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南京二手房六合江北板块50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
荣城东苑
8.5 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：8.1
口碑：7.2
六合
73.00-98.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
7984
.19元/㎡
碧景山庄
7.8 分
品质：7.6
居住：7.6
生活：8.6
口碑：6.9
六合
77.88-193.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
9345
.12元/㎡
荣盛文承熙苑
7.9 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：8.4
口碑：7.0
六合
70.00-111.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10497
.5元/㎡
扬子十九村
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.8
六合
54.00-82.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司能够履行基本的日常服务职责。生活便利性方面，公共交通基础尚可，周边具备满足日常需求的教育和商业配套。从市场表现看，其价格走势与区域水平基本同步，成交活跃度处于中游，业主评价呈现中性态势，整体而言是一个注重实用性的选择。
约
9175
.54元/㎡
5
卓越蔚蓝星宸苑
7.4 分
品质：6.8
居住：9.6
生活：7.1
口碑：6.3
六合
86.00-89.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区业主评价褒贬不一，认可其性价比与地段，但也指出存在一些短板。其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
9866
.66元/㎡
6
旭升花苑
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.3
六合
85.32-157.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了一定的自然氛围。物业服务水平一般，社区基础维护尚可。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
8834
.35元/㎡
7
新华六村
7.4 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.7
六合
50.14-106.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9305
.1元/㎡
8
冠城大通(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
价格待定
9
山潘三村
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
六合
54.00-69.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平有待提升，能提供基础的居住服务。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可。
约
11267
.3元/㎡
10
荣盛文承苑
7.5 分
品质：5.8
居住：8.9
生活：8.5
口碑：7.4
六合
61.99-158.11㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
11751
.1元/㎡
11
石林中心城
8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：8.4
口碑：6.5
六合
54.00-125.34㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与日常维护响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约
10125
.6元/㎡
12
海棠花园
7.1 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：8.9
口碑：8.1
六合
44.07-122.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8656
.37元/㎡
13
仁锦苑
6.9 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.9
六合
63.00-123.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8323
.72元/㎡
14
怡景佳园
7.2 分
品质：6.1
居住：6.8
生活：8.5
口碑：7.6
六合
65.00-127.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9823
.68元/㎡
15
扬子十五村
6.5 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.2
六合
60.00-64.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10500
元/㎡
16
扬子九村
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
六合
50.00-77.46㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的户外活动空间。物业由社区居委会代管，费用较为经济，能够维持小区的基本秩序与日常维护。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为完善，公交出行便捷，教育资源配套齐全，从幼儿园到中学均有覆盖，商业与医疗配套也能满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本同步，反映出一定的市场接受度。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择，适合注重通勤与生活便捷性的家庭。
约
9174
.34元/㎡
17
冠城大通(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
价格待定
18
科海龙湖御景
8 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：8.0
口碑：7.0
六合
85.00-163.63㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
9078
.38元/㎡
19
莉湖花园
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：8.3
口碑：6.5
六合
53.65-130.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能保障舒适的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善，基本生活需求能够得到满足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算有限下的务实选择。
约
7308
.74元/㎡
20
文馨花苑
7.3 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：8.3
口碑：6.2
六合
83.50-131.32㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，内部环境整洁，楼间距适宜。居住服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完善且多样。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备较强的资产保值能力。
约
8564
.39元/㎡
21
茉莉南苑
8 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.0
口碑：6.5
六合
77.00-108.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性，成交情况在区域内表现活跃。
约
8874
.57元/㎡
22
荣盛金陵学府
8 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：8.2
口碑：7.5
六合
66.50-126.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
8693
.85元/㎡
23
天赐佳园
6.3 分
品质：5.1
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.1
六合
76.16-169.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业公司能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8634
.35元/㎡
24
荣盛阿尔卡迪亚
7.6 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.4
六合
32.19-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
11056
.9元/㎡
25
中杨新村
7.1 分
品质：5.6
居住：7.6
生活：8.8
口碑：6.6
六合
68.00-123.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8841
.75元/㎡
26
新华四村
7 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.0
六合
53.63-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7949
.98元/㎡
27
吴家洼
6.6 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.8
六合
72.48-95.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，环境体验尚有提升空间。物业服务水平基本达标，能够维持日常管理秩序。生活便利性表现相对突出，周边基础配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其性价比和流通性获得一定市场认可，是预算有限下的务实选择。
约
8154
.71元/㎡
28
新华五村
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
六合
48.00-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9399
.36元/㎡
29
杨庄南村
7.3 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.1
六合
43.80-87.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7713
.49元/㎡
30
欣乐新村(南区)
7.7 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.3
六合
64.32-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
8394
.37元/㎡