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克而瑞好房评测 莲花嘉园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,居住密度控制合理,为公共活动留出了基本空间,内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责,响应速度尚可。生活便利性是其亮点,公共交通网络发达,通勤便捷;周边商业配套丰富,日常采买与休闲选择多样。教育资源相对完善,能够满足不同阶段的教育需求。从市场表现看,该小区二手房价格展现出一定的资产保值能力,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比的认可。整体而言,该小区是一个能满足日常居住需求、交通与商业配套较为完善的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 6.5
生活便利 8.5
市场口碑 7.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 16204元/m²
- 户型面积 63.00-90.20m²(居)
- 物业公司 莲花物业公司
- 物业费用 0.38-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2000-2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 5212户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 88.23㎡
周边信息

南京建邺1.5-2万销售面积榜第1名