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克而瑞好房评测 兰侨大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,整体居住密度较为合理,内部提供了基本的休闲活动空间。物业服务水平可靠,能够履行日常的保洁、安保及设施维护等基本职责,响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,周边商业、教育及医疗配套较为成熟,能够充分满足日常生活需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳健,价格走势与区域大盘基本同步,成交活跃度在板块内处于中等水平,反映出市场对其具有一定的认可度,是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
小区品质 7.7
居住服务 8.6
生活便利 9.5
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 71882元/m²
- 户型面积 167.00m²(3居)
- 物业公司 上海建强物业管理有限公司
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 写字楼
- 总 户 数 132户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室1厅2卫
建筑面积 167㎡
周边信息

上海虹口北外滩收益榜第17名