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克而瑞好房评测 甘泉苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共活动空间能够满足居民日常需求。绿化环境良好,为社区提供了宜人的景观。物业服务水平处于市场主流,能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现出色,周边公共交通网络覆盖良好,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗设施完善,能够充分满足居民的日常采买、出行、教育和医疗需求。市场口碑呈现积极态势,二手房交易活跃度较高,价格走势稳健,反映出市场对该小区有较好的认可度,是一个综合条件较为成熟的居住选择。
小区品质 7.7
居住服务 5.8
生活便利 9.0
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 49252元/m²
- 户型面积 29.20-83.68m²(1-3居)
- 物业公司 上海威斯特物业经营有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1986-1989年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2723户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 31.85㎡
周边信息

上海普陀50㎡以下销售面积榜第11名