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杭州180㎡以上销售面积榜第3名点评资讯
天澜传序府独占6.54亿！杭州上城区2025年11月销售金额破21.05亿，蕙澜月华里紧随
天澜传序府、蕙澜月华里领跑！杭州上城区2025年11月销售套数榜表现亮眼
海威绿城·晓澜玉华独占24.59亿！杭州2025年11月销售金额破887.73亿，奥映鸣翠府紧随
点评资讯
项目信息
- 开发商 杭州滨智房地产开发有限公司
- 楼盘地址 上城-红普南路和谊秀弄交叉口
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 54612.00㎡
- 销售户型 5居
- 销售面积 250-250m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
5室2厅2卫
建筑面积 250.00㎡
周边信息
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杭州180㎡以上销售面积榜
海威绿城·晓澜玉华
成交面积:46469.4㎡ 成交金额:24.59亿
暂无评价
奥映鸣翠府
成交面积:21756㎡ 成交金额:19.78亿
亮点
奥映鸣翠府是一款以核心地段、高得房率与品牌背书为驱动的高端改善型豪宅，适合在钱江新城、奥体或滨江工作的高净值人群，尤其看重通勤效率、居住实用性与圈层纯粹性的购房者。其增长潜力依托于奥体板块持续兑现的城市能级提升，但教育、物业与医疗短板可能制约部分客群决策。建议项目方强化物业服务体系披露，明确教育规划路径，并优化车位配置，以巩固其在高端市场的竞争力；对于购房者而言，若对即享配套要求不高且信任区域长期发展，则该项目具备较高持有价值，反之则需审慎评估当前配套缺口与总价门槛之间的平衡。
天澜传序府
成交面积:11257.3㎡ 成交金额:6.54亿
暂无评价
溪径恒庐
成交面积:7455.12㎡ 成交金额:3.14亿亮点
溪径恒庐是一款以低密叠拼形态切入刚需市场的差异化产品，核心价值在于绿城品牌保障、超低容积率带来的类别墅体验，以及优越的生态与轨交通达性，适合在城西科创大走廊就业、追求空间尺度与居住私密性的首置或首改家庭。然而，其较高的总价门槛、尚待成熟的配套环境，以及精装与车位配置的不足，限制了对便利性与品质细节要求更高的客群。未来若区域规划加速落地，项目有望释放长期潜力，但现阶段更宜作为长线资产配置选择，而非即时生活便利型置业标的。建议开发商强化社区配套细节披露，优化定价策略以提升去化效率。
5
蕙澜月华里
成交面积:7366.38㎡ 成交金额:5.00亿
暂无评价