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克而瑞好房评测 上缝小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局相对合理,公共空间基本充足。物业服务水平一般,能够维持小区的基本运行。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 7.1
居住服务 5.7
生活便利 9.1
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 73400元/m²
- 户型面积 31.95-106.59m²(1-4居)
- 物业公司 上海缝建物业有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1983-1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1905户
- 供暖方式 集中供暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 42.19㎡
周边信息

上海徐汇龙华活跃榜第16名