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杭州二手房萧山区南部卧城1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
泰和花园
7.5 分
品质：5.9
居住：7.3
生活：9.4
口碑：7.6
萧山区
58.59-187.10㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.8，绿化率35%，均处于合理范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站（10号线、13号线）及15个公交站点，公共交通网络较为发达；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地理位置与基础配套，是预算有限下的务实选择。
约
27586
.8元/㎡
崇化住宅区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
萧山区
价格待定
北辰奥园
7.6 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：7.9
口碑：7.8
萧山区
80.00-145.00㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率2.5控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率35%较高，小区内部环境整洁优美。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区地理位置优越，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，出行相对便捷；商业配套能满足日常需求，周边3km内有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。市场口碑方面，该小区在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
27124
.4元/㎡
颐和花园
7.4 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.9
萧山区
116.00-159.41㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
21701
.2元/㎡
5
广泽小区
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.2
萧山区
60.00-97.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了充足空间，小区内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
18704
.8元/㎡
6
开元名郡
7.7 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：8.0
口碑：7.7
萧山区
80.00-138.62㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比受到肯定，是预算有限情况下的务实选择。
约
26881
.3元/㎡
7
德信金茂佳源府
6.4 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。小区地理位置优越，周边公共交通和基础商业配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约
14776
元/㎡
8
广宁小区
6.9 分
品质：6.4
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.4
萧山区
55.88-77.00㎡
该小区综合评分为8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖良好；商业配套包括1个大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园和2所小学，医疗资源则有1所三甲医院和2所社区医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约
21337
.6元/㎡
9
众安山水苑(一期)
7.3 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.8
萧山区
96.65-208.00㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3公里内有2个地铁站和15个公交站点，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨约5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约
19420
.6元/㎡
10
雅颂市心府
8.3 分
品质：7.9
居住：8.5
生活：9.1
口碑：7.2
萧山区
89.00-197.71㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基础职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
29372
.2元/㎡
11
新南郡嘉苑
6.9 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.7
萧山区
74.40-77.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
18319
.3元/㎡
12
碧桂园天麓府
7.5 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：7.5
口碑：7.5
萧山区
86.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平符合市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
23932
.9元/㎡
13
星南站
7.6 分
品质：6.2
居住：7.4
生活：9.2
口碑：7.8
萧山区
35.29-37.70㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和及时的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现突出。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
18239
.1元/㎡
14
汇宇和庭
8 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：8.9
口碑：7.0
萧山区
80.00-310.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务能够履行日常维护职责，提供基础的居住服务保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗配套基本齐备，为居民生活提供了必要的支持。市场数据显示，该小区成交价走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是一个能满足日常居住需求的务实选择。
约
38446
.5元/㎡
15
宸宇府
7.5 分
品质：6.8
居住：7.4
生活：8.5
口碑：7.0
萧山区
97.00-143.00㎡
该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，周边1km内有2个地铁站（地铁1号线、7号线），5个公交站，通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择，周边1km内有3个大型购物中心（万达广场、万象城、银泰百货），能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所重点小学。医疗配套完备，1km内有1所三甲医院。该小区在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
33577
.4元/㎡
16
融望之城
7.7 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.1
萧山区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度有保障。物业团队能够提供专业高效的服务，安保系统可靠，日常维护响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
30622
元/㎡
17
江湘云庐
6.9 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：6.0
口碑：6.8
萧山区
该小区综合得分6.9分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有华润万家等大型商超及多个社区底商，能满足日常购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区各项指标均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
20100
.8元/㎡
18
汇宇花园
7.6 分
品质：7.4
居住：5.6
生活：9.5
口碑：6.7
萧山区
93.00-298.88㎡
该小区整体居住体验良好。建筑布局合理，楼间距和公共区域空间充裕，小区内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应及时，服务态度亲切，社区氛围和谐融洽。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
24673
元/㎡
19
德信碧桂园印江南
8.1 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.5
口碑：8.0
萧山区
89.00-131.58㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现良好。在业界口碑方面，该小区获得了较高的业主满意度，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，是区域内性价比较高的选择。
约
30431
.2元/㎡
20
新惠名苑
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
萧山区
60.34-143.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对紧凑，公共空间能满足居民基本活动需求，小区内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常维护、安保等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套设施相对齐全，公共交通网络较为便利，商业配套丰富，能够覆盖居民日常采买与生活所需。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了一定的市场认可，是预算有限下的务实选择。
约
20350
.1元/㎡
21
禹洲泊朗廷
6.7 分
品质：7.0
居住：7.3
生活：6.0
口碑：6.7
萧山区
89.00-133.65㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常所需的基本配套。在业界口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可。
约
29233
.7元/㎡
22
恒大帝景
8.3 分
品质：8.3
居住：7.4
生活：8.9
口碑：8.4
萧山区
73.26-139.07㎡
该小区居住体验处于市场主流水平，整体表现均衡。小区建筑布局合理，楼间距控制得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住基础。物业团队能够履行日常的保洁、安保与报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，保障了社区的正常运转。周边生活配套相对齐全，能够覆盖居民日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约
26133
.2元/㎡
23
绿都嘉丰公馆
7.7 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.1
萧山区
70.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买；教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
16059
.2元/㎡
24
潘水苑
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.8
萧山区
56.61-145.13㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套方面，拥有3个大型购物中心，能满足日常及品质消费需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗资源有1所三甲医院，配套较为完备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名位于板块前30%，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约
23541
.5元/㎡