空港新天地

杭州萧山空港新城收益榜第2名
12809 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  空港新天地
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理,为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间,内部环境整洁度达标。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基础服务,响应速度在可接受范围内。小区周边生活配套相对齐全,能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,被认为是预算内性价比较高的务实选择,二手房交易保持一定的活跃度。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率为0.30,均处于合理区间,保障了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化有定期养护。车户比1:0.9的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄8-8年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司杭州分公司,物业费为2.51元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护与常规设施维修,对业主报修等常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,小区周边有十足便利店(空港新天地店),距离约29米,提供了便捷的日常购物选择。餐饮配套丰富多样,步行可达范围内汇集了众多餐饮选择,包括好多肉汉堡炸鸡、幸福小串·地摊小炉子(空港新天地店)、九咔米澜杂酱米线(空港新天地店)、向云端小酒馆(空港新天地店)、顺旺基(空港新天地4号楼店)、梅姐熏酱小酒馆、小古拌拌.麻辣烫麻辣拌(空港新天地店)、杨国福麻辣烫(空港新天地商城店)、东篱下(空港新天地店)、朱阿根烧饼(空港新天地店)、钱小匠爆汁牛肉饭(空港新天地店)、老孙家甘肃麻辣烫、桥头排骨(空港新天地店)、一鸣真鲜奶吧(空港新天地店)、野火烧烤私房菜(空港新天地4号楼店)、粤捞锅物料理(靖江空港新天地店)、酒肆小串·空姐之家·地摊小炉子等,为居民提供了多样化的就餐和休闲选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其性价比的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力在周边同类小区中处于领先水平,房源流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 12809元/m²
  • 户型面积 46.00-52.00m²(居)
  • 物业公司 北京戴德梁行物业管理有限公司杭州分公司
  • 物业费用 2.51元/月/㎡
  • 建成时间 2017年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 商业
  • 总 户 数 2000户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 商水、商电
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 46.68㎡
周边信息