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天翔赭山家园

杭州萧山空港新城收益榜第20名
15663 元/m²
好房点评得分 6.7
7.1 品质
5.5 居住
7.1 生活
6.6 口碑
克而瑞好房评测  天翔赭山家园
6.7
小区综合评分
7.1
品质
5.5
居住
7.1
生活
6.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松,楼栋间距良好,公共活动空间充足。内部环境整洁,绿化景观经过定期养护,居住舒适度良好。物业团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责,服务响应及时,社区管理有序。周边生活配套设施相对完善,能够满足居民日常购物、休闲等基本需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定活跃度,资产保值能力符合区域平均水平。综合来看,这是一个品质均衡、服务到位、生活便利且市场接受度良好的居住选择。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为0.80,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.5
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为应家桥社区居委会,物业费为1.2元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.1
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有赭山老汽车站、远大村等公交站点,为居民提供了基础的出行选择。商业配套方面,周边有赭山商贸中心、家家超市(永里路店)、新世纪华联(红永线)等超市,以及香溢便利店等便民商店,可解决日常采买问题。教育配套相对完善,周边有萧山区南阳第三幼儿园、萧山区南阳镇坞里幼儿园等幼儿园,萧山区南阳中心学校、萧山区赭山小学等小学,以及萧山区南阳初级中学、赭山初级中学等中学,能够满足不同阶段的教育需求。休闲配套包括南翔公园、南阳法治文化园等公园,为居民提供了日常休闲放松的场所。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合价值。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度良好,去化能力领先周边同类小区,市场认可度较高。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 15663元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 应家桥社区居委会
  • 物业费用 1.2元/月/㎡
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 --、民电
周边信息