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上海二手房普陀2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
紫腾苑小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
33.01-80.70㎡
暂无评价
价格待定
莲花公寓(普陀)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
暂无评价
价格待定
桃浦七村雪松苑
7.4 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.8
普陀
33.14-67.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够满足基本需求。绿化环境良好，内部园林得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业及医疗配套较为齐全，能够满足日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场活跃度和保值能力，业主满意度相对稳定，整体资产价值值得关注。
约 32417 元/m²
安居锦竹苑
8.1 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.5
口碑：7.5
普陀
56.44-93.12㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护状况尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现符合主流标准，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通网络较为发达，公共交通出行便捷；商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟完善，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和一定的资产保值能力。
约 33928 元/m²
5
桃浦三村石榴苑
7.3 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.6
普陀
38.53-93.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础的维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源分布相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，业主对其综合性价比有一定认可。
约 31882 元/m²
6
中远两湾城
8.7 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.7
普陀
55.58-322.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境整洁，园林绿化养护到位，居住舒适度较高。物业服务专业，能够有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性优势明显，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套多样。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，市场流通性良好，业主满意度较高。
约 78971 元/m²
7
中海紫御豪庭
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.4
口碑：8.0
普陀
246.00-474.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通较为便利，商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价多认可其综合品质，是预算有限下的务实选择。
约 99648 元/m²
8
芝巷小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.0
口碑：7.9
普陀
31.41-141.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，社区维护处于基本标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边有多个公交站点，日常购物、教育及基础医疗配套较为齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 61384 元/m²
9
桃浦五村山茶苑
6.8 分
品质：6.3
居住：5.8
生活：7.9
口碑：7.4
普陀
51.20-117.66㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境保持整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个性价比尚可的务实选择。
约 28763 元/m²
10
安居古浪新苑(东区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
47.15-145.44㎡
暂无评价
约 61677 元/m²
11
德诚大厦
8.6 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.7
口碑：7.6
普陀
100.24-149.05㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境相对有限，整体居住密度较为舒适，公共空间基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边交通出行便捷，教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能满足基本生活需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内性价比较为均衡的选择。
约 55487 元/m²
12
清涧三街坊
7.9 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.5
普陀
38.13-126.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，购物、教育及医疗等基本生活配套较为成熟，能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 45693 元/m²
13
绿洲公寓
7.6 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.9
口碑：8.0
普陀
52.81-166.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了相对充足的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。居住服务方面，物业公司能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等日常配套较为成熟和完善。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 53606 元/m²
14
联星丽景苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
暂无评价
约 43225 元/m²
15
宜川五村
7.6 分
品质：7.3
居住：5.2
生活：9.2
口碑：8.1
普陀
27.31-75.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为舒适。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑整体中性偏正面，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 42355 元/m²
16
桃浦一村合欢苑
6.7 分
品质：5.9
居住：5.8
生活：7.8
口碑：7.4
普陀
26.19-69.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁度尚可。物业服务水平基本达标，能够维持小区日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖度较高，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等水平。
约 35404 元/m²
17
桃浦四村易居紫荆苑
7.3 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.4
普陀
38.64-131.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部公共活动空间充足，环境整洁有序。绿化环境良好，为居民提供了宜人的居住氛围。停车资源配置相对紧张，高峰时段可能面临一定压力。物业服务水平处于市场基本标准，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源分布较为丰富，为居民生活提供了基础保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等水平，多数业主认可其综合性价比。
约 29435 元/m²
18
石泉路1号
8.5 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：9.4
口碑：8.5
普陀
38.23-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套成熟且优质，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 58097 元/m²
19
桃浦新家园
7.8 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.8
普陀
57.44-148.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼栋间距和公共空间较为充裕，绿化环境良好，内部维护状况基本整洁。物业服务水平有待提升，能够履行基础职责但存在改进空间。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源覆盖基本充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其部分优势但也指出存在短板，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力与周边市场基本同步。
约 34470 元/m²
20
大众河滨酒店式公寓
8.4 分
品质：7.5
居住：9.5
生活：9.4
口碑：7.3
普陀
28.17-130.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，整体居住密度与公共空间布局相对合理。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多元化的生活需求。市场口碑总体中性偏正面，二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主评价认为其是性价比较高的务实选择。
约 57134 元/m²
21
中鹰黑森林
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
普陀
暂无评价
价格待定
22
建德花园百合苑
8.1 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.2
口碑：7.8
普陀
64.25-179.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的日常维护服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对充足，医疗配套较为完善。市场口碑整体良好，二手房成交表现稳定，资产保值能力值得信赖。
约 50512 元/m²
23
阳光威尼斯AB区
8.2 分
品质：8.7
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.8
普陀
58.46-128.99㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 45997 元/m²
24
桃浦三村白丽苑
7.5 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：7.9
口碑：7.7
普陀
46.99-92.53㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。建筑年代相对较久，但公共空间和设施维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现较好，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，具有一定的保值能力。
约 37237 元/m²
25
长新小区(普陀)
7.2 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.3
普陀
34.14-56.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，为居住提供基础保障。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、医疗健康等日常配套较为齐全，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性和资产保值能力。
约 41491 元/m²
26
甘泉苑
7.8 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.2
普陀
29.20-83.68㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足居民日常需求。绿化环境良好，为社区提供了宜人的景观。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，能够充分满足居民的日常采买、出行、教育和医疗需求。市场口碑呈现积极态势，二手房交易活跃度较高，价格走势稳健，反映出市场对该小区有较好的认可度，是一个综合条件较为成熟的居住选择。
约 49252 元/m²
27
荣和怡景园
8.2 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.8
口碑：8.4
普陀
46.72-80.70㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境基本满足需求。物业公司能够履行基础服务职责，日常维护与安保管理较为规范。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套与社区服务设施较为齐全，能够满足日常采买与基本生活需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流通性良好，业主评价多认可其居住实用性与区位价值，是性价比较为均衡的选择。
约 49317 元/m²
28
农林小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.7
普陀
29.24-58.70㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境基本良好，楼栋布局未显拥挤。物业公司能够履行日常基本服务，响应效率符合一般标准。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗资源可及性高，基本生活需求能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面，成交活跃度尚可，业主普遍认可其性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 51757 元/m²
29
桃浦六村樱花苑
7.8 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：7.9
口碑：8.2
普陀
40.01-93.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，能较好履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 31716 元/m²
30
绿地世纪城(一期)
8.7 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.5
口碑：8.1
普陀
39.67-138.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现稳健，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 85062 元/m²