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克而瑞长租评测 泊寓-人民北路店
项目特征
评测时间：2026年04月23日
泊寓-人民北路店是万科泊寓旗下市场化白领公寓与城市核心区青年社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环绕 + 智能安防 + 社群活跃 + 高效服务 + 干湿三分离，以便捷通勤与精致生活适配都市白领租住需求。
亮点综述
泊寓-人民北路店是一个轨交优势突出、生活配套成熟的三星白领公寓项目，综合得分为79.39分。项目最大亮点在于步行约1分钟即达西北桥地铁站，500米内便利店超市多达25家，日常补给极为便捷；公区独立设置，涵盖自习室、影音区、台球区及24小时便利店，服务响应快、人房比合理，租户体验扎实。然而，项目也存在明显短板：采用商水商电标准增加居住成本；楼栋临街且楼间距仅3米，影响采光与私密性；室外隔音依赖普通玻璃，噪音控制有限；缺乏健身运动设施，健康生活支持不足；同时品牌层面存在维修响应慢、合同纠纷等负面舆情，削弱长期信任基础。总体而言，项目适合重视通勤效率与基础服务的务实型白领，但在居住品质与生态延展性上仍有提升空间。
硬实力 81.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 70.90品牌认可，口碑稳定认可度高
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成都白领公寓三星 服务力榜
第2名
好租榜 第4名
质价比榜 第10名
产品力榜 第10名
职租榜 第23名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 金牛区-金牛区一环路北一段436号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2020年01月
- 租金 1418元/月起
- 总套数 112
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、自动贩卖机/公共厨房/餐厅/电梯、自习室、小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、水吧/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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