杭州二手房萧山空港新城收益榜

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杭州二手房萧山空港新城收益榜

买房必看的专业榜单

绿城·春江潮鸣

小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套，但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

空港新天地

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境整洁度达标。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基础服务，响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对齐全，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，被认为是预算内性价比较高的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。

约 12809 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 19459 元/m²

宋都相贤府

84.56-174.08㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境整洁度达标，能够满足居民日常的休憩需求。停车配置接近临界，在高峰时段可能存在一定压力。物业团队能够履行日常的保洁、安保、报修等基础服务职责，响应和处理效率处于可接受范围。小区周边具备了满足日常生活所需的基本配套设施，居民日常采买与出行较为便利。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，认为其性价比尚可，是预算有限情况下的务实选择，二手房交易保持一定的活跃度。

约 26088 元/m²

兴耀金帝启岸城

融创港印中心

该小区综合得分7.5分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有地铁1号线、2号线站点及多条公交线路，公共交通网络较为发达；商业配套包括万达广场、华润万家等大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有市实验小学、第一中学等；医疗资源有三甲医院市人民医院。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 15215 元/m²

德信空港城

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 16617 元/m²

德意·空港国际

87.52-176.18㎡

该小区居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，整体居住舒适度较高。物业团队能够履行日常维护、安保与报修等基础服务，响应速度与处理效率在可接受范围内，基本保障了社区的平稳运行。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到市场一定程度的认可。

约 16179 元/m²

德信浙旅天空之城

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常维护、安保及报修等基础服务，响应及时，管理较为规范。周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以中性偏正面为主，反映出市场对其综合价值的认可。

约 21283 元/m²

82.00-156.77㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常采购便利，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务与便利性方面表现均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。

约 16967 元/m²

云尚澜天府

该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，公共空间布局合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖较好；拥有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；同时分布有5所幼儿园、3所小学和2所医院，基础生活配套较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 22706 元/m²

大诚纪名府

该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基础职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 21013 元/m²

该小区综合评分为7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率为35%，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边1km内有2个地铁站和8个公交站，公共交通便捷；3km范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主。

财和·鸿港华庭

89.52-147.23㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。停车配置经过科学规划，基本能够满足住户的日常停车需求，管理较为有序。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤与基础生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较高的选择之一。

约 15167 元/m²

潮上云临南苑

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，周边1km内有地铁2号线、4号线站点及多个公交站，通勤便捷；3km范围内拥有万象城、山姆会员店等大型商业中心，购物选择丰富；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套有三甲医院，能满足家庭日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力得到市场认可。

京明·凤凰家园

101.00-270.81㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护服务，社区氛围相对和谐。小区地理位置便利，周边配套设施能够满足日常生活需求，生活便利性表现尚可。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度处于市场平均水平，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合区域水平。

约 12361 元/m²

83.00-113.00㎡

该小区居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为公共活动预留了足够空间，内部环境整洁，绿化景观得到定期养护。物业团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。周边生活配套相对完备，能够满足居民的日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区成交表现稳定，业主对其性价比认可度较高，是区域内较为务实的选择。

约 18825 元/m²

潮上云临北苑

该小区综合评分8.2分，属于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边3km内有地铁2号线、4号线共3个站点，公交线路密集；拥有万达广场、华润万家等大型商业中心；教育资源包括市实验小学分校；医疗配套有三甲医院分院。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 13673 元/m²

天翔赭山家园

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，楼栋间距良好，公共活动空间充足。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度良好。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。综合来看，这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场接受度良好的居住选择。

约 15663 元/m²

80.00-160.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。从市场反馈来看，该小区业主评价总体中性偏正面，其二手房成交表现与周边市场平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 13360 元/m²

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间充足，内部环境整洁美观，为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够提供专业高效的服务，日常保洁与安保工作到位，对业主的报修响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、休闲等多元化需求。在房产市场中，该小区获得了业主的普遍认可，二手房交易活跃度良好，资产保值能力值得信赖。

约 14503 元/m²

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率3.2，绿化率35%，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，能够提供基础的保洁、安保与维修服务。生活便利性方面，周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和若干社区商业，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所二甲医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 10043 元/m²

125.00-141.20㎡

该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，为居民提供了基本的公共活动空间。内部环境整洁，绿化植被定期养护，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房成交表现与周边市场平均水平基本同步，展现出一定的资产保值能力。

约 11546 元/m²

新南阳公寓-综合楼

该小区综合表现属于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和响应。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套基本齐全，能够满足日常购物需求，教育资源和医疗配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区提供了一个稳定可靠的居住环境。

约 11362 元/m²