
汇成五村
7.7 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：8.9
口碑：8.1
徐汇
27.30-82.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套基本完备。市场口碑方面，二手房价格走势平稳，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。
约 71178 元/m²
20
炎虹路71弄
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.9
徐汇
35.57-97.46㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度和公共空间体验符合市场主流标准。物业服务水平一般，能够维持小区基本运行。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业等配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性态势，二手房保值能力和流通性处于区域中等水平，是注重生活便利性的务实选择。
约 89511 元/m²
21
王家堂小区
7.3 分
品质：7.2
居住：5.1
生活：9.2
口碑：6.9
徐汇
30.04-72.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度较为合理。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且距离较近。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 89814 元/m²
22
金色港湾
8.6 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.3
徐汇
117.31-169.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的服务，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 100975 元/m²
23
金龙花苑牡丹园
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.1
口碑：6.9
徐汇
40.29-84.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能提供基础的社区管理与维护。生活便利性表现较为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 89994 元/m²
24
青松小区
8.1 分
品质：7.4
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.3
徐汇
28.48-121.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务与便利性之间取得了良好平衡，是注重通勤与生活配套的购房者的务实选择。
约 89329 元/m²
25
三江小区
7.6 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.0
口碑：7.5
徐汇
30.21-120.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时。生活便利性较好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，是注重居住体验与生活便利的务实选择。
约 79406 元/m²
26
上中路100弄
7.6 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：8.4
口碑：8.0
徐汇
34.51-38.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度相对舒适，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平有待提升，但能履行基础管理职责。生活便利性表现良好，公共交通、教育、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 99181 元/m²
27
上缝小区
7.6 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：9.1
口碑：8.0
徐汇
31.95-106.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运行。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 73400 元/m²
28
世家小区
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
徐汇
33.20-68.70㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与空间感受符合市场主流水平。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育及医疗配套，能满足日常所需。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中游。整体来看，该小区是一个无明显突出亮点也无重大硬伤的社区，适合预算有限、对居住品质有基本要求的购房者。
约 147415 元/m²
29
东安五村
7.8 分
品质：7.5
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.3
徐汇
29.91-63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，楼栋间距与公共活动空间基本满足需求。小区物业服务能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，医疗配套也较为便利。从市场表现看，小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，市场认可度良好，是注重性价比的务实选择。
约 106095 元/m²
30
中原新村
7.5 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.7
徐汇
28.00-82.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，居住空间与环境基础尚可。物业公司服务履行基本职责，能够维持日常运营。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源亦能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的市场主流选择。
约 112371 元/m²