当前位置：
杭州新房上城区销售面积榜
买房必看的专业榜单
招商蛇口·杭序府
8.2 分
区域：8.1
项目：9.2
市场：6.7
口碑：9.1
上城
173-173㎡
招商蛇口·杭序府是一款聚焦高阶改善需求的精品住宅，核心价值在于稀缺的小盘体量、高得房率、超配车位及文化融合型会所体系，适合对圈层纯粹性、空间效率与央企交付确定性有强诉求的塔尖客群。其短板在于精装能级未达顶豪标准、区域配套尚待成熟，以及高总价带来的市场接受度压力。建议项目强化文化IP运营与会所服务体验，弱化对总价门槛的过度依赖，通过精细化圈层营销提升去化韧性。长期看，若钱二板块城市界面与商业兑现如期推进，项目具备稳健增值潜力，但短期需审慎评估买家对即期配套与价格敏感度的平衡。
预售
约 58000 元/m²
翠隐江粼轩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
174-227㎡
暂无评价
预售
约 61576 元/m²
元起观潮府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
225-225㎡
暂无评价
预售
约 73583 元/m²
大家咏印明庐
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
205-213㎡
暂无评价
预售
约 78260 元/m²
5
蕙澜月华里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
158-250㎡
暂无评价
预售
约 64136 元/m²
6
湖山丽舍
6.6 分
区域：7.2
项目：7.2
市场：5.2
口碑：4.6
上城
244-244㎡
湖山丽舍是一款聚焦主城低密湖居概念的叠拼产品，其核心价值在于稀缺的桃花湖一线景观、高实用率的空间设计及相对成熟的商业配套，适合注重生态居住环境、对圈层纯粹性有要求且工作地靠近城东或钱江新城的改善型客群。然而，其在社区配套、绿化品质、物业服务及教育医疗资源上的明显短板，限制了其在顶级豪宅市场的竞争力。若购房者更看重即期生活便利与自然景观，可将其纳入考量；但若对全周期服务、子女教育或资产长期溢价有较高期待，则需谨慎评估其与头部品牌豪宅之间的差距。建议项目方强化物业服务引入与社区功能补足，以提升产品完整度与市场认可度。
预售
约 61717 元/m²
7
天澜传序府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
250-250㎡
暂无评价
预售
约 58059 元/m²
8
杭房城发御东方
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
98-124㎡
暂无评价
售罄
约 26300 元/m²
9
中海·翠揽云境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
售罄
约 44400 元/m²
10
潮映万象轩
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
售罄
约 65800 元/m²
11
杭房城发润如园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
108-108㎡
暂无评价
尾盘
约 26300 元/m²
12
新世界城市艺术中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
155-155㎡
暂无评价
售罄
约 68914 元/m²
13
中海御道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
96-238㎡
暂无评价
售罄
约 50000 元/m²
14
风颂府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
售罄
约 40800 元/m²
15
武珹云府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
100-100㎡
暂无评价
售罄
约 41885 元/m²
16
紫映云来府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
售罄
约 44463 元/m²
17
滨江曙光之城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
85-165㎡
暂无评价
售罄
约 21000 元/m²
18
世茂天宸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
31-226㎡
暂无评价
售罄
约 65000 元/m²
19
德信中心·宸光里
6.7 分
区域：8.4
项目：5.7
市场：6.1
口碑：4.3
上城
112-133㎡
德信中心·宸光里是一款以交通效率、空间实用性和生活便利性为核心竞争力的TOD改善盘，精准锚定在钱江新城、东站枢纽及主城区通勤的务实改善客群。其高得房率、小体量社区与成熟轨交构成短期价值支撑，但开发商信用风险、物业服务缺失及教育医疗短板制约长期溢价能力。建议目标客群优先关注其通勤与居住功能，弱化对资产增值与高端配套的过高预期；若追求品牌安全与全维配套，则应审慎对比招商蛇口·杭序府等更高能级竞品。
在售
约 38000 元/m²
20
信宇锦润公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
89-129㎡
暂无评价
售罄
约 29000 元/m²
21
绿城留香园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
100-342㎡
暂无评价
售罄
约 40800 元/m²
22
百郦玲珑府
6.5 分
区域：8.4
项目：5.5
市场：4.6
口碑：5.8
上城
158-158㎡
百郦玲珑府是一款以居住实用性为核心、聚焦本地改善需求的中端住宅项目，其价值锚点在于成熟的区域配套、可靠的物业服务与合理的社区尺度，适合预算有限但重视生活便利性与管理品质的首置改善家庭。然而，受限于开发商品牌弱势、产品设计滞后及交通噪音等硬伤，其在高端改善市场的竞争力有限。未来若能强化产品迭代意识、优化临路楼栋隔音设计，并借助区域更新提升界面形象，有望巩固其在笕桥板块的性价比地位。对于追求即住便利、不急于资产快速增值的购房者而言，该项目具备一定配置价值；但若对品牌溢价、精装品质或地铁通勤有较高要求，则建议优先考虑招商蛇口·杭序府等更高能级竞品。
在售
约 36800 元/m²
23
卓越蔚蓝领秀
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平
61-118㎡
暂无评价
售罄
约 20000 元/m²
24
金隅·森临澜府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
售罄
约 40800 元/m²
25
华侨城芳菲与城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
暂无评价
售罄
约 35209 元/m²
26
地铁绿城·杨柳郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
44-150㎡
暂无评价
售罄
约 35780 元/m²
27
天阳九筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
60-138㎡
暂无评价
售罄
约 17000 元/m²
28
远洋香奈
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
上城
56-118㎡
暂无评价
售罄
约 17000 元/m²