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广州二手房8-10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
南国花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：9.4
口碑：8.1
天河区
60.00-336.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为优质齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
97231
.7元/㎡
粤海丽江花园
8.7 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
57.66-280.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局较为常见，公共空间尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约
121030
元/㎡
侨林苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
36.02-172.00㎡
价格待定
富力东堤湾
9 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：10.0
口碑：7.5
越秀区
44.46-139.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局经过合理规划，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷，基本满足家庭高品质生活需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
85845
.2元/㎡
5
小北御景
8.7 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.8
口碑：7.9
越秀区
20.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，能够满足大多数家庭的日常居住需求，是一个性价比较为均衡的选择。
约
93360
元/㎡
6
广州雅居乐花园峰会
8.7 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：9.0
口碑：7.3
番禺区
253.00-411.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
87374
.9元/㎡
7
星品
9 分
品质：9.0
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.0
海珠区
89.24-150.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
77628
.6元/㎡
8
万科金色家园
9.1 分
品质：8.8
居住：9.8
生活：9.8
口碑：7.6
越秀区
76.00-168.57㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
93874
.1元/㎡
9
世茂天越
8.7 分
品质：7.9
居住：9.8
生活：9.7
口碑：7.4
越秀区
130.00-214.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
120183
元/㎡
10
中海花城湾
8.6 分
品质：7.9
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.9
天河区
66.58-315.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，楼栋布局较为密集，但公共空间仍有一定保障。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
146574
元/㎡
11
中海观园国际北塔
8.7 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
138.00-285.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，具备一定的居住吸引力。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居民提供了相对舒适的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，维护小区环境整洁与秩序。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
138925
元/㎡
12
丽景湾
8.5 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.8
海珠区
82.00-230.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
71816
.1元/㎡
13
云影花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
越秀区
价格待定
14
保利香槟花园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.8
天河区
88.00-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为完备，医疗配套齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
107833
元/㎡
15
农林上路四横路1号大院
8.2 分
品质：7.4
居住：8.5
生活：9.8
口碑：6.6
越秀区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
71851
.7元/㎡
16
利雅湾
8.7 分
品质：8.4
居住：8.3
生活：9.6
口碑：7.8
天河区
87.00-152.32㎡
该小区居住体验表现良好。小区建筑布局较为紧凑，但公共活动空间尚能满足基本需求，内部环境维护有序。物业管理团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基础服务，响应效率尚可。周边生活配套成熟丰富，居民日常采买与出行十分便利。市场评价整体中性偏正面，多数业主认可其作为预算内务实选择的性价比。综合来看，这是一个能满足基本居住需求、无明显短板的成熟社区。
约
108545
元/㎡
17
华南碧桂园映翠桃园
7.4 分
品质：8.0
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.6
番禺区
160.00-229.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
102289
元/㎡
18
华远雲和墅
7.7 分
品质：8.8
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.2
白云区
177.00-1500.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
87249
.8元/㎡
19
南国公馆
8.9 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
107.00-355.71㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是一个综合表现均衡的居住选择。
约
104061
元/㎡
20
嘉裕君玥公馆
8.8 分
品质：8.1
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.9
天河区
90.00-318.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
114738
元/㎡
21
天河新作
8.6 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.3
天河区
47.32-229.53㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，整体资产保值能力值得信赖。
约
75574
.6元/㎡
22
天誉半岛花园
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.1
海珠区
148.00-440.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制相对合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了空间，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度较快。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，反映出较强的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、性价比较为均衡的选择。
约
91002
.8元/㎡
23
富力东山新天地
8.8 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：10.0
口碑：8.5
越秀区
49.00-450.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼栋布局和公共空间尚可提供基本的居住体验。物业公司服务专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源提供基本保障。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度和流通性。整体而言，这是一个居住品质稳定、生活便利、服务有保障的成熟社区。
约
70916
.1元/㎡
24
尚东君御雅苑
8.9 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
38.00-198.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本得到维持。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比和地段优势为主，是追求核心区位与成熟配套下的优选。
约
118011
元/㎡
25
尚东美御
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
128.96-179.18㎡
约
98557
.2元/㎡
26
峻林
9.1 分
品质：8.8
居住：9.5
生活：9.6
口碑：8.4
天河区
125.46-464.50㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
113247
元/㎡
27
广州星河湾盛荟园
9 分
品质：8.8
居住：9.7
生活：9.4
口碑：7.5
番禺区
303.00-380.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
63266
.7元/㎡
28
星汇云锦
8.8 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
80.00-405.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
91513
.9元/㎡
29
汇峰苑
9 分
品质：8.6
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.3
天河区
40.00-205.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业公司服务专业，物业费用范围较广，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源充足。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅和流通性均展现出良好的市场认可度与保值能力。整体而言，这是一个品质良好、配套顶级、适合追求便捷与品质生活的优质选择。
约
89774
.9元/㎡
30
汇景新城龙熹山
9.1 分
品质：9.5
居住：9.4
生活：8.7
口碑：8.6
天河区
167.87-471.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等基本配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
62532
.8元/㎡