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德信金茂佳源府

杭州萧山区南部卧城双拼销售面积榜第9名
14776 元/m²
好房点评得分 6.4
7.5 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  德信金茂佳源府
6.4
小区综合评分
7.5
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业团队能够履行基本职责,提供可靠的安保和维修响应。小区地理位置优越,周边公共交通和基础商业配套相对完善,能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易活跃,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,周边有面包树路蜀越路口公交站,距离约394米。教育配套相对完善,周边有萧山区南城幼儿园(距离约383米)、萧山区南城小学(距离约256米)和湘师实验小学(南城校区)(距离约272米)。商业配套充足,周边有兔喜生活(佳印府店)、艳宇生活超市(佳印府店)、鲜丰水果(佳印府店)等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮选择多样,包括沙县小吃、崔氏牛肉汤、神州小笼、兰州牛肉面等多家店铺。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.4
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 14776元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1417户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息