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克而瑞好房评测 利雅湾一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区居住体验表现良好。小区建筑布局较为紧凑,但公共活动空间尚能满足基本需求,内部环境维护有序。物业管理团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基础服务,响应效率尚可。周边生活配套成熟丰富,居民日常采买与出行十分便利。市场评价整体中性偏正面,多数业主认可其作为预算内务实选择的性价比。综合来看,这是一个能满足基本居住需求、无明显短板的成熟社区。
小区品质 8.4
居住服务 8.3
生活便利 9.6
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 108544元/m²
- 户型面积 87.00-152.32m²(居)
- 物业公司 广州碧桂园物业发展有限公司
- 物业费用 2.5-150元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 800户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 90㎡
周边信息

广州10万以上销售套数榜第9名