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克而瑞好房评测 爱达花园兰花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度偏大。物业公司为南京市春祥置业咨询有限公司,物业费为0.69-0.7元/月/㎡,服务能履行基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边商业配套丰富,教育资源多样,医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度较高,资产保值能力尚可。
小区品质 6.4
居住服务 6.3
生活便利 9.5
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 20335元/m²
- 户型面积 14.00-122.01m²(居)
- 物业公司 南京市春祥置业咨询有限公司
- 物业费用 0.69-0.7元/月/㎡
- 建成时间 1994-1996年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 995户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

南京建邺河西板块1.5-2万销售面积榜第16名