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上海二手房浦东50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
惠康苑
8.1 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：8.7
口碑：6.5
浦东
51.59-101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务专业，能够提供基本的居住保障。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。小区在二手房市场交易活跃，成交价走势稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 18047 元/m²
宣桥枫庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 18910 元/m²
荷风华庭
7.5 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：8.0
口碑：7.2
浦东
49.92-122.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间基础。物业公司能够提供标准化的基础服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能够满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源基础，休闲配套完善。市场口碑方面，小区资产保值能力尚可，成交活跃度中等，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
约 12747 元/m²
万祥兴隆苑
7.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
浦东
84.45-85.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距合理，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 10868 元/m²
5
清风雅苑
7.7 分
品质：8.3
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.3
浦东
62.21-122.93㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，为居住提供了舒适的空间与景观。物业服务水平尚可，能够履行基本的维护与管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有基础的教育与商业配套，能够满足日常家庭生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套基础完善、市场表现稳定的选择。
约 14191 元/m²
6
民乐城泓瀚苑
6.9 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：7.8
口碑：7.8
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间感受良好。绿化环境表现不错，内部环境维护得较为整洁，园林绿化得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，通勤出行相对便捷。周边商业、教育及医疗等生活配套较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度在区域内尚可。
约 18031 元/m²
7
云汉富颐苑
7.1 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：7.4
口碑：7.5
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境良好，园林养护得当。停车配置基本能够满足住户需求。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。生活配套较为便利，周边商业、医疗等日常所需设施较为齐全。从市场角度看，小区价格走势稳健，流通性良好，是区域内一个性价比较高的选择。
约 13586 元/m²
8
民乐城惠益绿苑(北苑)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
9
绿地东岸涟城(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
10
南园坊
7.8 分
品质：8.3
居住：6.1
生活：8.9
口碑：6.8
浦东
86.14-244.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。居住服务基本满足需求，社区维护状况尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主满意度尚可。
约 20634 元/m²
11
鹤沙航城乐成苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 25231 元/m²
12
新芦苑(f区北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
45.41-163.17㎡
暂无评价
价格待定
13
新舒苑
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.4
浦东
65.73-164.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现符合预期。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好，日常维护到位。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性尚可，周边公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业配套能够解决日常采买问题，教育资源与医疗资源分布相对合理。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体呈现中性偏正面态势，认可其综合性价比。
约 13011 元/m²
14
清风花苑
7.6 分
品质：8.4
居住：5.9
生活：7.9
口碑：7.2
浦东
49.34-100.90㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，居住密度控制得当。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善，能够满足居民日常生活需求。市场数据显示其价格走势稳健，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 12386 元/m²
15
丽泽兰馨苑
7.2 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.8
浦东
49.85-162.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。物业服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，显示出稳定的市场认可度。
约 13500 元/m²
16
东亚阳光里
8.3 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：7.9
口碑：8.2
浦东
70.00-90.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。居住服务专业可靠，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，可解决日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16678 元/m²
17
临港海滨国际花园
8 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.8
浦东
60.00-148.22㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较为充足的公共活动空间。停车配置基本能够满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务能够履行日常维护职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，休闲配套有一定基础。市场口碑整体中性偏正面，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价对其性价比有一定认可。
约 14231 元/m²
18
汇臻锦苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
19
德盈佳园
7.6 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：6.7
口碑：7.9
浦东
59.46-141.01㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质和服务均达到市场主流标准。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通较为基础，但社区周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园，但中小学资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个在核心居住品质方面表现扎实，配套相对成熟但非顶级的务实选择，适合注重居住舒适度和生活便利性的购房者。
约 15488 元/m²
20
品欣雅苑
7.8 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：8.3
口碑：7.7
浦东
71.50-116.69㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平能够满足基本需求，日常维护和安保工作有序开展。生活便利性表现不错，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育医疗资源也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，是一个性价比较为均衡的选择。
约 29286 元/m²
21
荷风景庭
7.2 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.3
浦东
59.74-165.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务水平有待提升，能提供基本的日常维护。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 11907 元/m²
22
工农新村(新场)
7.7 分
品质：7.6
居住：7.9
生活：7.5
口碑：7.9
浦东
45.36-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业为自主物业，基础服务能够保障。生活便利性方面，公共交通主要依靠公交线路，周边有基本的教育和商业配套，能够满足日常需求。市场口碑总体中性偏正面，价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，是一个性价比较为务实的选择。
约 19578 元/m²
23
云帆佳苑
7.2 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.0
浦东
48.05-158.16㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足基本需求，居住密度控制得当。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护与管理职责，保障社区基本运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业与生活配套较为齐全，日常采买与出行较为便捷。教育资源与医疗资源在周边有一定分布，能满足常规需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现稳定，流通性尚可，业主评价较为务实，认为其是性价比较为平衡的选择。
约 11588 元/m²
24
民乐城鸿飞苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 22797 元/m²
25
欣梅苑(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
54.45-122.04㎡
暂无评价
约 14150 元/m²
26
丽水雅苑北苑
7.7 分
品质：7.7
居住：7.6
生活：7.7
口碑：7.9
浦东
51.93-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源相对充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 19631 元/m²
27
听潮四村
8 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.8
口碑：8.1
浦东
56.23-124.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，公共活动空间较为舒适。物业服务水平符合市场标准，能够有效履行日常管理职责，社区秩序井然。生活便利性表现良好，周边交通出行较为便捷，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟，能够满足居民基本生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度处于区域中等偏上水平，资产保值能力得到一定市场认可，业主评价总体偏向正面。
约 19675 元/m²
28
荡湾新村
8 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：8.7
口碑：8.2
浦东
37.11-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住环境整体良好，容积率适中，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，资产价值相对稳定。
约 18987 元/m²
29
民乐城汇雅苑
7.1 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
浦东
52.00-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 23023 元/m²
30
民乐城丽水雅苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：7.6
口碑：7.7
浦东
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能较好响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区历史成交价走势稳定，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 20455 元/m²