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德信浙旅天空之翼

杭州萧山空港新城收益榜第9名
21283 元/m²
好房点评得分 7.4
7.1 品质
7.4 居住
7.6 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  德信浙旅天空之翼
7.4
小区综合评分
7.1
品质
7.4
居住
7.6
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理,楼栋间距与公共活动空间规划得当,内部环境整洁有序,居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常维护、安保及报修等基础服务,响应及时,管理较为规范。周边生活配套相对完备,能够满足居民日常采买与基本生活需求。在二手房市场中,该小区交易活跃度尚可,业主反馈以中性偏正面为主,反映出市场对其综合价值的认可。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为0.80,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.4
该小区居住服务达到市场主流标准。物业公司为德信盛全物业服务有限公司,物业费为1.68-3元/月/㎡,物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有新联村、南永桥等公交站点,可满足基础出行。教育配套相对完善,周边有萧山区南阳第三幼儿园、南阳镇赭山中心幼儿园等幼儿园,萧山区南阳中心学校、浙江省萧山市横蓬小学等小学,以及萧山区南阳初级中学、萧山区向阳学校等中学。商业配套方面,周边有永精超市等超市,以及匹克、qdsports等品牌店铺,可解决日常采买问题。休闲配套方面,周边有雷山村健身公园、南翔公园等公园可供居民使用。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.5
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 21283元/m²
  • 户型面积 125.59m²(居)
  • 物业公司 德信盛全物业服务有限公司
  • 物业费用 1.68-3元/月/㎡
  • 建成时间 2020年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1003户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 125.59㎡
周边信息