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广州二手房天河天河公园活跃榜
买房必看的专业榜单
易丰大厦
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约
54134
.1元/㎡
广昌楼
7.4 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.7
天河
138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
47810
.8元/㎡
紫林居
7.6 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.3
天河
71.34-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
48979
.6元/㎡
华景里
8.2 分
品质：8.5
居住：6.3
生活：9.2
口碑：8.0
天河
188.35-195.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，可满足日常采买；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
55712
.5元/㎡
5
程介坑小区
6.9 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.4
天河
51.00-53.52㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平较为有限。楼龄较长，建筑年代感明显。物业服务水平处于市场主流标准以下，能够履行基本职责但存在提升空间。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
33951
元/㎡
6
广厦居
8.1 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.6
天河
32.80-88.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
40636
元/㎡
7
穗茵园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.1
天河
59.22-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
35753
.9元/㎡
8
东成花苑
8.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.7
天河
32.18-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
46742
.9元/㎡
9
新世界·东逸花园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.3
天河
79.59-253.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
73235
元/㎡
10
叠翠台
8.2 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：9.3
口碑：7.0
天河
48.05-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，但公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住舒适度、生活便利性和资产价值方面取得了较为均衡的表现。
约
55922
.2元/㎡
11
加拿大花园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：9.2
口碑：7.9
天河
27.66-233.87㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于可接受范围，能够履行基本的社区管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，展现出一定的保值能力与市场接受度，是性价比较高的选择。
约
36897
.5元/㎡
12
华建小区
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.3
天河
51.87-127.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达标，服务团队专业高效，安保、维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足多样化的消费需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力值得信赖。
约
51065
.7元/㎡
13
沁馥佳苑
7.8 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.2
口碑：6.3
天河
91.71-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
66904
.3元/㎡
14
理想蓝堡国际花园
8.4 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：9.3
口碑：8.0
天河
81.16-147.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
70961
.2元/㎡
15
东晖花园
7.7 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.3
口碑：6.4
天河
66.98-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
64654
.3元/㎡
16
翠安侬苑
8 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.7
天河
101.00-174.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可接受，内部园林绿化能提供基本的休闲空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
53992
.8元/㎡
17
广东技术师范大学(东校区)教工宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河
60.50-83.92㎡
约
41570
.1元/㎡
18
鸿运花园
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.2
天河
60.12-110.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司为天河区黄埔大道中路鸿运花园物业公司，物业费为0.6-1元/月/㎡，服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源也相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
40417
.2元/㎡
19
金兴花园
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.2
天河
42.56-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业服务水平基本达标，能履行日常维护等基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为完善，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约
49128
.6元/㎡
20
隽园
8.5 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：7.2
天河
76.00-156.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
75974
.6元/㎡
21
芳满庭园
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.4
天河
38.94-127.14㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美。物业公司服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
51855
.3元/㎡
22
华港花园
8.5 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.0
天河
29.45-204.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
55155
.1元/㎡
23
陶然庭苑
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.0
天河
74.00-146.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足多样化消费需求。该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
53986
.1元/㎡
24
信华花园
6.7 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：6.0
口碑：6.3
天河
40.10-189.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
65812
.8元/㎡
25
翠湖山庄
8.2 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.8
天河
62.00-201.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49426
.9元/㎡
26
邮通小区
7.2 分
品质：6.0
居住：6.8
生活：9.3
口碑：6.6
天河
34.20-131.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平良好，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主认可度尚可。
约
54108
.2元/㎡
27
华景新城
7.4 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.8
天河
66.59-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
45359
元/㎡