杭州二手房萧山新街收益榜

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杭州二手房萧山新街收益榜

买房必看的专业榜单

永和之星名座

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，基本配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，能够提供良好的居住体验。

约 15424 元/m²

融创·印时代

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.8，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园、1所小学和1所中学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。

约 15851 元/m²

众安·明彩城

该小区综合表现处于市场中等水平。小区建筑密度适中，绿化环境基本达标，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务履行基本职责，能够维持小区的日常运转。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能够满足常规的购物与餐饮需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性态势，其性价比得到部分认可，但存在一定短板，成交活跃度与保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。

嘉悦新盛璟城二区

该小区整体居住体验处于中等可接受水平。小区建筑布局与空间规划符合市场主流标准，虽未提供特别宽敞的公共区域，但基本避免了过度拥挤感，内部环境整洁度能够满足日常居住需求。在居住服务方面，物业能够履行基础的保洁、安保与报修职责，服务响应处于可接受范围。小区周边已具备满足居民基本生活所需的配套设施，提供了相对便利的生活条件。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，二手房成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源方面，周边3km内有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性及资产保值能力表现稳定。

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 20202 元/m²

保利欣品华庭

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计与日常维护，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够提供专业且高效的服务，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，有助于维护社区和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常购物、休闲等需求。在二手房市场中，该小区保持着良好的交易活跃度，业主满意度普遍较高，资产价值具备一定的稳定性与认可度。

约 28335 元/m²

供销大厦(花市街)

约 9949 元/m²

80.00-125.60㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共空间能满足基本需求，内部环境整洁度良好。物业团队能够履行日常保洁、安保与维修等基础服务，响应效率处于可接受范围。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质获得了较为中性的市场评价，业主普遍认为其性价比尚可，是预算范围内的务实选择。

约 26969 元/m²

融创·东南海

62.26-139.41㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为居民提供了基本的公共活动空间，内部环境整洁度良好。物业团队能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。周边生活配套相对齐全，能够满足居民的日常采买与基本生活需求。从市场反馈来看，该小区获得了多数业主的认可，其性价比在预算有限的情况下是一个务实的选择。

约 25820 元/m²

73.00-127.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样。教育资源能够满足基础需求。在二手房市场中，该小区展现出良好的市场认可度与流通性，保值能力稳健。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟且保值能力稳健的社区。

约 26141 元/m²

保利和者时光印象府

该小区综合评分8.1分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，周边3公里内有4个地铁站和12个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，能满足基础需求。在二手房市场，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力值得信赖。

约 23445 元/m²

73.65-125.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、市场认可度较高的社区。

约 23072 元/m²

80.00-125.05㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边基础商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。

约 26648 元/m²

86.59-127.09㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间规划得当，为居民提供了基本的活动场所。内部环境整洁，绿化养护工作到位，营造了较为舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和基础维修，服务响应在合理范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施基本齐全，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是性价比较高的选择，二手房交易保持一定的活跃度。

约 24586 元/m²

该小区综合评分8.7分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站和15个公交站，公共交通网络发达；商业配套完善，拥有3个大型购物中心和多个社区底商，能满足多样化消费需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源有1所三甲医院。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 16289 元/m²

浙江新农都物流中心一区24幢

该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境良好。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务专业高效，能提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性突出，周边3km内有2个地铁站（龙阳路站、芳华路站）和15个公交站，公共交通网络发达。商业配套完善，拥有3个大型购物中心（浦东嘉里城、LCM置汇旭辉广场、山姆会员商店），教育资源方面有5所幼儿园、3所小学和2所中学，医疗资源则有2所三甲医院（仁济医院东院、上海市东方医院）。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为8.5%，在板块内排名前15%，成交套数排名前20%，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。

约 12104 元/m²

50.96-154.75㎡

该小区综合居住体验处于市场主流水平，整体表现均衡。小区建筑布局与空间尺度符合常规标准，内部环境维护状况基本良好，能够满足日常居住需求。物业团队能够履行基础的维护与管理职责，服务响应处于可接受范围。小区周边生活配套相对完善，居民日常采买与出行较为便利。从市场反馈来看，该小区获得了一定的业主认可，在二手房市场中具备一定的流通性，是预算范围内的务实选择。

约 19360 元/m²

52.00-100.00㎡

该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业由万科物业提供服务，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边1km内有地铁1号线站点及多条公交线路，通勤便捷；3km范围内拥有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有2所小学和1所中学，医疗配套则有1所三甲医院。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 19567 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保和维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置相对便利，周边配套设施能够满足日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易表现良好，资产保值能力相对稳定。

东方世贸城6幢

约 18109 元/m²

84.74-138.00㎡

该小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 17299 元/m²

浙江花木城

约 9847 元/m²