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克而瑞好房评测 莲花新城北苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业,能及时响应业主需求,社区维护良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数稳定,在二手房市场流动性较好,业主满意度普遍较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.3
居住服务 6.0
生活便利 8.5
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 16034元/m²
- 户型面积 41.85-89.89m²(居)
- 物业公司 莲花物业公司
- 物业费用 0.4-0.6元/月/㎡
- 建成时间 2005-2017年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 5498户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅0卫
建筑面积 47㎡
周边信息

南京建邺2-3万销售套数榜第7名