当前位置：
上海二手房普陀小于2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
金沙嘉年华
8.9 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.0
口碑：8.0
普陀
53.81-219.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为充足。物业服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源充足，医疗配套基本齐全，基本生活配套成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度和流动性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 58927 元/m²
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 78971 元/m²
阳光威尼斯(三期)
8.3 分
品质：8.7
居住：7.2
生活：8.7
口碑：8.1
普陀
39.51-122.96㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁有序，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民多样化的生活需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约 43587 元/m²
泰宸苑
8.1 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.0
普陀
72.08-142.95㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了合理的空间与景观。物业服务能够履行基本职责，保障日常管理。生活配套较为成熟，交通出行、商业购物、教育医疗及休闲娱乐等方面均有一定基础，便利性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与市场基本同步，流通性处于区域中等水平，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个品质达标、配套相对齐全的居住选择。
价格待定
5
新长征花苑
7.7 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：9.1
口碑：8.0
普陀
45.50-105.81㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源基本覆盖。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 46367 元/m²
6
阳光威尼斯一期
8.7 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.4
普陀
58.46-266.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 41962 元/m²
7
曹杨五村
7.5 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.2
普陀
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。绿化环境经过精心养护，提供了宜人的居住氛围。建筑年代相对较长，但维护状况尚可，公共设施功能基本完好。居住服务能够满足日常管理需求，物业团队履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育医疗及休闲配套均较为成熟，能够较好地满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 64466 元/m²
8
安居锦竹苑
8.1 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.5
普陀
56.44-93.12㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护状况尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现符合主流标准，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通网络较为发达，公共交通出行便捷；商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟完善，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和一定的资产保值能力。
约 33928 元/m²
9
锦绿新城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
61.85-151.89㎡
价格待定
10
荣和怡景园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.4
普陀
46.72-80.70㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境基本满足需求。物业公司能够履行基础服务职责，日常维护与安保管理较为规范。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套与社区服务设施较为齐全，能够满足日常采买与基本生活需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性良好，业主评价多认可其居住实用性与区位价值，是性价比较为均衡的选择。
约 49317 元/m²
11
安居金祁新城
8.5 分
品质：9.0
居住：7.6
生活：8.6
口碑：8.2
普陀
45.19-94.52㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化养护到位。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本服务职责。生活便利性方面，小区公共交通出行便利，拥有地铁站点和公交线路覆盖，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性表现中等，是注重性价比的务实选择。
约 42074 元/m²
12
紫腾苑小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
33.01-80.70㎡
价格待定
13
祥和名邸
8.7 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.4
普陀
104.69-226.34㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观经过精心设计。物业服务水平较高，团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源较为充足，医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 69674 元/m²
14
金沙雅苑(二期)
8 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：8.6
口碑：8.1
普陀
64.24-187.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，服务响应及时。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力得到市场认可。
约 70853 元/m²
15
象源丽都
8.9 分
品质：9.0
居住：8.9
生活：9.1
口碑：8.5
普陀
53.34-194.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，楼间距与公共活动空间保障充分。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟和完善。市场口碑正面，历史成交价走势稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和保值能力，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 72238 元/m²
16
中鹰黑森林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
价格待定
17
太浜巷小区
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.9
口碑：8.0
普陀
27.70-79.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留有一定空间。绿化环境有待提升，小区内部环境维护状况一般。物业服务水平处于市场基准线，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础生活配套较为齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场具备一定的流通性和保值能力。
约 54340 元/m²
18
新华源公寓
7.6 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.7
普陀
79.58-110.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。
约 52095 元/m²
19
阳光威尼斯(四期)
8.5 分
品质：8.6
居住：8.3
生活：8.6
口碑：8.6
普陀
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。小区物业服务团队专业，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套能满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，认可其性价比但也指出部分不足。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套基本齐全的务实选择。
约 49164 元/m²
20
万里名轩
8.7 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：9.4
口碑：8.2
普陀
62.40-152.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保可靠，响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 60279 元/m²
21
槎浦新家园
7.7 分
品质：8.2
居住：5.8
生活：8.5
口碑：7.6
普陀
45.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采买便利，同时拥有基本的教育和医疗配套，能够满足日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 32574 元/m²
22
上海知音苑
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.7
普陀
60.44-270.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业管理服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，能够满足日常购物需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力较强。
约 90057 元/m²
23
东元大楼
7.4 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.9
普陀
88.94-150.41㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间与环境体验。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的日常服务职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等日常配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 54018 元/m²
24
阳光威尼斯AB区
8.2 分
品质：8.7
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.8
普陀
58.46-128.99㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 45997 元/m²
25
水岸豪庭
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.7
口碑：7.7
普陀
98.20-183.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算内的务实选择。
约 87652 元/m²
26
真光新村第二小区
7.7 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.7
口碑：8.1
普陀
35.51-88.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。居住服务基本满足日常需求，物业团队能够履行基础职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全年龄段。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 39895 元/m²
27
枫桥苑
8.4 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.7
普陀
106.90-140.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通便捷，周边购物、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常生活需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础品质的务实选择。
约 70393 元/m²
28
管弄三街坊
7.6 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：8.3
口碑：7.0
普陀
32.32-74.61㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间能够得到基本保障。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，整体性价比表现稳定，是区域内一个较为务实的选择。
约 47121 元/m²
29
上海豪园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：9.3
口碑：8.0
普陀
90.55-196.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务能够覆盖日常基础维护，响应效率尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活所需。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其具有一定的认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 65096 元/m²
30
月亮湾
8.3 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.4
普陀
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化率适中，整体居住密度舒适，绿化环境能够满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础生活配套较为齐全。从市场表现看，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 76264 元/m²