该小区综合评分为8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；商业配套方面，周边3km内有3个大型购物中心，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学；医疗资源方面，周边3km内有1所三甲医院。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性及资产保值能力表现稳定。