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南京二手房雨花台城南收益榜
买房必看的专业榜单
泰龙家园
7.4 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.0
口碑：6.6
雨花台
90.41-205.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 28327 元/m²
雨花客厅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
31.62-62.95㎡
暂无评价
约 17773 元/m²
紫悦广场
8.1 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.6
口碑：6.6
雨花台
36.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 24086 元/m²
蓝岸3G
8.5 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：7.9
口碑：7.3
雨花台
20.00-84.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12865 元/m²
5
金轮·星立方
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雨花台
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求，教育资源基本覆盖，医疗配套可应对常规需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 27294 元/m²
6
南京华润置地中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
暂无评价
约 13692 元/m²
7
花样年·花生唐
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
暂无评价
约 9084 元/m²
8
绿地·云尚公馆
8.3 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.6
口碑：7.2
雨花台
44.00-54.79㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，内部环境基本整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16004 元/m²
9
富力·星光邻
7.5 分
品质：6.7
居住：9.7
生活：7.6
口碑：6.4
雨花台
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利的务实选择。
约 7353 元/m²
10
雨花吾悦广场公寓
7.9 分
品质：6.7
居住：9.8
生活：8.4
口碑：7.1
雨花台
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9559 元/m²
11
明发商业广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
暂无评价
约 12482 元/m²
12
莲花新城南苑
7.4 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：8.6
口碑：7.1
雨花台
46.90-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13806 元/m²
13
紫荆国际公寓
8.7 分
品质：7.9
居住：9.7
生活：9.2
口碑：7.9
雨花台
40.00-71.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保、保洁、维修响应及时，社区服务体验良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业配套完善，可满足日常采买与高品质消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善，为居民提供了便捷的生活保障。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力得到市场认可。
约 24786 元/m²
14
韩府新苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雨花台
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
15
德盈国际广场
8.4 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.4
口碑：6.8
雨花台
36.80-102.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，响应及时，社区维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采购与休闲选择多样；教育资源充足，能满足基础教育需求；医疗配套完善，保障基础健康需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 27336 元/m²
16
岱山·齐修南苑
6.8 分
品质：6.4
居住：6.5
生活：8.0
口碑：5.9
雨花台
58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11143 元/m²
17
雨花新村五村
6.8 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：9.1
口碑：5.9
雨花台
48.84-72.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业由街道办事处代管，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 19106 元/m²
18
凤翔翠园别墅区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
暂无评价
价格待定
19
长盛西苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.8
口碑：7.7
雨花台
45.88-87.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11708 元/m²
20
瀚瑞中心
8.2 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：8.7
口碑：6.7
雨花台
44.96-77.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平较高，能够提供专业高效的管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。
约 20553 元/m²
21
明尚东苑
7.6 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.3
雨花台
47.00-87.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能够满足居民的日常购物需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算范围内的务实选择。
约 12487 元/m²
22
莲花新城嘉园
7.6 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.9
雨花台
63.00-90.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，为公共活动留出了基本空间，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对完善，能够满足不同阶段的教育需求。从市场表现看，该小区二手房价格展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、交通与商业配套较为完善的务实选择。
约 16204 元/m²
23
南奥新居
7.7 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.1
口碑：7.3
雨花台
61.00-102.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能提供适宜的公共活动空间。物业公司为业主自管，物业费水平合理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11933 元/m²
24
小行里35号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
62.40-83.03㎡
暂无评价
约 22327 元/m²
25
长盛东苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.2
雨花台
67.50-87.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，社区氛围较为和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完备，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 13632 元/m²
26
公正村
7.6 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.7
雨花台
54.20-71.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17233 元/m²
27
定坊和苑A区
5.5 分
品质：5.0
居住：6.0
生活：6.0
口碑：5.3
雨花台
该小区综合表现处于市场中等水平。小区建筑布局相对紧凑，但基本活动空间得以保障。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，但缺乏高端商业选择。小区在二手房市场中成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价多认为其性价比是主要优势。
约 14457 元/m²
28
定坊嘉苑
7.3 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：7.5
口碑：7.6
雨花台
58.00-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部绿化环境整洁。物业公司为南京西善桥社区物业服务中心有限公司，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 14042 元/m²
29
定坊兴苑
6.9 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：7.3
口碑：7.5
雨花台
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边商业、教育及医疗配套能够支撑日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现与区域大盘基本持平，业主评价普遍认可其基础配套的便利性，但也指出存在一些可改进之处，是预算有限下的务实选择。
约 14695 元/m²
30
雨花新村二村
7.1 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.0
雨花台
42.65-85.04㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松。绿化水平一般，小区内部环境整洁度尚可。物业由街道办事处代管，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易较为活跃，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 20042 元/m²
31
先锋青年公寓
7.9 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.4
雨花台
45.43-90.08㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业公司服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年表现稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出较好的市场认可度和流通性。
约 22184 元/m²
32
春江新城新河苑二期
7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：7.7
口碑：6.5
雨花台
53.37-91.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(委员会)代管物业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17181 元/m²
33
城南芳邻
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雨花台
该小区综合表现处于市场主流中的一般水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，但能保障基本的居住空间。物业由业主自管，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，维持了小区的基本运转。生活便利性方面，小区地理位置相对便利，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套与教育资源，能满足日常采买与就学需求，医疗配套也较为齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 20494 元/m²
34
雨花新村一村
7.1 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.5
雨花台
40.29-69.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21269 元/m²
35
春江新城升景坊
6.8 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：7.8
口碑：6.3
雨花台
49.52-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18098 元/m²
36
义德西苑
7.5 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.9
雨花台
46.01-87.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14489 元/m²
37
马家店幸福城春华园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
雨花台
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11037 元/m²
38
恒永西苑
7.2 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：8.0
口碑：6.1
雨花台
68.00-88.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11914 元/m²
39
金叶花园
7 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.2
口碑：6.4
雨花台
40.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业由业主自行管理，服务履行基本职责。生活便利性良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为齐全，教育资源覆盖幼儿园至中学阶段，医疗与休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 10231 元/m²
40
七彩星城
7.8 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：8.4
口碑：6.9
雨花台
40.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19853 元/m²
41
平治东苑
7.2 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.4
口碑：6.1
雨花台
85.60-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 13367 元/m²
42
云水三山城·望山园
6.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.5
雨花台
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9072 元/m²
43
能仁里1号
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.1
雨花台
36.02-90.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业由街道办事处代管，物业费用相对亲民。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。
约 23329 元/m²
44
古雄新居
6.8 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：7.9
口碑：6.9
雨花台
52.75-103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由业主自管，服务团队能履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，能满足基本教育需求。在二手房市场中，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，市场流通性较好，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力尚可。
约 9903 元/m²
45
明尚西苑
7.3 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：8.1
口碑：7.3
雨花台
66.25-87.77㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12665 元/m²
46
菊花小区三村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雨花台
37.00-77.67㎡
暂无评价
约 22282 元/m²
47
景明佳园
7.5 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：8.3
口碑：7.2
雨花台
38.93-104.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17513 元/m²
48
锦华新城
6.8 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：7.3
口碑：7.5
雨花台
57.10-95.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9325 元/m²
49
梅岭小区
6.9 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：8.2
口碑：7.4
雨花台
45.00-63.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15712 元/m²
50
康润园
7.2 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.0
雨花台
37.84-103.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21241 元/m²