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南京二手房建邺3-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
五矿崇文金城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
50.38-180.00㎡
暂无评价
约 40103 元/m²
鲁能公馆
7.9 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：7.8
口碑：7.4
建邺
67.00-143.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 36032 元/m²
佳兆业城市广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
86.00-200.00㎡
暂无评价
约 39723 元/m²
升龙天汇
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
建邺
80.32-157.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41999 元/m²
5
海峡城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
55.00-280.00㎡
暂无评价
约 24871 元/m²
6
万科光明城市西苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
56.00-139.76㎡
暂无评价
价格待定
7
佳和园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：9.1
口碑：8.2
建邺
48.00-87.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43362 元/m²
8
保利香槟国际
8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.5
建邺
76.93-223.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 37568 元/m²
9
欧洲城凯旋丽都花园
8.1 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.1
建邺
79.79-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34594 元/m²
10
海峡城云玺湾
7.8 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：7.8
口碑：8.0
建邺
78.18-206.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。
约 29939 元/m²
11
海珀星晖
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
建邺
118.00-231.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
12
万科光明城市东苑
8.7 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
100.75-210.53㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为完善，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，多数业主认可其综合价值。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了均衡且良好的水准，是区域内具有吸引力的居住选择。
约 40637 元/m²
13
东渡新锐大厦
7.6 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.2
口碑：8.1
建邺
41.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 25845 元/m²
14
星雨华府
8.7 分
品质：8.5
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
建邺
66.00-281.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾居住体验与生活便利的优质选择。
约 41408 元/m²
15
融侨中央花园(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
80.77-191.29㎡
暂无评价
约 36446 元/m²
16
银城西堤国际(二区)
8.7 分
品质：8.8
居住：8.2
生活：9.3
口碑：7.8
建邺
87.46-219.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 42037 元/m²
17
中海塞纳丽舍东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
84.00-177.00㎡
暂无评价
约 45639 元/m²
18
仁恒绿洲新岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
87.00-180.26㎡
暂无评价
价格待定
19
莱蒙水榭春天
8.6 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.8
建邺
51.32-240.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应迅速。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利。教育资源相对完善。市场口碑良好，资产保值能力值得信赖。
约 41773 元/m²
20
仁恒江湾世纪
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
129.00-350.00㎡
暂无评价
约 42683 元/m²
21
华侨城天鹅堡
8.1 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.6
建邺
160.00-208.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42763 元/m²
22
嘉业阳光城天景苑(一期)
8.8 分
品质：8.9
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.9
建邺
99.15-209.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗配套完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出良好的保值能力，是注重生活便利与居住品质的优质选择。
约 38688 元/m²
23
奥体新城海棠园
8 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.9
建邺
64.30-284.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46229 元/m²
24
苏宁睿城
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
建邺
80.00-214.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46830 元/m²
25
银城西堤国际(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
87.86-192.40㎡
暂无评价
约 44976 元/m²
26
鱼嘴润府
7.4 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：7.3
口碑：6.2
建邺
100.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 38078 元/m²
27
鱼嘴金茂悦
7.7 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：7.3
口碑：7.4
建邺
103.00-179.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通出行便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约 36051 元/m²
28
万达西地(一期)
8.5 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.8
建邺
70.36-168.05㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境达标。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可及，休闲设施完善。市场口碑方面，小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价整体正面，展现出良好的市场认可度和保值能力，是性价比较高的选择。
约 26333 元/m²
29
中北品尚
8.6 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.9
口碑：8.4
建邺
60.00-130.78㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常保洁、安保、维修等职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，同时教育资源与医疗配套较为完备。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 35249 元/m²
30
仁恒G53
8.4 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：9.1
口碑：6.7
建邺
76.48-123.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 44902 元/m²