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租房必看的专业榜单
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）
地段：83.40
服务：89.50
产品：76.10
口碑：83.10
金牛区
一房一厅,一房
121套
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）是一个轨交近便、服务扎实的性价比公寓项目，但公区配套与运营资源衔接存在明显短板。项目最大优势在于距5号线抚琴站仅约127米，民水民电叠加0.5至1小时的报修响应与1:121的人房比，构成了留住租客的核心竞争力。然而，公区配套得分仅65.9分，健身运动功能完全缺失、社商业态仅2种，运营实力中政企与集团资源衔接双双缺失，社群活动的外部延展性受限。此外，全临街布局与约6米楼间距带来噪音干扰，成为口碑层面的持续痛点。总体而言，项目综合得分81.33分，评级为☆☆☆☆（四星级），属于行业中等偏上水平的性价比公寓。项目服务底盘稳固，但要突破同质化竞争，必须在公区功能补强与运营资源链接上重点发力。
性价比公寓
1555元/月起
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）
地段：83.40
服务：89.50
产品：76.10
口碑：83.10
金牛区
一房一厅,一房
121套
CCB建融家园|泊寓(花牌坊店）是一个轨交近便、服务扎实的性价比公寓项目，但公区配套与运营资源衔接存在明显短板。项目最大优势在于距5号线抚琴站仅约127米，民水民电叠加0.5至1小时的报修响应与1:121的人房比，构成了留住租客的核心竞争力。然而，公区配套得分仅65.9分，健身运动功能完全缺失、社商业态仅2种，运营实力中政企与集团资源衔接双双缺失，社群活动的外部延展性受限。此外，全临街布局与约6米楼间距带来噪音干扰，成为口碑层面的持续痛点。总体而言，项目综合得分81.33分，评级为☆☆☆☆（四星级），属于行业中等偏上水平的性价比公寓。项目服务底盘稳固，但要突破同质化竞争，必须在公区功能补强与运营资源链接上重点发力。
性价比公寓
1555元/月起
泊寓-人民北路店二期
地段：89.80
服务：95.80
产品：77.00
口碑：62.90
金牛区
一房
112套
泊寓-人民北路店二期是一个轨交优势突出、服务响应高效，但品牌舆情承压的性价比公寓项目。项目的最大优势在于其堪称硬核的轨交配套与扎实的服务能力：距西北桥地铁站仅约41米，一公里内三线交汇，加之完备的安保体系与贴心的管家式服务，构成了留住租客的核心竞争力。然而，项目短板同样鲜明。品牌层面近一年负面舆情集中，涉及资金链与押金退租等敏感话题，叠加商水商电的固定开支与约三米的局促楼间距，对租客的长期租住信心与居住舒适度构成双重考验。总体而言，项目综合得分81.73分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。其硬件底子与服务能力足以支撑稳健运营的基本盘，但品牌信任修复与居住品质的细节打磨，是决定其能否从性价比走向高粘性的关键所在。
性价比公寓
1651元/月起
泊寓-人民北路店二期
地段：89.80
服务：95.80
产品：77.00
口碑：62.90
金牛区
一房
112套
泊寓-人民北路店二期是一个轨交优势突出、服务响应高效，但品牌舆情承压的性价比公寓项目。项目的最大优势在于其堪称硬核的轨交配套与扎实的服务能力：距西北桥地铁站仅约41米，一公里内三线交汇，加之完备的安保体系与贴心的管家式服务，构成了留住租客的核心竞争力。然而，项目短板同样鲜明。品牌层面近一年负面舆情集中，涉及资金链与押金退租等敏感话题，叠加商水商电的固定开支与约三米的局促楼间距，对租客的长期租住信心与居住舒适度构成双重考验。总体而言，项目综合得分81.73分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。其硬件底子与服务能力足以支撑稳健运营的基本盘，但品牌信任修复与居住品质的细节打磨，是决定其能否从性价比走向高粘性的关键所在。
性价比公寓
1651元/月起
5
冠寓成都上城天街店
地段：90.10
服务：86.20
产品：81.30
口碑：56.60
金牛区
一房
150套
冠寓成都上城天街店是一个轨交与商业双重占优、产品力均衡的性价比公寓项目，综合得分80.97分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于其堪称一流的地段价值，距人民北路地铁站仅约139米，1KM内汇聚1号线、6号线与17号线三条线路，楼下即龙湖上城天街，500米内便利店与超市多达25家，通勤与日常消费体验在同价位产品中颇为突出。同时，1：150的人房比与半小时内报修响应，为租住体验提供了扎实的服务底座。然而，项目同样面临不容忽视的短板。商水商电带来的隐性生活成本、约5米的楼间距与部分临街格局对采光静谧性的制约、政企资源衔接的空白，以及品牌层面负面舆情偏多等问题，均在一定程度上削弱了项目的综合竞争力。总体而言，项目适合看重通勤效率与商业便利的主城青年租客，但若要进一步提升市场位次，需在品牌口碑修复、公区办公学习功能补强及租户成本优化等方面持续发力。
性价比公寓
1758元/月起
6
冠寓成都上城天街店
地段：90.10
服务：86.20
产品：81.30
口碑：56.60
金牛区
一房
150套
冠寓成都上城天街店是一个轨交与商业双重占优、产品力均衡的性价比公寓项目，综合得分80.97分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于其堪称一流的地段价值，距人民北路地铁站仅约139米，1KM内汇聚1号线、6号线与17号线三条线路，楼下即龙湖上城天街，500米内便利店与超市多达25家，通勤与日常消费体验在同价位产品中颇为突出。同时，1：150的人房比与半小时内报修响应，为租住体验提供了扎实的服务底座。然而，项目同样面临不容忽视的短板。商水商电带来的隐性生活成本、约5米的楼间距与部分临街格局对采光静谧性的制约、政企资源衔接的空白，以及品牌层面负面舆情偏多等问题，均在一定程度上削弱了项目的综合竞争力。总体而言，项目适合看重通勤效率与商业便利的主城青年租客，但若要进一步提升市场位次，需在品牌口碑修复、公区办公学习功能补强及租户成本优化等方面持续发力。
性价比公寓
1758元/月起
7
城投|泊寓·蜀汉路店
地段：80.80
服务：91.00
产品：75.70
口碑：78.30
金牛区
一房
254套
城投|泊寓·蜀汉路店是一个轨交便捷、服务扎实、社群活跃的品质型公寓项目，综合得分81.95分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于软实力维度的突出表现：服务响应高效、管家一对一贴心、周度社群活动搭配六大类活动内容，叠加泊寓体系化的社群IP与APP线上闭环，让租客从兴趣触发到结识邻居的路径大幅缩短。然而，项目同样面临不容忽视的结构性短板。公区配套仅200㎡且社商业态单一（得分16.7），共享办公与自习空间空白；楼栋紧邻二环高架路，室外仅配置普通玻璃，交通噪音对临街户型构成持续干扰；商水商电的收费标准与无车位配置，也在一定程度上抬升了长期居住成本与自驾租客的准入门槛。总体而言，项目以央企信用背书与扎实的服务运营能力构筑了稳健的市场口碑，但要进一步突破竞争层级，仍需在公区功能拓展、噪音治理与资源联动等方面持续发力。
性价比公寓
1538元/月起
8
城投|泊寓·蜀汉路店
地段：80.80
服务：91.00
产品：75.70
口碑：78.30
金牛区
一房
254套
城投|泊寓·蜀汉路店是一个轨交便捷、服务扎实、社群活跃的品质型公寓项目，综合得分81.95分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于软实力维度的突出表现：服务响应高效、管家一对一贴心、周度社群活动搭配六大类活动内容，叠加泊寓体系化的社群IP与APP线上闭环，让租客从兴趣触发到结识邻居的路径大幅缩短。然而，项目同样面临不容忽视的结构性短板。公区配套仅200㎡且社商业态单一（得分16.7），共享办公与自习空间空白；楼栋紧邻二环高架路，室外仅配置普通玻璃，交通噪音对临街户型构成持续干扰；商水商电的收费标准与无车位配置，也在一定程度上抬升了长期居住成本与自驾租客的准入门槛。总体而言，项目以央企信用背书与扎实的服务运营能力构筑了稳健的市场口碑，但要进一步突破竞争层级，仍需在公区功能拓展、噪音治理与资源联动等方面持续发力。
性价比公寓
1538元/月起
9
泊寓-李家沱店
地段：86.00
服务：95.80
产品：75.70
口碑：67.70
成华区
一房
150套
泊寓-李家沱店是一个轨交优越、服务扎实的性价比公寓项目，综合得分81.94分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于地段交通与生活配套的高度成熟：距3号线李家沱站仅约80米，1KM内可乘3号线与7号线，500米内便利店与超市多达25家，三甲医院步行即达，日子过得便利且踏实。然而，项目也有两处不容回避的短板。其一，楼栋全临街且紧邻二环高架路入口，最近路口仅约23米，叠加普通玻璃的外窗配置，噪音干扰是居住体验中颇为突出的减分项。其二，商水商电的收费标准高于民用，长年累积是一笔不小的隐性开支。此外，企业品牌层面的舆情压力与单一的一房户型，也在一定程度上制约了客群的广度与品牌信任的建立。总体而言，项目以“通勤效率 + 生活便利 + 服务可靠”构建起清晰的性价比竞争力，适合看重时间成本与日常便捷的年轻租客，但在噪音治理与居住成本透明度上仍有改进空间。
性价比公寓
1500元/月起
10
泊寓-李家沱店
地段：86.00
服务：95.80
产品：75.70
口碑：67.70
成华区
一房
150套
泊寓-李家沱店是一个轨交优越、服务扎实的性价比公寓项目，综合得分81.94分，评级为四星性价比公寓。项目最大的优势在于地段交通与生活配套的高度成熟：距3号线李家沱站仅约80米，1KM内可乘3号线与7号线，500米内便利店与超市多达25家，三甲医院步行即达，日子过得便利且踏实。然而，项目也有两处不容回避的短板。其一，楼栋全临街且紧邻二环高架路入口，最近路口仅约23米，叠加普通玻璃的外窗配置，噪音干扰是居住体验中颇为突出的减分项。其二，商水商电的收费标准高于民用，长年累积是一笔不小的隐性开支。此外，企业品牌层面的舆情压力与单一的一房户型，也在一定程度上制约了客群的广度与品牌信任的建立。总体而言，项目以“通勤效率 + 生活便利 + 服务可靠”构建起清晰的性价比竞争力，适合看重时间成本与日常便捷的年轻租客，但在噪音治理与居住成本透明度上仍有改进空间。
性价比公寓
1500元/月起
11
乐乎青年社区上城天街社区
地段：88.40
服务：87.20
产品：77.90
口碑：77.30
金牛区
一房,二房,四房,三房,一房一厅
199套
乐乎青年社区上城天街社区的综合得分为80.78分，公寓评级为四星性价比公寓，是一个地段优越、服务扎实的性价比型白领公寓项目。项目的核心优势在于出色的轨交与商业配套，人民北路地铁站步行约四百米即达，一公里内汇聚三条线路，龙湖上城天街与金牛万达广场近在咫尺，五百米内便利店与超市多达二十五家，日常生活便捷度颇高。同时，约1:99.5的人房比与半小时至一小时的报修响应速度，让管家服务成为留住租客的重要支撑。然而，项目的短板同样清晰。全临街的楼栋位置与仅约2.2米的楼间距，让噪音与私密性成为居住体验中不可忽视的隐忧；商水商电的收费标准推高了日常开支；政企资源与集团资源的双重缺失，则压缩了租客在职业成长与消费优惠上的想象空间。此外，社区底商业态仅有三类，品类覆盖面偏窄。总体而言，项目以地段和服务为基石，以务实配置控制成本，精准匹配追求通勤效率与生活便利的青年租客，是一处性价比与实用性兼备的租住选择。
性价比公寓
1000元/月起
12
乐乎青年社区上城天街社区
地段：88.40
服务：87.20
产品：77.90
口碑：77.30
金牛区
一房,二房,四房,三房,一房一厅
199套
乐乎青年社区上城天街社区的综合得分为80.78分，公寓评级为四星性价比公寓，是一个地段优越、服务扎实的性价比型白领公寓项目。项目的核心优势在于出色的轨交与商业配套，人民北路地铁站步行约四百米即达，一公里内汇聚三条线路，龙湖上城天街与金牛万达广场近在咫尺，五百米内便利店与超市多达二十五家，日常生活便捷度颇高。同时，约1:99.5的人房比与半小时至一小时的报修响应速度，让管家服务成为留住租客的重要支撑。然而，项目的短板同样清晰。全临街的楼栋位置与仅约2.2米的楼间距，让噪音与私密性成为居住体验中不可忽视的隐忧；商水商电的收费标准推高了日常开支；政企资源与集团资源的双重缺失，则压缩了租客在职业成长与消费优惠上的想象空间。此外，社区底商业态仅有三类，品类覆盖面偏窄。总体而言，项目以地段和服务为基石，以务实配置控制成本，精准匹配追求通勤效率与生活便利的青年租客，是一处性价比与实用性兼备的租住选择。
性价比公寓
1000元/月起
13
有巢公寓动物园二店
地段：78.00
服务：91.00
产品：83.10
口碑：81.00
成华区
二房一厅,一房
210套
有巢公寓动物园二店是一处公区配套出色、产品完成度较高的品质型公寓，但运营纵深与楼栋条件存在短板。项目的最大优势在于公区配套与服务响应。300㎡独立公区内咖啡厅、便利店、药店、干洗、宠物店一应俱全，下楼即达；报修0.5至1小时内响应、1：105人房比与专职管家，构成扎实的服务底座。然而短板同样鲜明。运营实力（75.2分）中政企资源与集团资源衔接双双缺失，社群活动种类仅2种；楼栋紧邻商业街区，楼间距仅约5米，采光与私密感受限；商水商电则带来持续偏高的能耗开销。总体而言，项目综合得分83.39分，评级为四星品质型公寓，属行业中上水平。稳定服务与品牌背书是底盘，但需在运营纵深、社群丰富度与楼栋条件上持续改善。
性价比公寓
1572元/月起
14
有巢公寓动物园二店
地段：78.00
服务：91.00
产品：83.10
口碑：81.00
成华区
二房一厅,一房
210套
有巢公寓动物园二店是一处公区配套出色、产品完成度较高的品质型公寓，但运营纵深与楼栋条件存在短板。项目的最大优势在于公区配套与服务响应。300㎡独立公区内咖啡厅、便利店、药店、干洗、宠物店一应俱全，下楼即达；报修0.5至1小时内响应、1：105人房比与专职管家，构成扎实的服务底座。然而短板同样鲜明。运营实力（75.2分）中政企资源与集团资源衔接双双缺失，社群活动种类仅2种；楼栋紧邻商业街区，楼间距仅约5米，采光与私密感受限；商水商电则带来持续偏高的能耗开销。总体而言，项目综合得分83.39分，评级为四星品质型公寓，属行业中上水平。稳定服务与品牌背书是底盘，但需在运营纵深、社群丰富度与楼栋条件上持续改善。
性价比公寓
1572元/月起
15
城投|泊寓-火车北站店
地段：77.90
服务：86.20
产品：79.90
口碑：62.90
成华区
一房
512套
城投|泊寓-火车北站店是一个轨交通达、服务扎实的性价比公寓项目，硬实力与软实力表现均衡但影响力存在明显短板。项目最大优势在于轨交配套的便利性与运营服务的高效性——1公里内汇聚三条地铁线路，500米内便利商超密布，报修响应与社群运营均处于同价位公寓中颇具竞争力的水准，这是项目吸引并留住租户的核心底气。然而短板同样清晰。商水商电推高日常开支，临街布局叠加铁路噪音源对居住静谧感形成持续干扰，楼间距偏小则考验低楼层住户的采光与私密性；公区办公学习功能近乎空白，政企与集团资源衔接双双缺失，品牌层面舆情承压更对长期信任构成潜在拖累。总体而言，项目综合得分78.44分，评级为四星性价比公寓 ★★★★，属于区域内颇为务实的租住选择。项目拥有扎实的服务底盘与良好的项目口碑，但要在竞争中更进一步，需在商业配套升级、噪音治理与品牌口碑修复等方向持续发力。
性价比公寓
1182元/月起
16
城投|泊寓-火车北站店
地段：77.90
服务：86.20
产品：79.90
口碑：62.90
成华区
一房
512套
城投|泊寓-火车北站店是一个轨交通达、服务扎实的性价比公寓项目，硬实力与软实力表现均衡但影响力存在明显短板。项目最大优势在于轨交配套的便利性与运营服务的高效性——1公里内汇聚三条地铁线路，500米内便利商超密布，报修响应与社群运营均处于同价位公寓中颇具竞争力的水准，这是项目吸引并留住租户的核心底气。然而短板同样清晰。商水商电推高日常开支，临街布局叠加铁路噪音源对居住静谧感形成持续干扰，楼间距偏小则考验低楼层住户的采光与私密性；公区办公学习功能近乎空白，政企与集团资源衔接双双缺失，品牌层面舆情承压更对长期信任构成潜在拖累。总体而言，项目综合得分78.44分，评级为四星性价比公寓 ★★★★，属于区域内颇为务实的租住选择。项目拥有扎实的服务底盘与良好的项目口碑，但要在竞争中更进一步，需在商业配套升级、噪音治理与品牌口碑修复等方向持续发力。
性价比公寓
1182元/月起
17
有巢公寓动物园店
地段：79.60
服务：91.00
产品：81.50
口碑：87.10
成华区
一房
210套
有巢公寓动物园店是一个轨交便捷、服务扎实的性价比公寓项目，核心优势在于空间利用与居住功能的高度完善。项目最突出的亮点是78%的得房率与3.1米层高叠加，配合从玄关到床下的全维收纳体系，让一房户型拥有了超越面积的空间舒展感；免费健身房、台球区、影音区等公区配置与月度社群活动，为租户构建了基础的生活丰富度。然而，项目短板同样清晰。商水商电直接推高月度生活成本，室内隔板墙隔音效果一般，临街楼栋存在外部噪音干扰风险。运营层面，政企与集团资源的双重缺失，使租户在职业成长支持与生活优惠上少了两条可借力的通道。社群活动仅维持月度一次，种类偏少，邻里互动窗口有限。总体而言，项目综合得分82.14分，评级为四星性价比公寓，属于行业中上水平的白领公寓项目，在空间产品力与服务响应效率上表现突出，但需在运营资源导入与能源成本优化上持续发力。
性价比公寓
1693元/月起
18
有巢公寓动物园店
地段：79.60
服务：91.00
产品：81.50
口碑：87.10
成华区
一房
210套
有巢公寓动物园店是一个轨交便捷、服务扎实的性价比公寓项目，核心优势在于空间利用与居住功能的高度完善。项目最突出的亮点是78%的得房率与3.1米层高叠加，配合从玄关到床下的全维收纳体系，让一房户型拥有了超越面积的空间舒展感；免费健身房、台球区、影音区等公区配置与月度社群活动，为租户构建了基础的生活丰富度。然而，项目短板同样清晰。商水商电直接推高月度生活成本，室内隔板墙隔音效果一般，临街楼栋存在外部噪音干扰风险。运营层面，政企与集团资源的双重缺失，使租户在职业成长支持与生活优惠上少了两条可借力的通道。社群活动仅维持月度一次，种类偏少，邻里互动窗口有限。总体而言，项目综合得分82.14分，评级为四星性价比公寓，属于行业中上水平的白领公寓项目，在空间产品力与服务响应效率上表现突出，但需在运营资源导入与能源成本优化上持续发力。
性价比公寓
1693元/月起
19
中铁建恒寓·西南交大店
地段：85.40
服务：91.50
产品：79.10
口碑：73.00
金牛区
一房
356套
中铁建恒寓·西南交大店是一个轨交优异、服务扎实的品质型公寓项目，但外部环境与运营生态存在明显短板。项目的最大优势在于轨交配套与产品硬实力，171米即达地铁口、三条线路汇聚，配合3.6米层高、完整家电与出色收纳体系，构成吸引品质租客的核心竞争力。同时，1:89人房比与当天闭环的维修效率，让服务体验有了可靠托底。然而，项目短板同样突出。地段层面，紧贴二环高架与快速路入口，最近噪音源仅约61米，叠加2米楼间距与普通玻璃，外部噪音成为难以回避的居住痛点；运营层面，政企资源与集团资源衔接双双缺失，社群活动种类有限，运营生态偏向"孤岛式"自运转。总体而言，项目综合得分82.63分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平的品质型公寓。项目服务底盘稳健、产品实力在线，但若要进一步突破，必须在噪音治理、商业能级提升与运营生态拓展上持续发力。
性价比公寓
1205元/月起
20
中铁建恒寓·西南交大店
地段：85.40
服务：91.50
产品：79.10
口碑：73.00
金牛区
一房
356套
中铁建恒寓·西南交大店是一个轨交优异、服务扎实的品质型公寓项目，但外部环境与运营生态存在明显短板。项目的最大优势在于轨交配套与产品硬实力，171米即达地铁口、三条线路汇聚，配合3.6米层高、完整家电与出色收纳体系，构成吸引品质租客的核心竞争力。同时，1:89人房比与当天闭环的维修效率，让服务体验有了可靠托底。然而，项目短板同样突出。地段层面，紧贴二环高架与快速路入口，最近噪音源仅约61米，叠加2米楼间距与普通玻璃，外部噪音成为难以回避的居住痛点；运营层面，政企资源与集团资源衔接双双缺失，社群活动种类有限，运营生态偏向"孤岛式"自运转。总体而言，项目综合得分82.63分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平的品质型公寓。项目服务底盘稳健、产品实力在线，但若要进一步突破，必须在噪音治理、商业能级提升与运营生态拓展上持续发力。
性价比公寓
1205元/月起
21
泊寓-人民北路店三期
地段：89.80
服务：81.00
产品：76.10
口碑：65.10
金牛区
一房,LOFT
112套
泊寓-人民北路店三期是一个轨交优势突出、服务响应扎实的性价比公寓项目，但产品硬件短板与运营延展不足制约了整体竞争力。项目最大优势在于距5号线与6号线交汇的西北桥地铁站仅约41米，1KM内覆盖5、6、7三条线路，通勤效率堪称同类产品中的翘楚，叠加85%的高得房率与0.5至1小时的报修响应，构成了项目留住租客的核心底盘。然而，短板同样醒目。项目紧邻一环路主干道交叉口，楼间距仅约3米，隔板墙与临街界面叠加带来的噪音问题直接影响居住体验；商水商电的收费模式推高了日常开支；社群活动频次仅每季度一次，政企与集团资源衔接双双缺失，数智化运营尚处空白。企业层面债务展期等负面舆情也在一定程度上削弱了租客的长期信任感。总体而言，项目综合得分75.88分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中上水平的务实型产品。项目通勤与服务的确定性优势明确，但若要在竞争中持续领先，噪音治理、能源成本优化与运营内容充实将是关键的改进方向。
性价比公寓
1458元/月起
22
泊寓-人民北路店三期
地段：89.80
服务：81.00
产品：76.10
口碑：65.10
金牛区
一房,LOFT
112套
泊寓-人民北路店三期是一个轨交优势突出、服务响应扎实的性价比公寓项目，但产品硬件短板与运营延展不足制约了整体竞争力。项目最大优势在于距5号线与6号线交汇的西北桥地铁站仅约41米，1KM内覆盖5、6、7三条线路，通勤效率堪称同类产品中的翘楚，叠加85%的高得房率与0.5至1小时的报修响应，构成了项目留住租客的核心底盘。然而，短板同样醒目。项目紧邻一环路主干道交叉口，楼间距仅约3米，隔板墙与临街界面叠加带来的噪音问题直接影响居住体验；商水商电的收费模式推高了日常开支；社群活动频次仅每季度一次，政企与集团资源衔接双双缺失，数智化运营尚处空白。企业层面债务展期等负面舆情也在一定程度上削弱了租客的长期信任感。总体而言，项目综合得分75.88分，评级为四星性价比公寓（★★★★），属于行业中上水平的务实型产品。项目通勤与服务的确定性优势明确，但若要在竞争中持续领先，噪音治理、能源成本优化与运营内容充实将是关键的改进方向。
性价比公寓
1458元/月起
23
泊寓-人民北路店
地段：89.80
服务：84.70
产品：75.00
口碑：62.90
金牛区
一房
112套
泊寓-人民北路店是一处轨交禀赋突出、服务响应高效的性价比公寓，综合得分77.99分，评级为四星性价比公寓。项目最核心的竞争力在于步行41米即达西北桥地铁站、1KM内坐拥三条地铁线路的顶级通勤条件，以及0.5至1小时报修响应与一对一管家服务带来的扎实居住保障，叠加约70%得房率与干湿三分离设计，产品配置在同价位段中颇为务实。然而，项目的短板同样鲜明。楼间距仅约3米、外窗为普通玻璃且紧邻一环路主干道，噪音与采光条件对居住舒适度形成制约；商水商电推高日常开销；公区健身运动功能完全空缺，政企与集团资源衔接双双缺失。此外，企业层面负面舆情31条以上，也对品牌信任度构成一定干扰。总体而言，项目适合对通勤效率高度敏感、对居住成本精打细算的年轻租客，但在楼栋微环境与运营纵深上仍有明显提升空间。
性价比公寓
1708元/月起
24
泊寓-人民北路店
地段：89.80
服务：84.70
产品：75.00
口碑：62.90
金牛区
一房
112套
泊寓-人民北路店是一处轨交禀赋突出、服务响应高效的性价比公寓，综合得分77.99分，评级为四星性价比公寓。项目最核心的竞争力在于步行41米即达西北桥地铁站、1KM内坐拥三条地铁线路的顶级通勤条件，以及0.5至1小时报修响应与一对一管家服务带来的扎实居住保障，叠加约70%得房率与干湿三分离设计，产品配置在同价位段中颇为务实。然而，项目的短板同样鲜明。楼间距仅约3米、外窗为普通玻璃且紧邻一环路主干道，噪音与采光条件对居住舒适度形成制约；商水商电推高日常开销；公区健身运动功能完全空缺，政企与集团资源衔接双双缺失。此外，企业层面负面舆情31条以上，也对品牌信任度构成一定干扰。总体而言，项目适合对通勤效率高度敏感、对居住成本精打细算的年轻租客，但在楼栋微环境与运营纵深上仍有明显提升空间。
性价比公寓
1708元/月起
25
冠寓成都昭觉寺店
地段：81.60
服务：84.20
产品：77.50
口碑：56.60
成华区
一房
456套
冠寓成都昭觉寺店是一处通勤便利、服务高效的性价比公寓项目，综合得分78.23分，评级为四星级。项目的核心竞争力在于卓越的轨交便捷度与成熟的片区生活配套，距地铁3号线动物园站仅231米，500米范围内便利店与超市多达25家，日常采买几乎零时间成本；周度社群活动搭配十余项增值服务，让独居青年拥有真实的社交触点与管家式照护。与此同时，项目的短板同样不容回避。商水商电带来的月度开支增幅、室内隔板墙导致的隔音薄弱、公区仅200㎡且办公学习功能缺失，以及品牌层面押金退还、维修服务等负面舆情，均是租客签约前需纳入考量的因素。总体而言，项目精准匹配“强通勤 + 重实用 + 社交需求”的租住诉求，适合在城北沿线通勤的青年白领与新市民，但品牌信任修复与产品隔音升级是其提升竞争力的关键方向。
性价比公寓
1349元/月起
26
冠寓成都昭觉寺店
地段：81.60
服务：84.20
产品：77.50
口碑：56.60
成华区
一房
456套
冠寓成都昭觉寺店是一处通勤便利、服务高效的性价比公寓项目，综合得分78.23分，评级为四星级。项目的核心竞争力在于卓越的轨交便捷度与成熟的片区生活配套，距地铁3号线动物园站仅231米，500米范围内便利店与超市多达25家，日常采买几乎零时间成本；周度社群活动搭配十余项增值服务，让独居青年拥有真实的社交触点与管家式照护。与此同时，项目的短板同样不容回避。商水商电带来的月度开支增幅、室内隔板墙导致的隔音薄弱、公区仅200㎡且办公学习功能缺失，以及品牌层面押金退还、维修服务等负面舆情，均是租客签约前需纳入考量的因素。总体而言，项目精准匹配“强通勤 + 重实用 + 社交需求”的租住诉求，适合在城北沿线通勤的青年白领与新市民，但品牌信任修复与产品隔音升级是其提升竞争力的关键方向。
性价比公寓
1349元/月起
27
城投臻寓·梧桐栖
地段：60.90
服务：76.90
产品：81.50
口碑：77.80
成华区
一房,二房一厅,一房一厅
352套
城投臻寓·梧桐栖是一个配套齐全、空间效率出色的性价比公寓，但轨交缺位与品牌声量不足构成其主要制约。项目的核心优势在于新建保租房的产权稳定性与民水民电的成本优势，辅以80%的得房率、3.5米层高及25项收纳配置，居住舒适度在同价位产品中颇为突出；数字化服务链条与政企资源衔接则为运营提供了扎实底座。然而，项目1.5KM范围内无地铁站点，通勤高度依赖自驾或公交接驳；品牌荣誉与行业榜单排名空白，市场辨识度有限；室内公区仅约120㎡，办公学习与多元娱乐功能欠缺。综合得分77.92分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平，建议在轨交接驳、公区功能丰富度与品牌建设方面重点发力。
性价比公寓
1099元/月起
28
城投臻寓·梧桐栖
地段：60.90
服务：76.90
产品：81.50
口碑：77.80
成华区
一房,二房一厅,一房一厅
352套
城投臻寓·梧桐栖是一个配套齐全、空间效率出色的性价比公寓，但轨交缺位与品牌声量不足构成其主要制约。项目的核心优势在于新建保租房的产权稳定性与民水民电的成本优势，辅以80%的得房率、3.5米层高及25项收纳配置，居住舒适度在同价位产品中颇为突出；数字化服务链条与政企资源衔接则为运营提供了扎实底座。然而，项目1.5KM范围内无地铁站点，通勤高度依赖自驾或公交接驳；品牌荣誉与行业榜单排名空白，市场辨识度有限；室内公区仅约120㎡，办公学习与多元娱乐功能欠缺。综合得分77.92分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平，建议在轨交接驳、公区功能丰富度与品牌建设方面重点发力。
性价比公寓
1099元/月起
29
冠寓成都营门口店
地段：79.80
服务：80.70
产品：81.40
口碑：82.00
金牛区
一房
437套
冠寓成都营门口店是一个轨交便捷、服务高效、产品扎实的性价比公寓项目，综合得分79.05分，评级为四星级。项目最大的优势在于成熟的运营体系与出色的服务响应能力，报修半小时内响应、当天解决，管家一对一服务叠加月度社群活动，让租客在省心省力的同时收获社区归属感。收纳体系完整度与内部实体墙隔音两项指标表现突出，配合干湿三分离设计，日常起居颇为从容。然而，项目也存在明显短板。商水商电的收费标准对注重生活成本的租客构成一笔不可忽视的长期支出；公区底商业态仅2种，办公学习功能仅有阅读区，对居家办公人群的吸引力有限；政企资源与集团跨板块资源的缺位，使租客在职业培训与消费优惠层面少了一重外部助力。总体而言，项目凭借品牌实力与运营成熟度在成都租赁市场中保持稳健竞争力，若能在资源整合与公区功能丰富度上持续改进，有望进一步提升综合实力。
性价比公寓
1672元/月起
30
冠寓成都营门口店
地段：79.80
服务：80.70
产品：81.40
口碑：82.00
金牛区
一房
437套
冠寓成都营门口店是一个轨交便捷、服务高效、产品扎实的性价比公寓项目，综合得分79.05分，评级为四星级。项目最大的优势在于成熟的运营体系与出色的服务响应能力，报修半小时内响应、当天解决，管家一对一服务叠加月度社群活动，让租客在省心省力的同时收获社区归属感。收纳体系完整度与内部实体墙隔音两项指标表现突出，配合干湿三分离设计，日常起居颇为从容。然而，项目也存在明显短板。商水商电的收费标准对注重生活成本的租客构成一笔不可忽视的长期支出；公区底商业态仅2种，办公学习功能仅有阅读区，对居家办公人群的吸引力有限；政企资源与集团跨板块资源的缺位，使租客在职业培训与消费优惠层面少了一重外部助力。总体而言，项目凭借品牌实力与运营成熟度在成都租赁市场中保持稳健竞争力，若能在资源整合与公区功能丰富度上持续改进，有望进一步提升综合实力。
性价比公寓
1672元/月起
31
有巢公寓昭觉寺店
地段：77.60
服务：83.70
产品：80.30
口碑：85.80
成华区
一房
526套
有巢公寓昭觉寺店是一个配套成熟、收纳出色、服务扎实的品质型保租房项目，综合得分81.34分，评级为四星级。项目的最大优势在于产品设计的高完成度与生活配套的高密度：80%的得房率搭配3.5米层高，五大功能分区与十二项收纳体系让一房户型从容有序；500米内25家便利店与超市、步行可达地铁3号线的通勤条件，为日常生活提供了扎实支撑。然而，项目也存在不容回避的短板。地段价值（77.6分）中不利因素仅62.0分，中环路双荆路路段与多条交叉口近在咫尺，交通噪音与加油站等安全隐患对居住静谧性构成压力；公区配套（70.2分）受限于200㎡体量与16.7分的社商业态丰富度，办公学习与多元休闲功能较为单薄；内部隔音采用隔板墙，邻里声音传递较为明显。总体而言，项目以品牌运营稳健、服务响应高效见长，但需在公区功能深化、隔音工艺改善及商业能级提升上持续发力。
性价比公寓
1406元/月起
32
有巢公寓昭觉寺店
地段：77.60
服务：83.70
产品：80.30
口碑：85.80
成华区
一房
526套
有巢公寓昭觉寺店是一个配套成熟、收纳出色、服务扎实的品质型保租房项目，综合得分81.34分，评级为四星级。项目的最大优势在于产品设计的高完成度与生活配套的高密度：80%的得房率搭配3.5米层高，五大功能分区与十二项收纳体系让一房户型从容有序；500米内25家便利店与超市、步行可达地铁3号线的通勤条件，为日常生活提供了扎实支撑。然而，项目也存在不容回避的短板。地段价值（77.6分）中不利因素仅62.0分，中环路双荆路路段与多条交叉口近在咫尺，交通噪音与加油站等安全隐患对居住静谧性构成压力；公区配套（70.2分）受限于200㎡体量与16.7分的社商业态丰富度，办公学习与多元休闲功能较为单薄；内部隔音采用隔板墙，邻里声音传递较为明显。总体而言，项目以品牌运营稳健、服务响应高效见长，但需在公区功能深化、隔音工艺改善及商业能级提升上持续发力。
性价比公寓
1406元/月起
33
蓉善成家·青熙兰庭
地段：61.80
服务：79.20
产品：81.10
口碑：73.00
成华区
二房二厅
543套
蓉善成家·青熙兰庭是一个配套均衡实用、服务响应稳健的性价比公寓项目，但轨交覆盖与商业能级构成地段价值的核心制约。项目的突出优势在于成熟居住片区的医疗与教育资源禀赋，以及约2000㎡公区、1:135.75人房比与自有安保团队所构建的服务基本盘。然而短板亦不容回避，最近地铁站步行距离达1413米，1公里内无大型商业综合体，社区底商业态仅覆盖餐饮一类，产品端则受制于9米楼间距与单一二房户型，客户适配面偏窄。总体而言，项目综合得分78.0分，评级为四星性价比公寓 ★★★★，属于区域内中等偏上水准的保租房项目。稳定的国企运营基底与扎实的配套均衡性是基本盘，若能在轨交接驳与社区商业上实现突破，项目竞争力有望进一步抬升。
性价比公寓
1700元/月起
34
蓉善成家·青熙兰庭
地段：61.80
服务：79.20
产品：81.10
口碑：73.00
成华区
二房二厅
543套
蓉善成家·青熙兰庭是一个配套均衡实用、服务响应稳健的性价比公寓项目，但轨交覆盖与商业能级构成地段价值的核心制约。项目的突出优势在于成熟居住片区的医疗与教育资源禀赋，以及约2000㎡公区、1:135.75人房比与自有安保团队所构建的服务基本盘。然而短板亦不容回避，最近地铁站步行距离达1413米，1公里内无大型商业综合体，社区底商业态仅覆盖餐饮一类，产品端则受制于9米楼间距与单一二房户型，客户适配面偏窄。总体而言，项目综合得分78.0分，评级为四星性价比公寓 ★★★★，属于区域内中等偏上水准的保租房项目。稳定的国企运营基底与扎实的配套均衡性是基本盘，若能在轨交接驳与社区商业上实现突破，项目竞争力有望进一步抬升。
性价比公寓
1700元/月起