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克而瑞长租评测 中铁建恒寓·西南交大店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
中铁建恒寓·西南交大店是中国铁建旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁双线交汇 + 三甲医疗环绕 + 全屋收纳系统 + 高效服务响应 + 社群月度运营，以实用主义与品质服务适配都市白领与职场通勤族。
亮点综述
中铁建恒寓·西南交大店是一个轨交便捷、配套扎实、服务高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.68分。项目最大优势在于其卓越的交通可达性——距地铁5/7号线北站西二路站仅171米，1公里内覆盖3条地铁线，且紧邻成都大学附属医院（三甲）与西南交通大学（211），医疗教育资源优质；公区功能齐全，家电配置完整，人房比达1:89，服务响应高效。然而，项目也存在明显短板：临近二环高架路（最近仅69米），室外隔音仅采用普通玻璃，噪音干扰成为租住体验的主要痛点；1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费需外溢；楼间距仅2米，部分房源采光与通风受限；品牌影响力有限，未进入行业权威榜单，市场认知度有待提升。总体而言，项目在硬实力与软实力上表现均衡，适合对通勤效率和基础生活配套有强需求、对噪音敏感度较低的务实型白领。未来若能在隔音升级、商业联动及品牌建设上发力，竞争力将进一步增强。
品质 82.50交通便捷，硬件完善实景优
体验 86.40服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都性价比公寓三星 服务力榜
第1名
好租榜 第1名
产品力榜 第6名
质价比榜 第8名
职租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 金牛区-成都市金牛区二环路北二段189号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年05月
- 租金 1205元/月起
- 总套数 356
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室、小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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