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上海二手房虹口2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
虹诚大厦
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
虹口
157.75-215.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为发达，商业、教育等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，是区域内一个较为常规的选择。
约 58043 元/m²
兰侨大厦
8.4 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：9.5
口碑：7.7
虹口
167.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理，内部提供了基本的休闲活动空间。物业服务水平可靠，能够履行日常的保洁、安保及设施维护等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度在板块内处于中等水平，反映出市场对其具有一定的认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 71882 元/m²
三门二小区
8.1 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.6
虹口
42.54-76.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化率处于市场常见水平，整体居住密度相对紧凑，绿化环境基本满足需求。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤出行相对便利。商业配套较为成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区二手房价格表现相对稳定，市场流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无突出短板，是一个性价比较高的务实选择。
约 39026 元/m²
曲阳名邸
8.9 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：9.6
口碑：7.7
虹口
58.00-147.06㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局密度适中，公共活动空间尚可，内部绿化环境基本整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，能满足日常通勤需求；周边商业配套较为成熟，日常购物较为方便；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗配套基本可保障。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 68641 元/m²
5
上房小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
约 60393 元/m²
6
墨翠里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
约 52297 元/m²
7
绿缘小区
7.7 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：9.2
口碑：7.5
虹口
31.89-115.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划较为合理，内部环境整洁有序。物业服务水平基本达标，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力相对稳定，市场流通性处于中等水平。
约 69649 元/m²
8
灵新小区
8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.6
虹口
31.70-104.16㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度和楼栋布局较为合理。物业服务水平专业，社区管理有序。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 50782 元/m²
9
良辰美景公寓
8.7 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.4
虹口
59.58-211.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有多条公交线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套便利；休闲公园资源充足。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 64025 元/m²
10
密云小区西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
暂无评价
约 61860 元/m²
11
丰镇小区
8.2 分
品质：7.7
居住：8.1
生活：9.2
口碑：7.6
虹口
39.19-146.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性方面，周边公共交通便利，公交线路丰富，通勤便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗资源有保障。市场口碑方面，二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 51147 元/m²
12
曲一花苑
8.1 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.8
虹口
28.21-67.44㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 63644 元/m²
13
四联大厦
7.2 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：8.8
口碑：6.8
虹口
81.93-116.38㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基础尚可，楼栋布局不显过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络基本覆盖，通勤较为便捷；周边商业、教育、医疗等日常配套较为成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 71607 元/m²
14
万峰梦湖苑
8.5 分
品质：8.5
居住：7.5
生活：9.3
口碑：8.0
虹口
82.65-177.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育、医疗等基础配套分布合理，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 71309 元/m²
15
钧茂公寓
7.7 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.3
虹口
89.27-136.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够满足基本需求，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业、医疗等基础配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 61702 元/m²
16
南方格林蓝天
8 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.4
虹口
92.46-127.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，园林绿化定期养护，提供了较为舒适的居住尺度。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业高效，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖良好。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中游水平，市场认可度尚可，是注重生活便利与基础服务家庭的务实选择。
价格待定
17
同心路116弄
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
虹口
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务基本满足日常居住需求。小区容积率适中，绿化环境经过一定维护，楼栋间距和采光条件尚可。物业服务能够履行基本的管理职责，包括日常维护和安保，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能够满足日常购物与餐饮需求，医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是注重实用性和性价比的务实选择。
约 58669 元/m²
18
安得公寓
8.2 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.6
虹口
51.37-77.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源覆盖了日常所需。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比，是预算内较为务实的选择。
约 65703 元/m²
19
学府花苑
7.7 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.5
虹口
49.58-124.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，能提供基础的居住服务。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，周边拥有丰富的教育、医疗、商业和休闲配套，能满足日常多元需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于市场中等水平，业主评价整体中性偏正面。
约 47399 元/m²
20
何家宅小区
8.2 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.4
虹口
26.87-67.61㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 56833 元/m²
21
双宝小区
7.7 分
品质：6.9
居住：7.4
生活：9.1
口碑：7.4
虹口
29.00-72.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，楼栋密度偏大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。建筑年代较为久远，社区整体维护状况符合其楼龄特征。居住服务方面，物业基础服务能够保障，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，医疗资源较为丰富，能够满足日常生活需求。在二手房市场，该小区流通性尚可，成交表现相对活跃，资产保值能力与区域平均水平相当，业主整体满意度较为稳定。
约 56222 元/m²
22
水电路1381弄
7.2 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：8.1
口碑：7.0
虹口
31.24-94.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育等日常配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 47509 元/m²
23
商业一村
8.4 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：9.2
口碑：8.3
虹口
29.09-101.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足舒适居住的基本需求。物业服务水平专业，能提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在步行范围内分布，整体配套成熟。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的保值能力与流通性。
约 55673 元/m²
24
幸福村
8.4 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.4
虹口
31.51-104.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通和日常配套较为完善。市场数据显示其保值能力和流通性尚可，是预算适中下的务实选择。
约 48251 元/m²
25
纪念小区
7.7 分
品质：7.5
居住：6.0
生活：8.9
口碑：8.3
虹口
30.79-122.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。建筑年代较长，公共设施维护状况基本良好。物业服务团队能够提供基础服务，安保与日常维护基本到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与地段优势，二手房交易活跃，资产保值能力尚可。
约 52417 元/m²
26
曲阳林云小区
8 分
品质：6.9
居住：8.1
生活：9.2
口碑：8.1
虹口
34.33-70.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境相对良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 57445 元/m²
27
凉城路1201弄
8.1 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：9.1
口碑：7.9
虹口
31.80-76.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，购物、教育及医疗等基础配套较为成熟，可满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是注重性价比与基础配套的务实选择。
约 45758 元/m²
28
玉田小区
7.6 分
品质：7.7
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.7
虹口
19.05-93.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁。物业服务水平有待提升，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力相对稳定。
约 55874 元/m²
29
三门路750弄小区
8.1 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：9.4
口碑：8.1
虹口
32.00-74.15㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，绿化环境基本良好，整体环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，通勤出行较为便利；商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，与区域市场趋势基本同步，成交活跃度处于区域中等水平，反映出一定的市场认可度，是性价比较高的选择。
约 42228 元/m²
30
车站西路小区
7.5 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.0
虹口
28.80-52.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平尚可，能提供基本的日常维护与安保。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套便利。市场口碑方面，小区历史成交价表现平稳，成交活跃度尚可，业主评价总体中性。
约 35393 元/m²