当前位置：
南京二手房建邺河西收益榜
买房必看的专业榜单
金鹰·汉中新城
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
建邺
131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，停车配置相对紧张。物业由业主自筹管理，能提供基础的维护服务。地理位置优越，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常购物需求，教育资源与医疗设施基本齐全。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域平均水平基本同步，是注重地段与基础配套的务实选择。
约 27834 元/m²
铂悦公寓
7.7 分
品质：6.7
居住：9.1
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
27.44-42.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15711 元/m²
万达广场-娱乐楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
暂无评价
约 14499 元/m²
西城广场
8.2 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.6
建邺
18.00-31.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 14770 元/m²
5
龙湖时代上城
8.5 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：9.0
口碑：7.8
建邺
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20783 元/m²
6
海峡云谷科技园
8.2 分
品质：8.0
居住：9.5
生活：7.9
口碑：7.7
建邺
39.00-78.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能提供日常保洁、安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅表现良好，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约 15182 元/m²
7
建筑师工社
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
建邺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业公司为南京三意物业管理有限公司，物业费为5.8元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，提供日常维护与秩序管理。生活便利性方面，周边拥有基础商业配套，包括便利店和超市，能够满足日常采买需求；教育资源方面，有金陵中学实验小学，距离较近；医疗配套方面，周边有口腔诊所和专科医院，能够应对常规医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与板块平均水平基本持平，成交套数排名处于中等水平，市场口碑中性，资产保值能力尚可。
约 27198 元/m²
8
盛世公馆
8.3 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.5
建邺
30.00-70.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14432 元/m²
9
七号公馆
6.5 分
品质：6.2
居住：8.0
生活：6.0
口碑：6.4
建邺
42.65-59.66㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 14255 元/m²
10
金润国际广场东塔
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
暂无评价
约 22500 元/m²
11
金地中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
暂无评价
约 26145 元/m²
12
首创天阅公馆
7 分
品质：6.4
居住：9.6
生活：6.0
口碑：6.6
建邺
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。居住服务专业高效，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度较快。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足多样化购物需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区在二手房市场交易活跃，资产保值能力得到市场认可。
约 17355 元/m²
13
升龙汇金中心
8.6 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.9
口碑：7.9
建邺
40.94-100.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保可靠，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样；教育资源丰富，能满足不同阶段的教育需求；医疗资源便利，就医条件良好。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18201 元/m²
14
清荷园北园
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.6
建邺
47.12-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17402 元/m²
15
莲花新城北苑
7.4 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.1
建邺
41.85-89.89㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能及时响应业主需求，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，在二手房市场流动性较好，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。
约 16034 元/m²
16
乐基广场写字楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
50.00-110.00㎡
暂无评价
约 36510 元/m²
17
正荣中心天寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
暂无评价
约 21071 元/m²
18
长虹路三九五九巷小区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.8
口碑：6.6
建邺
41.53-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21771 元/m²
19
湖西村小区
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
建邺
39.16-118.51㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，但绿化水平一般，整体环境体验有提升空间。物业由街道办事处代管，服务响应基本能满足日常需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边公交线路密集，通勤效率高。商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，从幼儿园到中学都有学校覆盖。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 24443 元/m²
20
金穗花园
7.6 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：8.7
口碑：7.3
建邺
47.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16101 元/m²
21
清润园
7.5 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.7
建邺
58.01-83.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18087 元/m²
22
育英小区
7.1 分
品质：5.7
居住：5.2
生活：9.6
口碑：7.8
建邺
43.00-69.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24707 元/m²
23
清辉园
7.4 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：8.6
口碑：6.1
建邺
48.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境基本达标，内部环境保持整洁。物业由街道办事处代管，能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 20055 元/m²
24
长虹路6号小区
7.5 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：9.8
口碑：6.7
建邺
42.62-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20022 元/m²
25
梅花里小区
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.9
建邺
39.10-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23848 元/m²
26
宏图·上水云锦
8.4 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.8
建邺
93.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26345 元/m²
27
茶西里
7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.5
建邺
53.64-80.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28289 元/m²
28
茶亭东街
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.8
建邺
49.00-68.06㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平一般。物业服务水平较为基础，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 26843 元/m²
29
兆园
7.2 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.6
建邺
38.05-117.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 24552 元/m²
30
爱达花园兰花园
7.5 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.8
建邺
14.00-122.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大。物业公司为南京市春祥置业咨询有限公司，物业费为0.69-0.7元/月/㎡，服务能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，资产保值能力尚可。
约 20335 元/m²
31
安民村
7.2 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.4
口碑：7.6
建邺
50.13-80.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能够极大提升生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 20122 元/m²
32
国泰民安社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
37.00-70.50㎡
暂无评价
约 24174 元/m²
33
蓓蕾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
38.19-66.51㎡
暂无评价
约 22144 元/m²
34
康福村
7.1 分
品质：5.7
居住：5.7
生活：9.7
口碑：7.0
建邺
35.00-74.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境基础较为薄弱。物业由街道办事处代管，服务维持在基础水平。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套资源丰富且成熟，日常需求触手可及。市场口碑方面，其成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性。对于注重生活便利性且对小区内部环境要求不高的购房者而言，是一个具备一定吸引力的选择。
约 26334 元/m²
35
德盈大厦
7.5 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.5
口碑：6.7
建邺
41.78-82.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化水平相对有限，整体居住环境体验一般。物业由私人承办物业提供服务，物业费相对经济，服务能履行基本职责。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络极为发达，商业配套丰富多样，医疗资源便利可达，教育资源选择众多，休闲配套也较为完善。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格表现相对平稳，业主反馈中性偏正面，整体资产保值能力处于市场平均水平。
约 33812 元/m²
36
安如村
7 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.4
口碑：5.9
建邺
38.70-89.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22360 元/m²
37
健园小区
6.9 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.4
建邺
49.96-105.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业由街道办事处(委员会)代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 22208 元/m²
38
天湖园小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.6
生活：9.6
口碑：6.9
建邺
43.34-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护尚可，居住舒适度尚可。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 25954 元/m²
39
车站南小区
6.9 分
品质：5.5
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.9
建邺
31.90-68.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业由街道办事处(委员会)代管，能够提供基础的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度较高，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价总体中性，认为其是预算范围内性价比较高的选择。
约 22956 元/m²
40
沿河一村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
42.00-65.32㎡
暂无评价
约 20743 元/m²
41
长虹路后街小区
7.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.7
建邺
28.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21813 元/m²
42
爱达花园紫藤园
7.6 分
品质：7.7
居住：5.7
生活：9.6
口碑：6.2
建邺
27.50-196.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21662 元/m²
43
应天花园
6.9 分
品质：5.7
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.0
建邺
39.16-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21999 元/m²
44
玉塘村
7.1 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.5
建邺
36.70-76.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23102 元/m²
45
茶花里小区
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.1
建邺
37.00-98.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平较为基础，能维持日常运转。生活便利性是其突出优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源多样，医疗资源充足，休闲公园近在咫尺。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 25619 元/m²
46
紫鑫国际公寓
8.2 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.1
建邺
42.94-82.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22043 元/m²
47
虹苑新寓
7.2 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.5
建邺
40.30-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22579 元/m²
48
文体村小区
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.7
建邺
41.97-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22947 元/m²
49
东升沿一小区
6.9 分
品质：5.3
居住：5.7
生活：9.7
口碑：6.4
建邺
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23045 元/m²
50
洲岛和园和乐苑
7 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：7.0
口碑：7.0
建邺
63.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，通勤与日常采买相对便捷。教育资源与医疗资源在步行范围内均有分布，能够满足常规需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算有限下的务实选择。
约 13012 元/m²