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克而瑞好房评测 安居锦竹苑(桃浦九村配套商品房)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度控制相对得当,楼栋间距合理,内部园林绿化景观维护状况尚可,提供了基本的公共活动空间。物业服务团队专业,在安保、保洁、维修响应等方面表现符合主流标准,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,周边交通网络较为发达,公共交通出行便捷;商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟完善,能够满足日常需求。市场口碑方面,小区二手房市场表现稳定,成交活跃度在区域内排名靠前,显示出较强的市场认可度和一定的资产保值能力。
小区品质 8.1
居住服务 7.8
生活便利 8.5
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 33928元/m²
- 户型面积 56.44-93.12m²(1-3居)
- 物业公司 上海上房物业管理有限公司
- 物业费用 1.44元/月/㎡
- 建成时间 2013年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1296户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56.76㎡
周边信息

上海普陀2万以下销售面积榜第3名