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杭州二手房临平区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
惠都家园
7.1 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.3
临平区
55.00-122.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供基本的服务，拥有必要的安保和维修响应机制，服务态度较为亲切。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足居民日常的生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力基本稳定。
约 14723 元/m²
金都夏宫
7.9 分
品质：8.3
居住：6.8
生活：8.0
口碑：8.3
临平区
47.00-366.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。由浙江金都物业管理有限公司提供服务，物业费设置合理，能够履行日常维护、保洁与安保等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通基础良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。从市场表现看，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19835 元/m²
梅堰小区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.0
临平区
45.00-156.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间能满足居民日常活动需求，环境整洁度基本达标。停车配置接近临界，但管理较为有序，基本能应对日常停车需求。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，是预算范围内的务实选择。
约 13413 元/m²
九龙仓君廷
7.8 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：7.7
口碑：7.7
临平区
80.75-262.98㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了适宜空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比或特定优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
约 18563 元/m²
5
华元欢乐城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
28.90-185.00㎡
暂无评价
价格待定
6
荷花小区
7.3 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.4
临平区
37.74-118.51㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化景观定期养护，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套较为完善，能够满足居民日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主评价以正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。
约 13735 元/m²
7
贝利栖溪望府
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
临平区
75.30-183.52㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，日常采购与休闲选择多样，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 15590 元/m²
8
塘栖一小区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：8.5
口碑：7.8
临平区
39.63-147.93㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局在常见范围内，公共空间尚可但不算宽敞，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，周边1km内有地铁1号线站点，500米内有公交站，通勤较为便捷；周边3km内有2个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有1所小学和1所中学。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13092 元/m²
9
复地连城国际
7.4 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：7.8
口碑：7.8
临平区
88.22-184.71㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜的空间，小区内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18446 元/m²
10
广厦天都城天河苑
7.4 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.0
口碑：7.8
临平区
20.38-122.44㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被经过定期养护，营造出较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其性价比表现务实，是预算有限下的可靠选择。
约 17080 元/m²
11
星运丽园
7.3 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.5
口碑：7.4
临平区
50.00-252.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买与基础生活需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约 16644 元/m²
12
桐鹤名苑(一区)
6.9 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：7.6
口碑：6.7
临平区
82.00-124.45㎡
该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站、12个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为8%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。
约 12867 元/m²
13
理想银泰城
8.1 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.1
口碑：8.1
临平区
46.98-156.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑，但楼栋间距与公共活动空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况一般。物业公司管理服务专业，能有效履行日常保洁、安保及维修响应等基本职责。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗资源基本齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，小区成交活跃度在板块内排名靠前，显示出较好的市场流通性和一定的市场认可度。
约 18084 元/m²
14
红联九漾华庭(西区)
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.5
临平区
60.14-160.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间充足。小区内部环境整洁，绿化养护得当，居住氛围舒适。物业服务团队能够履行基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力表现稳定。
约 16685 元/m²
15
绿城蓝庭(东区)
8.1 分
品质：8.6
居住：7.2
生活：8.0
口碑：8.1
临平区
28.96-296.97㎡
该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司为万科物业，物业费3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点，公交线路密集；3km范围内拥有3个大型购物中心，日常采购与休闲选择丰富；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套有三甲医院，能满足家庭核心需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。
约 18129 元/m²
16
美致生活广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
暂无评价
约 15369 元/m²
17
邱山小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
临平区
38.51-122.13㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障。小区内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是预算范围内的务实选择。
约 14846 元/m²
18
万陈花苑
7 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：7.7
口碑：6.7
临平区
81.69-160.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 12775 元/m²
19
东安景苑
7.6 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.5
临平区
47.87-160.00㎡
该小区综合评分7.8分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖良好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学；医疗配套有2所综合医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14062 元/m²
20
东方俊园
7.4 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.2
临平区
61.00-217.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15215 元/m²
21
乐苑小区
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.3
临平区
50.88-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平能够履行基础职责，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 11121 元/m²
22
九曲营小区
7.1 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.1
口碑：6.8
临平区
40.08-144.88㎡
该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路超过10条，通勤较为便捷；购物配套方面，周边3km内有大型购物中心2个，社区底商丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有公立小学1所、幼儿园2所；医疗配套方面，3km内有三甲医院1所。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅约为5%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13134 元/m²
23
乾南嘉苑
6.5 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：7.3
口碑：6.8
临平区
82.39-83.39㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间尺度适宜，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队服务专业高效，能够及时响应业主需求，维护社区日常秩序与设施。周边生活配套相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。小区在房产市场及业主群体中享有良好声誉，二手房交易活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 12939 元/m²
24
北秀向阳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
暂无评价
约 13785 元/m²
25
嘉丰万悦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
39.78-190.32㎡
暂无评价
约 15502 元/m²
26
天都花园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：6.9
临平区
62.00-181.68㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 14265 元/m²
27
宸瀚里
7.1 分
品质：7.3
居住：8.7
生活：6.0
口碑：6.9
临平区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。
约 21580 元/m²
28
广厦天都城紫韵公寓
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.2
口碑：6.7
临平区
50.84-161.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 17348 元/m²
29
康庭和苑
6.9 分
品质：7.5
居住：5.4
生活：7.3
口碑：6.7
临平区
50.80-163.06㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 11108 元/m²
30
朗诗枫荟
7.7 分
品质：6.5
居住：9.9
生活：7.8
口碑：7.3
临平区
35.98-62.81㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标，能满足日常活动需求。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有5所幼儿园、3所小学和2所中学，基础教育资源较为完备；医疗配套方面，周边3km内有2所综合医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13514 元/m²