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杭州二手房西湖区1.5-2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中海定山府
8.1 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：7.8
口碑：8.0
西湖区
65.00-330.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。停车配置较为充足，管理有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度良好，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个品质达标、配套完善、性价比较高的居住选择。
约 29159 元/m²
云溪香山
8.5 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：8.7
口碑：8.3
西湖区
38.26-293.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了适宜空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业团队专业高效，在安保、保洁和日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足多样化购物需求。教育资源与医疗资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力得到市场认可。
约 24639 元/m²
三墩景溪北苑
8.2 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：9.2
口碑：8.1
西湖区
60.00-63.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，整体环境整洁有序。物业公司能够履行基本的服务职责，物业费用标准明确，日常保洁、安保和报修响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率高，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗和休闲设施基本齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交活跃，价格涨幅稳健，业主评价总体认可其性价比和居住价值，是区域内具有竞争力的选择。
约 20425 元/m²
古荡新村(东区)
7.4 分
品质：7.2
居住：5.1
生活：9.2
口碑：7.4
西湖区
23.82-89.82㎡
该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边3km内有地铁2号线、4号线共3个站点，公交线路密集；拥有万达广场、华润万家等大型商业体满足日常购物；教育资源包括市实验小学分校及两所幼儿园；医疗配套有市第三人民医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 28235 元/m²
5
融创瑷骊山
8.8 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.8
口碑：8.7
西湖区
37.00-335.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。小区内部园林绿化经过专业养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能够提供及时的维修响应和有序的社区管理，安保系统完善。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度良好，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场基本认可。
约 28198 元/m²
6
之江家园(二区)
7.1 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：7.9
口碑：6.8
西湖区
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部绿化环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心和1个社区商业街，能满足日常购物需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学；医疗配套有1所三甲医院和2所社区医院。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅约为5%，成交套数在区域内排名前30%，市场流通性尚可，业主评价总体正面。
约 18777 元/m²
7
翰墨香林苑
8.3 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：8.4
口碑：8.5
西湖区
92.00-222.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 20136 元/m²
8
三墩景溪南苑
8 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：8.3
口碑：6.9
西湖区
60.00-62.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，资产保值增值能力值得信赖。
约 19753 元/m²
9
坤和和家园
8.6 分
品质：8.8
居住：7.8
生活：8.9
口碑：8.6
西湖区
63.81-369.00㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅约3%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 41038 元/m²
10
奥莱金街
7.7 分
品质：6.8
居住：9.5
生活：7.9
口碑：7.0
西湖区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。
约 23333 元/m²
11
望月公寓
8.5 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.2
西湖区
62.96-121.00㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率30%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源方面有2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 23321 元/m²
12
梧桐燕庐
8.3 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：8.5
口碑：7.5
西湖区
72.00-360.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，内部环境整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现积极态势，成交活跃度与价格涨幅均显示出良好的市场认可度与保值能力，是性价比较高的居住选择。
约 26790 元/m²
13
浙港国际
8.4 分
品质：6.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.3
西湖区
31.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，但楼栋布局尚属合理。物业公司服务专业高效，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源充足，医疗配套完善，能够满足家庭多元化的生活需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。
约 23964 元/m²
14
润达花园
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
西湖区
48.05-134.00㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，绿化养护到位。物业由万科物业提供服务，物业费为3.5元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性表现良好，周边1公里内有2个地铁站及多条公交线路，通勤便捷；3公里范围内有3个大型购物中心，日常采买便利；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 22266 元/m²
15
秀月家园
8.1 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.4
西湖区
该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边有3个大型购物中心和多个社区底商，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，基础教育资源较为完备；医疗配套方面，周边3km内有2所综合医院。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可。
约 25087 元/m²
16
赞成岭上花苑
8.5 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：8.9
口碑：8.0
西湖区
85.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平良好，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 22937 元/m²
17
信鸿花园
8.7 分
品质：7.9
居住：10.0
生活：9.7
口碑：6.9
西湖区
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心、2所小学、1所三甲医院及多个社区公园，配套较为齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 22702 元/m²
18
吉鸿家园临秀苑
7.6 分
品质：7.1
居住：7.1
生活：9.0
口碑：6.3
西湖区
68.22㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其性价比认可度较高，二手房市场流通性尚可，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个在预算范围内性价比较为均衡的务实选择。
约 19375 元/m²
19
慧仁家园(南区)
7.4 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.9
口碑：6.7
西湖区
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，为居民提供了舒适的户外活动空间。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保和报修等基础服务，确保了社区的正常运转与居住秩序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其综合表现获得了市场的普遍认可，业主反馈以正面为主，房产价值保持稳定。综合来看，这是一个居住体验良好、各项设施齐全的成熟社区。
约 23159 元/m²
20
秀里华庭
8 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.2
西湖区
81.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26856 元/m²
21
都市阳光乐苑
7.7 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：6.8
西湖区
61.00-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间基本达标，能提供较为舒适的居住体验。物业公司为杭州安嘉物业管理有限公司，物业费为0.85-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套较为完备。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内的务实选择。
约 20989 元/m²
22
龙湖紫金上城
8.4 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：9.2
口碑：8.3
西湖区
41.08-68.25㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，但绿化环境经过维护，能满足基本的休闲需求。物业公司服务规范，能有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度，二手房价格走势稳健，成交活跃度较高，业主评价总体积极正面，认可其综合品质与生活便利性。
约 27915 元/m²