当前位置：
杭州180㎡以上销售均价榜第4名点评资讯
复地连城国际、新希望美的长粼府领跑！杭州临平区2025年11月二手房销售面积榜表现突出
山水燕庐、金汇·廷望领跑！杭州富阳区2025年11月销售金额榜，均价23,120.13元/㎡
杭州御园独占23.15亿！杭州2025年11月销售金额破741.95亿，和家园玺园紧随，均价65,966.28元/㎡
点评资讯
项目信息
- 开发商 杭州华润盛琪房地产开发有限公司
- 楼盘地址 上城-天台山路
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 51648.80㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 225-225m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.30
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 225.00㎡
周边信息
更多榜单推荐
杭州180㎡以上销售均价榜
杭州御园
成交套数:3套 成交面积:1216.25㎡
暂无评价
和家园玺园
成交套数:3套 成交面积:696.79㎡
亮点
和家园玺园是一款聚焦主城稀缺低密资产的高端合院产品，核心价值在于0.4容积率、双景区生态资源与高规格产品设计，适合对私密性、自然环境与圈层纯粹性有极致要求的高净值客群。其增长潜力依赖于西湖区整体界面提升与高端客群对低密产品的持续偏好，但交通不便、配套兑现不足及物业体系缺失构成现实制约。建议强化社区服务标准与生活场景营造，弱化对总价门槛的过度依赖，以提升长期资产韧性与市场认同度。
奥映鸣翠府
成交套数:71套 成交面积:21756㎡亮点
奥映鸣翠府是一款以核心地段、高得房率与品牌背书为驱动的高端改善型豪宅，适合在钱江新城、奥体或滨江工作的高净值人群，尤其看重通勤效率、居住实用性与圈层纯粹性的购房者。其增长潜力依托于奥体板块持续兑现的城市能级提升，但教育、物业与医疗短板可能制约部分客群决策。建议项目方强化物业服务体系披露，明确教育规划路径，并优化车位配置，以巩固其在高端市场的竞争力；对于购房者而言，若对即享配套要求不高且信任区域长期发展，则该项目具备较高持有价值，反之则需审慎评估当前配套缺口与总价门槛之间的平衡。
元起观潮府
成交套数:7套 成交面积:1828.25㎡
暂无评价
5
大家咏印明庐
成交套数:8套 成交面积:1763.17㎡
暂无评价