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南京二手房建邺销售套数榜
买房必看的专业榜单
五矿崇文金城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
50.38-180.00㎡
约 40103 元/m²
海峡城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
55.00-280.00㎡
约 24871 元/m²
万科光明城市西苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
56.00-139.76㎡
价格待定
升龙天汇
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
建邺
80.32-157.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41999 元/m²
5
星雨华府
8.7 分
品质：8.5
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
建邺
66.00-281.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾居住体验与生活便利的优质选择。
约 41408 元/m²
6
佳兆业城市广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
86.00-200.00㎡
约 39723 元/m²
7
佳和园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：9.1
口碑：8.2
建邺
48.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43362 元/m²
8
保利香槟国际
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.5
建邺
76.93-223.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 37568 元/m²
9
健园
6.9 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.4
建邺
49.96-105.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业由街道办事处(委员会)代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 22208 元/m²
10
紫金(西区)
6.3 分
品质：6.1
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.7
建邺
45.42-94.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务履行基本职责，能够维持小区的日常运营。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常消费为主，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，是区域内兼顾基本居住需求的务实选择。
约 32095 元/m²
11
莱蒙水榭春天
8.6 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.8
建邺
51.32-240.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应迅速。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利。教育资源相对完善。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 41773 元/m²
12
金地名京
8.3 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：9.6
口碑：6.6
建邺
33.89-295.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。由上海金地物业服务有限公司南京分公司提供服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏知名重点学校。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 42489 元/m²
13
仁恒江湾世纪
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
129.00-350.00㎡
约 42683 元/m²
14
奥体新城海棠园
8 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.9
建邺
64.30-284.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46229 元/m²
15
招商雍和府
7.8 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.3
口碑：6.9
建邺
78.00-138.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33210 元/m²
16
欧洲城凯旋丽都花园
8.1 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.1
建邺
79.79-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34594 元/m²
17
洲岛和园和乐苑
7 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：7.0
口碑：7.0
建邺
63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，通勤与日常采买相对便捷。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，能够满足常规需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算有限下的务实选择。
约 13012 元/m²
18
紫辉时代广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
价格待定
19
苏宁睿城
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
建邺
80.00-214.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46830 元/m²
20
莲花嘉园
7.6 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.9
建邺
63.00-90.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为公共活动留出了基本空间，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求。从市场表现看，该小区二手房价格展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、交通与商业配套较为完善的务实选择。
约 16204 元/m²
21
莲花新城北苑
7.4 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.1
建邺
41.85-89.89㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，在二手房市场流动性较好，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。
约 16034 元/m²
22
莲花新城南苑
7.4 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.1
建邺
46.90-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13806 元/m²
23
万达西地(一期)
8.5 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.8
建邺
70.36-168.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及，休闲设施完善。市场口碑方面，小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价整体正面，展现出良好的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。
约 26333 元/m²
24
东渡新锐大厦
7.6 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.2
口碑：8.1
建邺
41.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 25845 元/m²
25
五矿御江金城
7.9 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：8.8
口碑：6.4
建邺
57.16-405.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境表现令人满意。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保服务。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 39171 元/m²
26
嘉业国际城
8.8 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.4
建邺
55.97-349.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区物业服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求，基础教育资源覆盖全面，医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出稳定的资产保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 29491 元/m²
27
宋都奥体名座
7.7 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：6.4
建邺
34.80-138.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大，公共空间相对有限。物业公司服务表现良好，能提供较为规范的基础服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 31858 元/m²
28
洲岛家园绿洲苑
6.4 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：6.0
口碑：5.7
建邺
49.84-88.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；步行范围内有超市及社区商业，可满足日常采买；教育资源较为完备。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价格走势稳健，保值能力较强。
约 16964 元/m²
29
海珀星晖
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
建邺
118.00-231.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
30
清润园小区
7.5 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.7
建邺
58.01-83.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18087 元/m²