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杭州二手房萧山区小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
融创森与海
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
约
11856
.2元/㎡
南润名座
7.5 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.5
口碑：6.7
萧山区
16.00-134.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13138
.5元/㎡
临浦临水苑
6.7 分
品质：6.4
居住：5.5
生活：8.0
口碑：6.6
萧山区
78.00-152.90㎡
该小区居住体验整体表现均衡。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜的空间，小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务履行基本职责，社区氛围相对和谐。小区地理位置能够满足日常需求，周边配套设施基本齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现稳定，资产保值能力处于市场平均水平。
约
11295
.1元/㎡
华景川云流名邸
6.6 分
品质：6.2
居住：6.9
生活：6.6
口碑：7.4
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域提供了基本空间，内部环境整洁，居住舒适度尚可。小区物业管理履行基本职责，安保系统可靠，维修响应较为及时，服务态度良好，营造了和谐的社区氛围。周边生活配套设施能够满足居民日常基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房交易表现良好，资产保值能力值得肯定。
约
11109
.9元/㎡
5
华瑞锦鸿苑
7.1 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：7.5
口碑：6.5
萧山区
102.78-160.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性较高。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
9597
.85元/㎡
6
南城景园
6.9 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：7.6
口碑：7.4
萧山区
80.00-195.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，环境整洁度基本满足日常居住需求。停车配置经过优化，能够缓解大部分住户的停车压力。物业团队能够履行基础的保洁、安保和维修职责，服务响应在常规范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民的基本生活所需。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了一定认可，业主反馈以中性偏正面为主，是区域内性价比较为均衡的选择之一。
约
14627
.5元/㎡
7
悦融湾
7.2 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：7.3
口碑：7.1
萧山区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的公共活动空间。小区物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套较为完善，日常采买便利；教育资源能够满足基础需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
12689
.4元/㎡
8
旭辉珺和府
7.2 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：6.9
口碑：7.6
萧山区
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共区域规划得当，为居民提供了舒适的活动空间。内部环境整洁优美，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队服务专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，能够及时处理业主需求，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主满意度较高，资产价值得到市场认可，展现出良好的保值增值潜力。
约
11577
.3元/㎡
9
江湾绿苑
6.8 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：6.3
口碑：6.6
萧山区
80.00-298.39㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在二手房市场，该小区交易活跃，业主满意度普遍较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
12405
.4元/㎡
10
港汇中心
7.9 分
品质：6.9
居住：9.1
生活：8.6
口碑：7.3
萧山区
86.00-137.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，内部绿化环境有待提升，但居住环境基本舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，公共交通出行便利，周边商业、医疗等配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
17814
.5元/㎡
11
西子三水公寓
6 分
品质：5.2
居住：5.1
生活：7.5
口碑：6.3
萧山区
84.22-201.05㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
8996
.86元/㎡
12
西江塘小区
7 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.0
口碑：6.7
萧山区
49.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应及时，管理较为规范。小区周边生活配套齐全，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了不错的市场认可度，业主反馈以正面为主，资产保值能力稳定。
约
11062
.7元/㎡
13
中栋国际
7.6 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.0
萧山区
42.50-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局紧凑但未过度拥挤，绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套分布合理，但缺乏顶尖资源。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
21601
.1元/㎡
14
中粮云涛名苑
7.5 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：7.3
口碑：7.0
萧山区
52.00-267.88㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
19872
.2元/㎡
15
九浪山花园
7.1 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：6.9
口碑：6.7
萧山区
87.59-158.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间与楼栋间距控制得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住基础。物业团队能够履行日常的保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民日常采买与生活所需。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为务实的选择。
约
10466
.1元/㎡
16
南秀苑
6.9 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.1
口碑：6.6
萧山区
100.64㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业，能够提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通便捷；拥有1个大型购物中心和多个社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗配套则有1所三甲医院。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。
约
11794
.6元/㎡
17
发展公寓
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.4
口碑：5.9
萧山区
94.55-138.70㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常的保洁、安保和维修职责，服务响应在可接受范围内，基本保障了社区的正常运转。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的表现获得了一定的市场认可，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为务实的选择。
约
17148
.3元/㎡
18
合丰商务楼
7.1 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.0
萧山区
40.73-43.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
10055
.7元/㎡
19
嘉利公寓
7 分
品质：6.9
居住：5.6
生活：8.3
口碑：6.4
萧山区
44.00-90.60㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
22863
.2元/㎡
20
城南银泰城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
价格待定
21
天翔赭山家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
价格待定
22
德信时光之宸
7.5 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：8.2
口碑：7.5
萧山区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。
约
14710
.6元/㎡
23
文澜苑
7.2 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.8
萧山区
129.22-159.73㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为3.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通网络较为便捷；3km范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
16975
.5元/㎡
24
时代公馆
7.2 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：7.5
口碑：6.5
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
21013
.3元/㎡
25
正元都市阳光
7.6 分
品质：7.5
居住：6.4
生活：8.7
口碑：7.3
萧山区
75.00-274.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由街道办事处(居委会)代管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约
16555
.9元/㎡
26
江南明城金座
7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.4
萧山区
22.01-310.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套能够覆盖日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内有一定涨幅，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，但资产增值能力与顶尖项目相比仍有差距。总体而言，这是一个能满足基本居住需求、无明显短板的中等水平小区。
约
16846
.3元/㎡
27
江南风尚铭楼
7 分
品质：5.7
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.2
萧山区
40.00-80.00㎡
该小区居住体验表现中等，属于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。小区物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算有限下的务实选择。整体来看，小区在品质、服务、便利及口碑四个维度均无突出短板，提供了稳定的居住体验。
约
13862
.4元/㎡
28
清和园
7 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.7
萧山区
88.00-166.64㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队能够有效履行日常保洁、安保巡逻、设施报修等基础服务职责，响应速度与服务态度基本符合预期，社区日常运转平稳。小区周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买、餐饮、休闲等基本需求，生活便利性有保障。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其成交表现与价格走势与周边区域平均水平基本同步，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。
约
14400
.5元/㎡
29
萧山宝龙城市广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
23.14-120.00㎡
约
16023
.7元/㎡
30
萧山桥南区块鸿兴城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
价格待定